Pripravujeme na predaj garsónku kompletná rekonštrukcia a zariadenie

Novo zrekonštruovaná moderná garsónka na predaj , už len zopár detailov a bude dokončená ! Vhodná na bývanie , ale aj ako investícia . BA V Petržalka , Beňadicka ulica, neďaleko nová električková trať . Rozloha bytu je 29 m2 (byt má 24 m2 + loggia 5m2). K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne domu.

Byt sa nachádza na 5 nadzemnom podlaží z 12 poschodí + 2x nový výťah.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, výmena vstupnej brány, nové výťahy, zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu a spoločných priestorov, zateplený dom. V bytovom dome sú vymenené stúpačky.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 11-12/2024 . Kompletne nová elektroinštalácia, nová poistná skrinka, nové stierky maľovky. Nová vodoinštalácia od stúpačiek do kuchyne a kúpeľne s WC. Novšie plastové okná s interiérovými žalúziami . Nové bezpečnostné dvere a interiérové dvere do kúpeľne. V kúpeľni sa nachádza nová vaňa , zabudovaný WC systém , keramické umývadlo so skrinkou , zrkadlo, pračka, LED svietidlá, nové obklady, dlažba . V celom byte sa nachádza nová plávajúca podlaha a moderný dizajnový nábytok vyrobený na mieru . Celý byt je vzdušne prepojený na jeden celok . Vchádzate do vstupného priestoru , kde je vstavaná skriňa s vešiakom a veľké zrkadlo. Vstupný priestor je prepojený s kuchyňou, kde je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi/ indukčná varná dvojplatnička, elektrická rúra, digestor / drezová skrinka s drezom a batériou, ktorá pokračuje jedálenským pultom s dvoma barovými stoličkami. Spací kút má modernú posteľ s úložným priestorom. Kuchynská linka pokračuje policovou skriňou a skrinkou pod TV + veľkou dvoj skriňou , kde je dostatok priestoru na ukladanie , pohovka s konferenčným stolíkom . V celom byte sú moderné LED svietidlá . Tak ako vidíte na fotkách , tak sa predáva s kompletným zariadením a vybavením. Nový čistý, voňavý byt je pripravený pre nového majiteľa. Loggia má rozlohu 5,24m2

Byt je orientovaný na západ.

Byt je voľný neobývaný a pripravený na nasťahovanie.
Nízke mesačné náklady: 78,- eur/ 1 osoba.

Petržalka je TOP lokalita, dobrá dostupnosť do samotného centra mesta . Nová eletričková trať Vás dopraví do centra za pár minút. Výborný prístup aj Nový most, Prístavný most aj Apollo most. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny ( Lidl , Tesco, Billa ), trh, pošta , detské ihriská, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, základná škola, materská škola, zastávky električky a MHD, hrádza , jazero Draždiak cyklo chodník….

Cena: 134 990,- eur, možnosť čerpania hypotekárneho úveru.

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
–notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás.

Kontakt: Real-H,s.r.o.

Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Hana Bačiková
Email:
www.realh.sk