REZERVOVANÉ - moderný 2 izbový v byt v projekte Devínsky Dvor

Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v tehlovom, zateplenom bytovom dome ktorého kolaudácia prebehla v roku 2010. Samotný dom disponuje 5. nadzemnými podlažiami pričom na chodbe sa nachádza iba 6 bytov.

Výmera samotného bytu je 61,67m2 + loggia (3,67) + dve pivničné kobky z toho jedna priamo na podlaží (1,25m2 a 1,67m2).

Dispozícia:

Po vstupe do bytu sa nachádzame v predsieni pričom po ľavej strane nájdeme priestranné roll door skrine. Po pravej strane sa nachádza príjemne ladená kúpeľňa vybavená veľkopodlažnou keramickou dlažbou kde nájdeme veľkú vaňu aj toaletu. Vďaka veľkosti tejto kúpeľne nebudete mať problém v rámci úložných priestorov a taktiež pri umiestnení práčky a sušičky.
Z predsiene sa ďalej dostávame do centrálnej časti bytu - obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou. Šikovné gazdinky poteší elegantná, priestranná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, zabudovaná rúra aj mikrovlnka). Kuchyňa disponuje veľkým barovým pultom vďaka ktorému budete mať dostatok pracovnej plochy ale aj priestoru na posedenie pri obede či káve s rodinou alebo priateľmi. Obývacia miestnosť je presvetlená, pod oknami je šikovne využitý priestor ako pracovný kútik. Celý priestor vás zaujme príjemne a moderne ladenými farbami a materiálmi a kvalitným, prírodným, kamenným obkladom. Z obývacej miestnosti sa nachádza aj výstup na príjemnú loggiu orientovanú do tichého vnútrobloku.
Z obývacej miestnosti sa ďalej dostaneme do samostatnej, nepriechodnej spálne. Opäť vás poteší veľkorysý presvetlený priestor a ďalšie roll door skrine pozdĺž celej steny vďaka ktorým budete mať dostatok úložného priestoru pre všetky vaše potrebné veci. Náročnejších zaujme v byte klimatizačná jednotka, protipožiarne vchodové dvere či vlastná kotolňa. Byt bol v roku 2022 revitalizovaný a kompletne vymaľovaný.

Lokalita:

Devínsky Dvor je časť Devínskej Novej Vsi s množstvom mladých rodín s deťmi. Priame okolie tvorí zástavba nových bytových a rodinných domov. Neďaleko v pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka, potraviny, vlaková stanica, hotel, lekáreň, rybník, stredná škola, Volkswagen. Bytový dom má ľahkú dostupnosť plnej občianskej vybavenosti. Pár minút autom nákupné možnosti (Kraj, Lidl, Tesco, Metro, Kaufland), športoviská (tenisové kurty, bežecké trate, futbalový štadión, baseballové ihrisko, ihrisko pre pozemný hokej), vzdelávacie inštitúcie, centrum voľného času, materské centrum, zdravotné stredisko, pošta. Devínska Nová Ves ponúka i široký priestor pre rekreačné a záujmové vyžitie. Devínska Kobyla, Pieskovec, povodie Moravy, cyklo-chodník až do Rakúska, hrad Devín, či rybník, vám ponúkajú prírodnú kulisu pre vaše rodinné výlety.

Odporúčanie makléra:

Šikovný byt s veľkorysou výmerou ktorý vás očarí svojou atmosférou na prvý pohľad. Vhodný pre jednotlivca, pár, štartovací byt pre rodinu a aj ako investičná nehnuteľnosť.

Jednoznačne odporúčam vidieť naživo.