Rezervované - Rodinný dom s 10 árovým pozemkom, bazénom a garážou

AMEXA REAL ponúka na predaj samostatne stojaci, čiastočne zariadený rodinný dom s terasou, zimnou záhradou, bazénom, garážou a vínnou pivničkou na veľkom 10 árovom pozemku s bohatou vegetáciou v Bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice, na ulici Orenburská 57.
Kľudnú lokalitu a príjemnú atmosféru s veľkorysým pozemkom a dospelou záhradou ocení pár aj rodina.

3D virtuálna prehliadka k dispozícii:

https://livetour.istaging.com/d4735a42-7e08-4823-ada1-5a6e614af630

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Rodinný dom, zastavaná plocha 150 m2, úžitková plocha 104 m2
3 izby

Zariadená Kuchyňa

Samostatne stojaca garáž (prefabrikát)
Pozemok 1 000 m2

Bazén

BENEFITY
Samostatne stojaci rodinný dom situovaný juhozápadne
Priestranná obývacia miestnosť s vykurovacími kachľami a východom do zimnej záhrady, na vonkajšiu terasu a k bazénu v záhrade

Plne zariadená kuchyňa

Garáž, pred ktorú je možné zaparkovať 3 osobné vozidlá na pozemku a 2 ďalšie osobné vozidlá je možné parkovať pred domom, spolu je teda možné zaparkovať 6 osobných vozidiel
Vonkajší bazén o rozmeroch 4,5 m x 9,4 m s meniacou sa hĺbkou 1,20 m až 1,85 m

Vínna pivnička v záhrade o rozmeroch cca 1,5 x 2 m

Veľká záhrada s bohatou vegetáciou (figa, jabloň, moruša čierna, slivka, strieborný smrek ...) a zabudovaným zavlažovaním
Tichá, pokojná časť Podunajských Biskupíc
Dispozičné riešenie nehnuteľnosti umožňuje využiť aj pochôdzne podkrovie na ďalšiu miestnosť
V stenách domu zabudovaná predpríprava na bezpečnostný systém

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Vstup na pozemok je možný cez bránu. Za vstupnými dverami domu sa nachádza vstupná hala. Oproti vstupným dverám je situovaná izba, napravo od nich kuchyňa s jedálňou. Z kuchyne je možné vojsť do ďalšej izby a do malej chodbičky, z ktorej je možné vojsť do špajze, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a do priestrannej obývacej miestnosti s vykurovacími kachľami. S obývacej miestnosti je možné vojsť do zimnej záhrady, na terasu a aj k samotnému bazénu v záhrade.

LOKALITA

Táto lokalita sa nachádza na juhovýchode mesta, v blízkosti Dunajskej cyklotrasy a pozdĺž Dunaja, čo poskytuje obyvateľom príjemné možnosti pre aktívny životný štýl. Podunajské Biskupice majú množstvo zelene a parkov, ktoré sú ideálne pre prechádzky, športové aktivity alebo jednoducho pre oddych v prírode. V tejto lokalite nájdete aj rôzne služby a obchody, ktoré uspokoja bežné potreby obyvateľov, ako sú potraviny, lekárne, reštaurácie a kaviarne. Okrem toho tu nájdete aj školy a škôlky, čo robí z Podunajských Biskupíc atraktívne miesto pre rodiny s deťmi. Podunajské Biskupice sú dobre spojené s ostatnými časťami mesta pomocou verejnej dopravy, čo umožňuje ľahký prístup do centra mesta i ďalších častí Bratislavy. Táto lokalita ponúka obyvateľom kombináciu pokojného prostredia s dobrým prístupom k zábave, službám a prírodným oblastiam.

DOSTUPNOSŤ A MHD

Vzdialenosť zastávok MHD pre linky 70, 78 a 79, ako aj železničnej stanice je 2 minúty pešo od domu
Dostupnosť autom – Tesco (2 min.), diaľničný obchvat D4 (5 min.), R7 (11 min.) a D1 (9 min.)

PARKOVANIE

Vaše motorové vozidlá pohodlne zaparkujete pred domom, na pozemku pred garážou alebo priamo v garáži.

CENA

469 000,-€.

Bezplatný hypotekárny servis radi zabezpečíme prostredníctvom špecialistu na financovanie nehnuteľností.
V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o obhliadku, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať!

NEDOVOLALI STE SA ? Pošlite SMS s označením nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem - ozvem sa Vám naspäť.

Budem sa na Vás tešiť na obhliadke.

Peter Stolár



Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu.
Predávajúci si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov
Na nehnuteľnosti bola použitá služba PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN
Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.