Rodinný dom na top mieste Za sédriou Levoča

Číslo ponuky: 8646 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ SAMOSTATNE STOJACI RODINNÝ DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU, GARÁŽOU A LETNOU KUCHYŇOU nachádzajúci sa NA ŠPECIÁLNOM MIESTE V TOP LOKALITE LEVOČE, ul. ZA SÉDRIOU. Dom je umiestnený na terasovitom pozemku s celkovou výmerou 1079 m2. Pozemok vzľadom na svoju pozíciu, zasadený na južnom svahu, je počas celého dňa presvetlenný, slnečný. Z domu sú krásne výhľady na panorámu historického centra mesta. Výhodou je aj PRÍSTUP K DOMU Z DVOCH STRÁN - od Sédrie ako aj zo severnej strany.

Dom je jednopodlažný s podkrovím, postavený v roku 1965. Je murovanej konštrukcie (tehla), čiastočne podpivničený. Strecha je sedlová, krytina plech. Zastavaná plocha domu je 137 m2. Za vstupom do domu je PREDSIEŇ, následne DLHÁ CHODBA, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti a schodisko smerom nahor aj do pivnice. Na prízemí sú 3 obytné izby (obývacia izba, spálňa, detská izba), kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC. Na poschodie vedie drevené schodisko, kde sa nachádza chodba so vstupom do podkrovia a jedna obytná izba s výstupom na LOGGIU. V suteréne je pivnica, chodba so schodiskom a kotolňa.

*K ponuke je spracovaná ARCHITEKTONICKÁ ŠTÚDIA možnej rekonštrukcie, ktorá vyzdvihuje prednosti lokality - výhľad na mesto, využitie slnečnej strany pre oddychovú zónu - terasu, záhradu, možné parkovanie hore pri dome aj v dolnej časti.

Dom nemá spracovaný energetický certifikát. Dom má napojenie na všetky inžinierske siete - el. energia, plyn, vodovod, kanalizácia. Vykurovanie domu je riešené ako ústredné, zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v suteréne. Vedľa domu je letná kuchyňa s 2 miestnosťami, čiastošne podpivničená, využiteľná aj ako DIELŇA. VÝHODOU JE SAMOSTATNÁ GARÁŽ (22 m2). Dominantou miesta je VEĽKÁ ZÁHRADA s ovocnými stromami a kríkmi.

DOM JE PRESVETLENÝ, SUCHÝ. VÝHODOU JE VEĽKÝ POZEMOK S PRÍSTUPOM Z OBOCH STRÁN. ZAUJÍMAVÁ VOĽBA PRE ĽUDÍ, KTORÝCH OSLOVUJE ATMOSFÉRA A KULTÚRA MESTA LEVOČA, BLÍZKOSŤ CENTRA.