REZERVOVANÝ: Moderná novostavba RD, Ruskov, Košice - okolie, holodom
139477x zobrazená v zozname / 6956x zobrazená detailne / 81x zobrazená detailne tento mesiac
REZERVOVANÝ
EXKLUZÍVNE: Splňte si sny o bývaní v dome blízko Košic a príďte si pozrieť moderný jednopodlažný rodinný dom v obci Ruskov. Dom sa predáva v štádiu holodomu. Ide o dizajnovo zaujímavý rodinný dom stavaný podľa projektu LINEAR 303 s vysokými stropmi v obývačke. Úžitková plocha domu je 108,70 m2. Strecha je rovná, pochôdzna. Orientácia domu je na všetky svetové strany, hlavná denná miestnosť na SZ-SV, spálňa SV, detské izby na JZ. Dom má veľmi dobre riešenú dipozíciu s dôrazom na funkčnosť a moderné využitie priestoru.
POUŽITÉ MATERIÁLY:
Celá stavba je veľmi kvalitne urobená, noví majitelia sa môžu tešiť z precíznej práce. Použité boli:
- plastové okná - zn. INCON, kvalitné 6-komorové okná s izolačným trojsklom, antracit
- vchodové dvere zn. INCON
- tvárnice YTONG o hrúbke 300 mm
- vonkajšie zateplenie 15 cm polystyrénom, 18 cm na odskokoch, vonkajšia fasádka omietka
- zateplenie strechy polystyrénovou izoláciou 2x 16 cm, spolu 32 cm, plus 4-10 cm spádové kliny, ukončená vrstvou dunajského štrku, zaizolovaná atika na vencoch
- osadený komín - zn. Schiedel s predprípravou na krb
- kompletné rozvody elektroinštalácií
- vnútorná sadrová omietka
- kompletné rozvody vody (zvlášť trubky pre obecnú vodu a zvlášť pre studňovú)
- kompletné rozvody odpadu spolu s prípojkami
- podlahové kúrenie (teplovodné) a zaliatie podlahy
- príprava na tepelné čerpadlo
- žumpa,hromozvod, konštrukcia na prístrešok pre auto a na terasu
Aktuálne prebiehajú dokončovacie práce do štádia HOLODOM, a to:
- osadenie sadrokartónových stropov
- náter vnútorných stien
- vonkajšie schody pred domom
ĎALŠIE VÝHODY:
- príprava na jednotlivé okruhy na kúrenie/chladenie cez tepelné čerpadlo/kotol podľa vlastného výberu - možnosť centrálneho kúrenia alebo po jednotlivých okruhoch
- príprava na vonkajší kamerový systém a vnútri na zabezpečovací systém EZS
- dátové a koaxiálne rozvody na internet a TV v každej izbe
- príprava na domový vrátnik a centrálny termostat
- možnosť úspory vďaka rozdeleným rozvodom úžitkovej vody zo studne a obecnej vody
- príprava na bodové svetlá a podsvietenie kuchyne
- v kúpelni možnosť osadiť nad sprchový kút 12 V bodové svetlá + príprava na rebríkový radiátor
POZEMOK a SIETE:
Pozemok je ideálny rovinatý, obdĺžnikového tvaru, s výmerou 490 m2. Na pozemku sa nachádza vyvŕtaná studňa s hĺbkou 10 m, pripojená bude aj obecná voda. Na pozemku je elektrická prípojka. Odpad - žumpa 10 m3. K nehnuteľnosti prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, a na obratisku. Rozostavaný dom je už zapísaný na liste vlastníctva, možnosť hypotekárneho úveru.
LOKALITA:
Ide o vyhľadávanú oblasť blízko diaľnice s rýchlym dosahom do Košíc (cca 15-20 minút autom). V obci sa nachádza MŠ a ZŠ, lekár pre deti a dospelých, zubár, lekáreň, zverolekár, potraviny, MHD, vlaková stanica. Susedia sú slušné mladé rodiny s deťmi. V obci nežijú neprispôsobiví občania. V okolí je dostatok zelene a možností trávenia času v prírode.
Energetický certifikát zatiaľ nie je - po kolaudácii A0. K dispozícii je kompletná dokumentácia, ako aj fotodokumentácia zo všetkých fáz realizácie stavby. K dispozícii budú aj revízne správy. Cena nehnuteľnosti je už vrátane provízie, právneho servisu, overenia podpisov a nákladov spojených so štandardným prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu vám vieme pomôcť aj s vybavením financovania nehnuteľnosti.
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 490 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 174 m² |
Úžitková plocha | 108.7 m² |
Počet poschodí | 1 |
Počet izieb | 4 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | holopriestor |
Status | rezervované |
Kúpeľňa | áno |
Terasa | áno |
Pivnica | nie |
---|---|
Parkovanie | vonkajšie |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | Ytong |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Krb | predpríprava |
Okná | plastové |
Terén | rovina |
Novostavba | áno |
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
![Priestranný rodinný dom v Ruskove ****REZERVÁCIA*****](/fotky/480x280/156/778753_681a85a4f27383e03a592e419fe8d28b.jpg)
Rodinný dom
260 m2
Košice-okolie
299.900,- €
![REZERVOVANÉ !!! RODINNÝ DOM NA PREDAJ, TURŇA NAD BODVOU](/fotky/480x280/167/831627_3867c419850eea3e99fe12f045f91f0d.jpg)
Rodinný dom
260 m2
Košice-okolie
123.900,- €
![Na predaj 5 izbový Rodinný dom v obci Vajkovce len 6 min. od Košíc](/fotky/480x280/166/827367_5e78a9828ff774acf886957b52e18bce.jpg)
Rodinný dom
175 m2
Košice-okolie
480.000,- €
![Na predaj: Rodinný dom- Slanské Nové Mesto, v pokojnej lokalite](/fotky/480x280/170/845931_25e9a9c0261974a97cc239d8f7ae4fff.jpg)
Rodinný dom
100 m2
Košice-okolie
169.000,- €
![Dvojgeneračný dom s pekným pozemkom - Kalša](/fotky/480x280/149/744654_c4246865ef29293d4e12983f2d78af9f.jpg)
Rodinný dom
1916 m2
Košice-okolie
120.000,- €
![Súkromná rezidencia: Dokončený 4-izbový rodinný dom v Bretejovciach](/fotky/480x280/150/745318_844d3a8592f36e4182f3e2f210f6c51f.jpg)
Rodinný dom
115 m2
Košice-okolie
Cena v RK
![NOVÁ CENA - Veľký dom v tichej časti obce Drienovec](/fotky/480x280/150/745066_9390a35219626383981a2fdf8fa38ad5.jpg)
Rodinný dom
637 m2
Košice-okolie
139.000,- €
![Nová cena! Dom vhodný na chalupu v obci Debraď](/fotky/480x280/169/844904_2364a7a009312f2c882c431f58ae0462.jpg)
Rodinný dom
140 m2
Košice-okolie
84.500,- €
![REZERVOVANÉ - NA PREDAJ RODINNÝ DOM V JASOVE](/fotky/480x280/155/774024_1ede50ffdc470d89e773b88d1b253965.jpg)
Rodinný dom
60 m2
Košice-okolie
38.000,- €
![NA PREDAJ ARCHITEKTONICKY NEOBYČAJNÁ ZEMIANSKA KÚRIA Z KONCA 18.STOR.](/fotky/480x280/151/752578_569f75570454fc94bbdc369f52491ebd.jpg)
Rodinný dom
483.74 m2
Košice-okolie
Cena v RK
![PREDAJ, 4 izbový RD v obci Sokoľ, iba 12 min. z KE](/fotky/480x280/149/740295_686a057797888f2b7b7ba2c82f1168ee.jpg)
Rodinný dom
115 m2
Košice-okolie
339.000,- €
![Rodinný dom, Košice - okolie, Sady nad Torysou - Byster](/fotky/480x280/153/760850_7e6033d0d6b08b570ccb7fa335cbd38a.jpg)
Rodinný dom
99 m2
Košice-okolie
Cena v RK
![Dom pod lesom v horskej obci Štós](/fotky/480x280/170/846840_218f8bbde069e97f7e9b60eaa61c96b0.jpg)
Rodinný dom
120 m2
Košice-okolie
80.000,- €
![PREDAJ, Krásna novostavba rodinného domu v obci Čaňa](/fotky/480x280/139/693070_ed9c8e4deb15a0a1f60780734d52ce6d.jpg)
Rodinný dom
190 m2
Košice-okolie
299.900,- €
![VALALIKY: moderný, priestranný 4 izbový bungalov, veľká terasa.](/fotky/480x280/162/809200_092b71e590b367e57d85eb9d800a67c7.jpg)
Rodinný dom
97 m2
Košice-okolie
395.000,- €
![Moderná novostavba 5 izbového rodinného domu v Moldave n/Bodvou](/fotky/480x280/166/825464_b2f4fa978abd076fbd47ef27c2d3af26.jpg)
Rodinný dom
120 m2
Košice-okolie
Cena v RK
![Rodinný dom, dvojgeneračné bývanie, Milhosť, Košice-okolie.](/fotky/480x280/136/675125_0c234b166f0087002a9e30994af21368.jpeg)
Rodinný dom
160 m2
Košice-okolie
Cena v RK
![DOM NA PREDAJ, OBEC DRIENOVEC, KE-OKOLIE](/fotky/480x280/131/654886_c08cb76fd7fb4ff6878b5d2088265c6c.jpg)
Rodinný dom
237 m2
Košice-okolie
Cena v RK