Prerobený 4 izbový byt s loggiou, BA Vrakuňa, Kríkova ul

Realitná kancelária Epic Home Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj príjemný 4 izbový byt s loggiou v Bratislave, v mestskej časti Vrakuňa s výbornou občianskou vybavenosťou, na ulici Kríková.

Byt sa nachádza na 7.NP v 8 poschodovom bytovom dome s celkovou plochou vrátane príslušenstva 75,8 m2 z toho samotný byt má úžitkovú plochu až 74 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza na prízemí a prístup k nej je zabezpečený bezpečnostnými dverami.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má smart elektrické ovládanie (vymenené plastové okná, nová kuchyňa na el. varnu dosku s 380V, podlahy, znížené stropy, zrekonštruovaná a zväčšená kúpeľňa, nové rozvody vody, samostatné WC, vymenené boli aj interiérové dvere s obložkovou zárubňou, WC, kúpeľňa, v celom byte vymenená elektrina). Byt ale aj vchod majú bezbariérový prístup.

Svetová orientácia bytu je smerovaná na dve strany: východ (obývacia izba a kuchyňa) a západná (izba, spálňa, izba). Na poschodí sa nachádzajú len 2 byty.

Byt je súčasťou bytového panelového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou. Bytový dom bol zateplený, vstupná brána je na magnetický čip, starý výťah bol nahradený novým výťahom pre 5 osôb. Rekonštrukcia strechy domu a celého vchodu, bezpečný vchod s dvoma vstupmi. K dispozícií je aj kočikáreň na prízemí bytového domu.

•••

Dispozícia:

Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere sa nachádzame v priestrannej chodbe, odkiaľ vedú vstupy do všetkých miestností. Po ľavej strane sa nachádza menšia komora, slúžiaca ako šatník. Ďalej sa smerom vpred po pravej strane nachádzajú tri samostatné izby. Smerom vpredna konci chodby vstúpime do zrekonštruovanej kúpeľni, samostatného WC. Cez chodbu sa po ľavej strane dostávame do priestrannej obývacej izby cez ktorú je priamy vstup do modernej a novej kuchyne, z ktorej vedie výstup na loggiu.

pozrite si 360 VR obhliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=Br9bXPTYwbD

•••

Lokalita:

Mestská časť Vrakuňa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú viaceré základné školy, škôlky, detské ihriská, miestny úrad, polícia, futbalový štadión, obchody a služby ako kaviarne, reštaurácie, kaderníctva, salóny krásy fitnes centrá, knižnica, banky, pošta, atď. Príjemné prechádzky v prírode môžete realizovať v blízkom Vrakúňskom lesíku. V pešej dostupnosti sa nachádza aj zastávka MHD (zastávka MiÚ Vrakuňa bus č.78, zástavka Čiližská bus č.65,67,75, 71,72). Lokalita má rýchlu dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu D1.

•••

Odporúčanie makléra:

Byt je veľmi príjemný, kompletne prerobený a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite hlavného mesta, nakoľko tu nájdete všetko čo potrebujete. Bezproblémovo sa dostanete do centra mesta a aj na diaľnicu v prípade, že cestujete mimo mesto.

•••
Cena bytu je 195.000,-€ vrátane provízie RK. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, notárske a katastrálne správne poplatky. V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru.

Tešíme sa na Vás

Mgr. Michal Gróf, RSc.
☏
✉
www.epichome.sk
-------------

Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?

Neváhajte nás kontaktovať, predáme a postaráme sa aj o Vašu nehnuteľnosť

✔ virtuálna prehliadka
✔ home staging

✔ VIP servis pre každého klienta

✔ ocenenie nehnuteľnosti
✔ developerské projekty
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ poistíme Vašu nehnuteľnosť pre potrebu hypotekárneho úveru

© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Epic Home.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Home stagingovým oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi pomôžeme aj Vám pri jedinečnom a dôstojnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.