PRENÁJOM zariadeného 3i bytu s 35m2 terasou, Hrachová ul., BA Ružinov

Realitná kancelária LIVIANTE s.r.o., ponúka exkluzívne na prenájom zariadený, svetlý a rozľahlý 3 izbový byt na ulici Hrachová v uzavretom bytovom komplexe v mestskej časti Ružinov – Prievoz. Rozloha bytu je 94,23m2 plus 35m2 veľká terasa a 5,77m2 balkón. K bytu si je možné prenajať aj vnútorné parkovacie státie. Byt sa nachádza sa na 4. poschodí zo štyroch s výťahom. Na poschodí je to jediný byt, takže susedov mať nebudete. K bytu je možné využiť aj veľkú pivnicu, napríklad na odkladanie bicyklov. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova - Prievoz s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat. Je svetlý, veľmi priestranný a vhodný pre rodinu alebo pár.

Byt je k dispozícii ihneď.

Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom našej 3D prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu.
DISPOZÍCIA:
Byt sa nachádza na 4-tom poschodí v bytovom dome s výťahom. Má priestrannú vstupnú chodbu z ktorej sa dostanete do ostatných častí bytu. Po pravej strane sa nachádza prvá izba s výstupom na balkón, izba môže byť využitá ako detská izba, hosťovská alebo pracovňa. Je tu manželská posteľ, písací stolík so stoličkou a skrinky a skrine na uloženie vecí. Kuchyňa je priestranná s výstupom na terasu. Vybavenie kuchyne: chladnička s mrazničkou, elektrický sporák s rúrou, rýchlovarná kanvica, mikrovlnná rúra. Obývacia časť je tiež veľkorysá, je tu možnosť vyjsť na terasu a nachádza sa tu jedálenský stôl so 4 stoličkami, gauč, kreslo, konferenčný stolík, komoda a policové zostavy. Z obývacej izby je prechod do poslednej izby a to spálne, ktorá je vybavená osobitným šatníkom a už spomínanou vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Byt má ešte jednu veľkú kúpeľňu, kde je pračka, umývadlo, vaňa a toaleta. Celý byt je krásne presvetlený, vybavený vnútornými žalúziami a sieťami proti hmyzu.

Výhody:

- plocha bytu 94,23m2 plus 35m2 terasa a 5,77m2 balkón,
- k bytu si je možné prenajať 1 vyhradené vnútorné parkovacie státia priamo v bytovom dome ("suchou nohou") v cene 100,-€/ks/mesiac,
- byt je krásne svetlý a veľmi dobre dispozične riešený,
- veľká pivnica na odkladanie bicyklov,

- 2 kúpeľne, využijú hlavne rodiny s deťmi,

- žiadny susedia na poschodí,
- komunitné bývanie, do areálu tohto bytového komplexu sa dostanú len jej obyvatelia,
- k dispozícií detské ihrisko a vonkajší gril,
- tichá lokalita plná zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou,
- uzatvorený areál, vhodné pre rodiny s deťmi.

LOKALITA:

Lokalita Ružinov – Prievoz je kľudným prostredím na bývanie a je zaujímavá aj rýchlou dostupnosťou do centra, ale aj na diaľničný obchvat. Využijete tu dostupné služby, reštaurácií, športovísk – futbalové ihrisko FK Rapid Ružinov, tenisové kurty, škôl, škôlok, nákupných stredísk a možnosti relaxu. Neďaleko je aj McDonald’s a 10 minút autom sa dostanete k obľúbenému nákupnému centru NIVY, kde máte všetky služby na jednom mieste. Obyvateľov teší aj možnosť využiť vonkajší krb, ihrisko pre deti. V rámci areálu sú dve kaviarne, čistiareň ale aj moderná zubná klinika. Ide o veľmi príjemné prostredie s príslušenstvom a upraveným okolím projektu, ktoré zaručuje kvalitné bývanie pre obyvateľov všetkých vekových skupín, ale najmä rodín s deťmi. Stačí sa už len nasťahovať a užívať si tento krásny byt s veľkorysou terasou.

CENA:

- nájom 890,-€/mesiac + energie 337€/mesiac + vnútorný parking 80,-€/mesiac,
- vratný depozit vo výške 1-mesačného nájomného,
- provízia pre RK vo výške 1-mesačného nájomného bez energii.


RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.