REZERVOVANÝ ! 4-iz.byt s loggiou (83m2) v Bánovciach n/Bebr.

⇒ V Bánovciach n/Bebr. na sídlisku Dubnička si dovoľujeme so súhlasom majiteľov ponúknuť Vám na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s výmerou cca 83 m2. Byt je v OV bez tiarch a bremien. Nachádza sa na ideálnom 3-posch. 7-poschodového BD s novým výťahom v príjemnej časti mesta s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. ^_~
⨳⨳⨳
⇒ DISPOZÍCIA: byt pozostáva z priestrannej predsiene, chodbičky, kuchyne so vstupom na loggiu, obývačky, dvoch detských izieb, spálne, priestrannej kúpeľne s hydromasážnou vaňou a toaletou + samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, nachádzajúca sa v suteréne BD. ^_^
⨳⨳⨳
⇒ REKONŠTRUKCIA: byt prešiel staršou postupnou rekonštrukciou ktorá zahŕňa:
● vystierkovanie celého bytu
● výmenu okien za plastové
● plávajúce podlahy v kombinácií s keramickou dlažbou
● murované jadro vrátane keramickej dlažby, obkladov a sanity s hydromasážnou vaňou
● nová vodoinštalácia a elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni
● osadenie na mieru zhotovenej kuch. linky zn. SÝKORA
● renováciu interiérových dverí s obložkovými zárubňami
● osadenie vchodových bezpečnostných dverí

⇒ Byt je veľmi útulný, čistý a udržiavaný. Predáva sa čiastočne zariadený (prípadne podľa dohody). Súčasťou predaja sú dve vstavané skrine v spálni, nábytok v predsieni, kompletne zariadená kuchyňa so zabudovanou chladničkou + mrazničkou, vrátane stola a stoličiek (okrem plyn.sporáka s el.rúrou) a sanita v kúpeľni a na toalete. ^_~
⨳⨳⨳
⇒ BYTOVÝ DOM bol daný do užívania v roku 1988. V roku 2011 prešiel kompletnou revitalizáciou, ktorá zahŕňa zateplenie budovy vrátane novej strechy, rekonštrukciu loggii, výmenu okien v chodbových a pivničných priestoroch, výmenu vstupných vchodových dverí vrátane prístrešku. V roku 2022 bola zrealizovaná výmena výťahov a maľovka vnútorných priestorov. BD disponuje kamerovým systémom. Vchod je čistý a udržiavaný, vstup do vchodu zabezpečuje el. vrátnik. Parkovanie je bezproblémové s veľkou kapacitou parkovacích miest. ^_~
⨳⨳⨳
⇒ VÝHODOU danej nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť a zároveň blízkosť vyhľadávaného termálneho kúpaliska, odkiaľ je krásna prechádzka k priehrade. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: ● veľkokapacitné parkovisko ● pošta ● ihrisko ● základná umelecká škola ● škôlka ● MHD. Len kúsok ďalej ►dve školy ● Kaufland + nákupné stredisko rôzneho zamerania ● LIDL ● čerpacia stanica ● detská lekárka ● lekáreň ● predajňa pekárenských výrobkov ● multifunkčné ihrisko - všetko na dosah !!!

!!! URČITE TREBA VIDIEŤ !!!

***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. , prípadne mail: *** ^_~

Cena : 117.000,-€ (vrátane provízie RK)