Priestranná novostavba 4 i RD v Hrubej Borši

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Hrubá Borša
Ulica.: Rezidenčná
148 m²
295 m²
1
4
verejný vodovod
nie
230/400V
áno - 1
predaj - Rodinný dom - Novostavba
314.600,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

12904x zobrazená v zozname / 228x zobrazená detailne / 228x zobrazená detailne tento mesiac

Hľadáte domov,kde sa rodina bude cítiť v bezpečí a kde príroda dýcha priamo za oknami?
RK LEGACY EXKLUZÍVNE ponúka na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového, energeticky úsporného RD. Nachádza sa v zelenom a pokojnom prostredí rezidenčného areálu s vybudovanými jazierkami a nízkopodlažnou zástavbou nových rodinných domov.
Dom je situovaný priamo v uzavretom areály golfového rezortu v obci Hrubá Borša.
Jedná sa o moderný a priestranný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Má dve nadzemné podlažia, každé o výmere 74m2. Celkovo úžívate priestor o príjemnej výmere 148m2.
Prvé nadzemné podlažie vytvára svetlý a otvorený priestor s výhľadom do záhrady a výstupom na terasu chránenu prístreškom. Táto časť domu spolu s terasou a záhradou sú orientované na južnú a juhozápadnú stranu, čo je veľmi príjemné najme v chladnejších mesiacoch. Záhrada je pekne upravená s výsadbou zelene. V záhonoch je vybudovaná závlaha.
Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 295m2 a zastavná plocha je 94m2.
Vsup do domu je orientovaný na severnú stranu. Parkovanie na vlastnom pozemku pred domom pre dve autá.
Areál rezortu nie je len pre golfistov. Obyvatelia majú k dispozícii športové ihriská na tenis, futbal, badminton a samozrejme pre najmenších detské ihrisko. Kto má rád opekačky, s rodinou alebo priateľmi využije priestor s otvoreným ohniskom a sedením.

Vstup do areálu a na športoviská je na čip.



Virtuálna prehliadka domu:

DISPOZÍCIA:


1NP - tvorí dennú časť domu
- vstupná chodba, kde sa nachádza samostatná toaleta, technická miestnosť s kotlom, práčkou a odkladacím priestorom a oproti menší šatník so skriňami a lavičkou
- zo vstupnej chodby prejdete do moderne dispozične riešenej obývacej izby, prepojenej s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu a do záhrady,
- veľmi praktická komora na potraviny je umiestnená hneď pri kuchyni
- schodisko

2NP - nočná časť


- 2 izby
- hlavná spálňa s oddeleným walk in šatníkom
- kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a samozrejme okno v kúpeľni, ktoré dáva dostatok denného svetla a možnosť vetrania
- samostatná toaleta

STAVBA:


- novostavba kolaudovaná v roku 2019
- postavená z tehly
- zateplená fasáda polystyrénom, hrúbka 10 cm
- IS na pozemku : mestská voda, elektrina, kanál
- rovná strecha je pochôdzna s možnosťou položenia fotovoltaických panelov
- podlahové kúrenie v celom dome
- hliníkové okná v celom dome, na 1NP veľkoformátové s posuvným systémom otvárania a vonkajšími žalúziami
- prístrešok na terase zladený s architektúrou domu
- tepelné čerpadlo , ktoré predstavuje úsporné riešenie mesačných nákladov
- studňa na pozemku
- domček na náradie a záhradnú techniku

ZHRNUTIE ZÁKLADNÝCH ÚDAJOV


- úžítková plocha domu : 148m2
- výmera pozemku celkom . 295m2
- zastavaná plocha : 94m2
- terasa 20m2
- parkovanie pred domom na vlastnom pozemku


CENA: 314.600,-EUR



Cena je konečná, vrátane právneho servisu spojeného s predajom nehnuteľnosti.

Rezervujte si obhliadku a príďte to zažiť. Kontakt .


LOKALITA


Vychytená a veľmi príjemná lokalita s dostatkom zelene a rozmanitými možnosťami relaxu a športu. Nachádza sa tu aj jazdecká škola, škôlka, potraviny a reštaurácie.
Obec je vzdialená 30km od Bratislavy a 6 km od okresného mesta Senec, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.


© Všetky fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.

Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného:
a) list vlastníctva na právne účely,
b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná),
c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve),
d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná),
g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Podrobné informácie

Rozloha pozemku295 m²
Zastavaná plocha94 m²
Celková rozloha163 m²
Úžitková plocha148 m²
Počet poschodí1
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetwifi
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno - 1
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Káblová televíziaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáhliníkové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Vývoj ceny

Vaše hodnotenie ponuky