PURE ALPINE SUITES, Schladming, Rakúsko

Limitovaná ponuka

Ponúkame len 12 exkluzívnych apartmánov, čo robí túto investičnú možnosť naozaj limitovanou. Ak ste niekedy snívali o vlastnom kúsku raja v srdci Álp, teraz je tá správna chvíľa konať.

Bez starostí - kompletne zariadené
Interiér je navrhnutý v alpskom štýle, pričom každý z apartmánov je vybavený tak, aby splnil aj tie najvyššie očakávania. Na to, aby ste mali z investície maximálny úžitok, sa postaráme my.

Prenájom na turistické účely a využívanie na súkromné účely
Jednou z najväčších výhod je flexibilita využitia apartmánov. Môžete ich prenajímať turistom a zároveň ich využívať aj pre vlastnú potrebu. To znamená, že kedykoľvek budete chcieť stráviť dovolenku v Schladmingu, váš apartmán bude vždy pripravený vás privítať.

Prenájom a správa na kľúč
Nemusíte sa o nič starať. Kompletnú starostlivosť o apartmán a turistický prenájom za vás prevezme skúsený tím na mieste. Postaráme sa o správu nehnuteľnosti, marketing a starostlivosť o hostí.

Daňový servis
Zabezpečíme vám aj kompletný daňový servis vrátane vedenia účtovníctva, daňového priznania, ročnej účtovnej závierky a vypracovania evidencie dlhodobého majetku.

Dokončené už v decembri 2024
Apartmány sa práve teraz stavajú a budú hotové už v decembri 2024. To znamená, že už čoskoro budete môcť na svojej investícii začať zarábať.

Možnosť vrátenia DPH pre fyzické aj právnické osoby
Jednou z najväčších výhod investovania do našich apartmánov je možnosť vrátenia DPH. Táto možnosť platí rovnako pre fyzické aj právnické osoby.

Schladming: Malebný klenot v srdci Álp
Schladming - alpské mestečko, ktoré sa nachádza v údolí rieky Enns, obklopené majestátnymi vrchmi Štajerských Álp, vzdialené len 350 km od Bratislavy. Toto miesto je známe svojou pohostinnosťou a širokou paletou aktivít.
Pridajte sa ku komunite milovníkov prírody, športu a kvalitného životného štýlu. Nech už sem prídete s akýmkoľvek zámerom, jedno je isté – Schladming vám ukradne srdce a budete sa sem radi vracať znova a znova.

Celoročná destinácia pre každého
Schladming je celoročne obľúbená a rozvinutá destinácia, ktorá ponúka skvelé možnosti na relaxáciu aj aktívny odpočinok počas celého roka.

Príroda a aktivity: Raj pre dobrodruhov
Schladming ponúka nádhernú prírodu a množstvo zážitkov. V lete sa mení na raj pre turistov a cyklistov. Množstvo turistických trás vás zavedie do srdca Štajerských Álp, kde si môžete užiť čerstvý horský vzduch a úchvatné výhľady. Pre tých, ktorí vyhľadávajú výzvy, sú tu horolezecké túry alebo rafting na rieke Enns. Ak preferujete pohľad z výšky, paraglajding je ideálnou voľbou.

V zime sa Schladming mení na centrum zimných športov. Lyžovanie a snowboarding na zjazdovkách Planai a Hochwurzen je skutočným zážitkom. Milovníci bežeckého lyžovania môžu využiť upravené trate. Korčuľovanie na zamrznutých jazerách ponúka romantické zážitky. Pre tých, ktorí hľadajú viac adrenalínu, je tu snowkiting.

Udalosti: Mesto, ktoré žije po celý rok
Schladming je známe svojou živou atmosférou a bohatým kultúrnym životom. Počas roka sa tu koná množstvo podujatí. Jedným z najprestížnejších je Svetový pohár v lyžovaní, ktorý priťahuje lyžiarov z celého sveta a vytvára nezabudnuteľnú atmosféru.

Snow and Rock Festival, ďalšia významná udalosť, spája hudbu a zimné športy. Ponúka koncerty pod holým nebom a rôzne športové súťaže. Počas Vianoc sa mesto premení na Schladminger Adventmarkt, kde si môžete vychutnať tradičné vianočné dobroty a remeselné výrobky.

KUCHYŇA SPOJENÁ S OBÝVAČKOU A JEDÁLŇOU

1. Kuchynská linka:
- skrinky, pracovná doska, zástena (sivý dekor, dekor dub, sivá bridlica)
- systém na triedenie odpadu, rozdeľovač príborov,
- drez a batéria,
- spotrebiče – značka Bosch/Gorenje
- mikrovlnná rúra s funkciou grilu,
- sklokeramická varná doska,
- plochý digestor s aktívnym uhlíkovým filtrom,
- chladnička s mraziacim priestorom,
- umývačka riadu,
- práčka (penthouse)
- kávovar, rýchlovarná kanvica, hriankovač,

2. Jedáleň:
- masívny dubový jedálenský stôl, čierna podnož,
- čalúnená lavica v tvare písmena L (penthouse),
- čalúnené stoličky,
- závesné svietidlo nad jedálenským stolom - čierna farba;

3. Obývacia časť:
- sofa-bed dvojlôžko, plocha na spanie 140/160 x 196 cm,
- dva konferenčné stolíky z masívneho dubového dreva, čierna podnož,
- televízor Philips s uhlopriečkou 55“ na otočnom ramene,
- závesné svietidlo nad pohovkou - čierna farba;

4. Priestor na spanie: (štúdio)
- obklad steny za čelom postele z masívneho smrekového termodreva,
- posteľ Boxspring, rozmer king size 180x200 cm, dva samostatné matrace, dva vankúše, dve prikrývky, dva chrániče matracov,
- dva nočné stolíky - šedé s kovovými nohami,
- šatníková skriňa v povrchovej úprave dekor dub a šedá, prevedenie - vešanie v kombinácii s policami,
- polica pod TV v povrchovej úprave sivý dekor,
- stropné svietidlo a dve nočné lampy – čierna farba;

Izba 1: (penthouse, 2 spálňový apartmán)
- obklad steny za čelom postele z masívneho smrekového termodreva,
- skriňová pružinová posteľ, rozmer king size 180x200 cm, dva samostatné pružinové matrace, dva vankúše, dve prikrývky, dva chrániče matracov,
- dva nočné stolíky šedej farby s kovovými nohami,
- šatníková skriňa v povrchovej úprave dekor dub a šedá, prevedenie - vešanie v kombinácii s policami,
- televízor Philips s uhlopriečkou 43“ na otočnom ramene,
- polica pod TV v povrchovej úprave sivý dekor,
- stropné svietidlo a dve nočné lampy – čierna farba;

Izba 2: (penthouse, 2 spálňový apartmán)
- obklad steny za čelom postele z masívneho smrekového termodreva,
- skriňová pružinová posteľ, rozmer king size 180x200 cm, dva samostatné pružinové matrace, dva vankúše, dve prikrývky, dva chrániče matracov,
- dva nočné stolíky šedej farby s kovovými nohami,
- šatníková skriňa v povrchovej úprave dekor dub a šedá, prevedenie - vešanie v kombinácii s policami,
- televízor Philips s uhlopriečkou 43“ na otočnom ramene,
- polica pod TV v povrchovej úprave sivý dekor,
- stropné svietidlo a dve nočné lampy – čierna farba;

Izba 3: (penthouse)
- obklad steny za čelom postele z masívneho smrekového termodreva,
- skriňová pružinová posteľ, rozmer king size 180x200 cm, dva samostatné pružinové matrace, dva vankúše, dve prikrývky, dva chrániče matracov,
- dva nočné stolíky šedej farby s kovovými nohami,
- šatníková skriňa v povrchovej úprave dekor dub a šedá, prevedenie - vešanie v kombinácii s policami,
- televízor Philips s uhlopriečkou 43“ na otočnom ramene,
- polica pod TV v povrchovej úprave sivý dekor,
- stropné svietidlo a dve nočné lampy – čierna farba;

Predsieň:
- šatníkový panel z masívneho smrekového termodreva s vešaním,
- šatníková skriňa (penthouse),
- voľne stojaca čalúnená lavica,
- zrkadlo,
- stropné svietidlo – čierna farba;

Kúpeľňa:
- umývadlo s batériou v čiernej farbe,
- skrinka pod umývadlo v drevo dekore,
- sprchový kút, hlavová a sprchová batéria v čiernej farbe, polička,
- podsvietené zrkadlo,
- radiátor v čiernej farbe,
- svietidlo v čiernej farbe,
- fínska sauna vrátane saunovej pece a saunových lavíc (penthouse, 2 spálňový apartmán);

Závesy a žalúzie:
- vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním,
- závesy;

Vybavenie:
- nábytok na terasu - poveternostne odolný stôl a stoličky,
- kompletné kuchynské a jedálenské vybavenie, ako riad, príbory, poháre, šálky, taniere, hrnce a pod.,
- bezpečnostný trezor;

Spoločné priestory:
- recepcia: Check-in, Check-out,
- zázemie, vrátane nábytku (skriňa, stoličky a pod.),
- kreslá a konferenčné stolíky,
- veľká lavica,
- svietidlá,
- toaleta,
- lyžiareň, kompletne vybavená - sušiak na lyžiarske topánky a na rukavice, úschovňa lyží, priestor na prilby;

TRI JEDNODUCHÉ KROKY K VÁŠMU NOVÉMU APARTMÁNU SO ZARIADENÍM
1. Rezervačná zmluva
- Podpíšte Rezervačnú zmluvu a uhraďte 3 % z kúpnej ceny s DPH.
- 15 dní po podpise Rezervačnej zmluvy vám zašleme návrh Developerskej zmluvy.

2. Developerská, kúpna a správcovská zmluva
- Spolu s developerskou zmluvou, uzatvárate aj kúpnu zmluvu, ktorej súčasťou je aj zmluva o prevádzke a správcovská zmluva.

- Podpisom zmlúv sa zaväzujete uhradiť zostávajúcu časť kúpnej ceny apartmánu alebo zložiť bankovú záruku u notára a preukázať tak 100 % kúpnej ceny.

3. Odovzdanie nehnuteľnosti
- Po potvrdení stavebného úradu o dokončení stavby.

- Po úhrade povinných a zákonom stanovených poplatkov vo výške približne 9 % z kúpnej ceny s DPH (daň, odmena notárovi, poplatok za vklad vlastníckeho práva, odmena RK).

Spôsob financovania
- Vlastné zdroje.
- Hypotekárny úver.


V cene apartmánu je zahrnuté nielen štýlové zariadenie a kompletné vybavenie, ale aj parkovacie miesto.
Môžete získať späť až 20 % z ceny vášho apartmánu! Vrátenie DPH do 30 dní od zaplatenia.