REZERVOVANÝ: Čiastočne zariadený 2 izbový tehlový byt s dvomi komorami

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

REZERVOVANÝ DO 4. 10. 2024

NADČASOVÉ BÝVANIE - BÝVANIE S VYHLIADKOU - BÝVANIE PRE VÁS!

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj dispozične upravený, čiastočne zrekonšturovaný a čiastočne zariadený, 2 izbový tehlový byt v polyfunkčnom bytovom dome v Banskej Bystrici.

PREDMET PONUKY
Severozápadne orientovaný, nadčasový byt z 50-tych rokov minulého storočia, dispozične upravený z 3 izbového na 2 izbový, čiastočne zrekonšturovaný, čiastočne zariadený, situovaný na 6/6 poschodí polyfunkčného bytového domu s moderným výťahom.
Byt prešiel v posledných rokoch čiastočnou rekonštrukciou a modernizáciou:
2019
- výmena okien za plastové so žalúziami (kuchyňa, detská izba) a zatemňovacími závesmi (obývacia izba so spálňou)
- výmena interiérových dverí
- výmena podláh za laminátové v izbách, predsieni a kuchyni
- výmena rozvodov elektriny, vypínačov, zásuviek, umiestnenie zásuviek pre TV a internet v izbách
- úprava vnútorných omietok (stierky) v kuchyni, predsieni a v izbách
- umiestnenie vstavaných skríň a deliacej steny v obývacej časti
2023
- uloženie mramorového obkladu ako príprava na dokončenie modernizácie kuchyne
Kúpeľňa, samostatné WC a komora sú v pôvodnom stave a vyžadujú si dokončenie rekonštrukcie. V byte je odpojené pripojenie na plyn, elektrospotrebiče v kuchyni sú napojené na elektrinu. K bytu prislúcha veľká (5 m2) murovaná pivnica.
Predpokladané mesačné náklady na prevádzku bytu sú (podľa počtu osôb) Eur (zálohový predpis, vykurovanie, SV, TUV, záloha na el. energiu, internet, TV).
Polyfunkčný tehlový bytový dom prešiel v posledných rokoch () bez úverového zaťaženia modernizáciou spoločných priestorov v rozsahu: výmena výťahu, vymaľovanie spoločných priestorov, výmena okien a vstupných dverí, výmena stúpacích rozvodov SV a TUV. V bytovom dome sa pripravuje ďalšia údržba a modernizácia spoločných priestorov.

DISPOZÍCIA
Obytná časť: obývacia izba so spálňou (m2), detská izba (m2).
Príslušenstvo (m2): vstupná predsieň, kuchyňa s potravinovou komorou, samostatná komora, kúpeľňa, samostatné WC, latková pivnica.

LOKALITA
Bytový dom, v ktorom je byt umiestnený, sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na ul. 29. augusta, v širšom centre Banskej Bystrice, v blízkosti autobusovej, železničnej stanice a ostatnej občianskej vybavenosti (MsÚ, ZŠ, MŠ, obchody, služby, reštaurácie a pohostinstvá, banky a i.) Od centra je vzdialený 5 minút cesty autom a 20 minút pešou chôdzou. Výjazd na obchvat mesta, ktorý je spojnicou na hlavné dopravné cesty smerujúce na Horehronie a do Bratislavy, ale aj do iných častí mesta, či regiónu zabezpečujú občiansku vybavenosť krajského mesta v bezprostrednom dosahu.

ODPORUČENIE MAKLÉRA
Príjemný, tehlový byt "staromestského typu" so severozápadnou orientáciou a upravenou dispozíciou z 3 izbového bytu na 2 izbový poskytuje ešte stále priestor pre jeho dotvorenie na útulné a funkčné bývanie v širšom centre krajského mesta, navyše s peknými výhľadmi. Pôvodné nastavenie bytu na vykurovanie pevným palivom technicky umožňuje v byte umiestniť napr. doplnkový zdroj vykurovania v podobe krbu alebo krbových kachieľ, čo zdôrazní charakter bytu. Priestranné izby s peknými výhľadmi sú príjemným zázemím pre "single život" spojený s prácou, či život páru alebo menšej rodiny. Priestranná predsieň umožňuje rozšírenie kúpeľne, či vytvorenie ďalšieho, menšieho skladového (odkladacieho) priestoru
Výhodná poloha polyfunkčného bytového domu, v ktorom sa byt nachádza, dobrá dopravná a infraštruktúrna dostupnosť, dostatok služieb a bezproblémové parkovanie sú pridanou hodnotou pre byt, ktorý môžete využiť pre vlastné bývanie alebo ako investíciu (krátkodobý, dlhodobý prenájom) a najmä pre pohodový život v meste i mimo neho.

CENA
149 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.
DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera