REZERVOVANE!!Krásny Byt s garážou a parkovaním, klimatizácia, Cífer

REZERVOVANE !!!

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje exkluzívne na predaj kvalitne zrekonštruovaný krásny tehlový 3 izbový byt s garážou, 2x pivnicou, klimatizáciou, nachádzajúci sa v obci Cífer, neďaleko mesta Trnava.

Špecifikácia nehnuteľnosti :

Urobte si obhliadku aj z pohodlia Vášho domova : https://my.matterport.com/show/?m=x7yDSyLgGPo

3 izbový byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží zrekonštruovaného tehlového bytového domu bez výťahu. Úžitková plocha nehnuteľnosti je cca 71,67 m2 + pivnica 1,85 m2.

Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby zariadenej novým vstavaným šatníkom, ktorá vedie stredom bytu a vchádza sa z nej do každej z miestností bytu, z veľkej spálne 12,77 m2 zariadenej vkusným spálňovým nábytkom a väčším šatníkom, detská izba s východom na balkón s osadenou vnútornou klimatizačnou jednotkou, o podobnej výmere 12,06 m2, obývačka s výmerou 20,07 m2 s osadenou vnútornou klimatizačnou jednotkou, samostatná kuchyňa so špajzou 2,40 m2, v ktorej je umiestnený diel kuchynskej linky so vstavanou rúrou a mikrovlnkou, kúpeľňa 3,29 m2 so sprchovým kútom, skrinkou s umývadlom, priestorom pre práčku. K bytu patrí pivnica.

Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2018. Na byte boli rekonštruované elektrické rozvody s ističmi, rozvody vody a odpadu, nové stierky a malovky na stenách, kompletne vymenené podlahy v celom byte, dlažby a obklady v kúpeľni a WC, nová sanita, interiérové dvere s obložkami, vstupné dvere, v roku 2022 bola osadená klimatizácia s dvomi vnútornými jednotkami, vstavaný nábytok na chodbe. Okná sú drevené, zrekonštruovaný bol aj balkón. Výhodou bytu je okrem iného vlastné kúrenie, ktoré šetrí náklady na bývanie.

K bytu taktiež prinálaží garáž ( v cene ) umiestnená za bytovým domom a parkovacie státie, s parkovaním si teda budúci majiteľ nebude musieť robiť žiadne starosti.


-Nízke mesačné náklady - 130€/ 3osoby, 35€ elektrina, 30€ plyn

Bytový dom :

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou spočívajúcou v novej fasáde, rekonštrukcii strechy, nové plastové vchodové dvere s otváraním na čip, zrekonštruované boli aj spoločné vnútorné priestory.

Lokalita :

Byt sa nachádza v obci Cífer, len 10 min cesty autom do mesta Trnava. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou, materskou školou, základnou školou, umeleckou základnou školou, lekáreň, reštaurácie, kaviareň, COOP Jednota, CBA potraviny, autobusové spojenie, športová hala, futbalový štadión, atď.

Cena :

V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a potrebujete si preveriť Vaše finančné možnosti vrámci hypotekárneho / iného úveru, smelo nás kontaktujte, všetko s Vami zodpovedne prepočítame, aby ste si mohli túto nehnuteľnosť kúpiť za tých najlepších a najférovejších podmienok. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú spoločnosť neplatíte kolky na katastri za vklad vlastníckeho práva v hodnote 100 eur.