SENEC – DVA SAMOSTATNÉ 3 IZB. BYTY V RODINNOM DOME S POZEMKOM

Hľadáte ideálne bývanie pre seba a svoju rodinu, kde si každý zachová súkromie a zároveň budete mať pocit súdržnosti? Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s dvomi bytmi, garážou a pozemkom v Senci, ktorý má ideálne riešenie pre dve generácie alebo pre dve samostatné rodiny.

Dom sa nachádza v tichej lokalite neďaleko centra mesta a Slnečných jazier, čím Vám zaručí skvelú dostupnosť do mesta aj blízkosť oddychu a relaxu.

Dom je rozdelený na dva samostatné 3-izbové byty s vlastnými vchodmi, meračmi elektriny, kúrenia, plynu a vody. Vďaka tomuto rozdeleniu si každý užije maximálne súkromie a komfort, no zároveň budete mať možnosť tráviť čas spoločne v spoločných priestoroch domu a na pozemku.

Dom postavený v roku 1964 ako jednopodlažný so sedlovou strechou, rekonštrukcia domu vrátane nadstavby prerozdelenie domu na byty prebehla v roku 1997.

Postavený z tehly zo sedlovou strechou. Pozemok o celkovej výmere 787m2.

Do domu sa vchádza cez spoločnú predsieň, z ktorej ma každý BYT samostatný vchod do bytu. Byty sú napojené na všetky inžinierske siete t.j. plyn, kanalizácia, voda a elektrika. Každý byt má svoje merače (IS).

Dispozícia DOMU:

Prízemie 3 izb. (142,68 m2):

• Vstupná chodba (zádverie)

• Chodba
• Veľká obývačka prechodná do jednej izby (spálňa)
• Priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou s východom na terasu a záhradu

• Samostatná izba

• Kúpeľňa s vaňou
• Samostatné WC

• Technická miestnosť

(špajza), z ktorej vedú schody do pivnice (technickej miestnosti)

Cena 285 000EUR.

Podkrovie 3 izb. byt (127,89 m2):
• Veľkorysé schodisko s možnosťou galérie so vstupom na balkón

• Samostatné WC na chodbe

• Výlez úložný priestor pochôdzny
• Šatník / vstavaná skriňa
• Priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou

• Technická miestnosť

• Nočná časť - 2 samostatné izby, z jednej izby je vylez do podkrovia, ktorý je obývateľný ako pracovňa
• Kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a bidetom

Cena 285 000EUR.

Parkovanie:

• Vo dvore

• Pred domom
• Garáž pre jedno auto o výmere 26m2

Pozemok:

• Rozľahlý pozemok s možnosťou rozdelenia na dve časti, čím by mal každý byt vlastnú záhradu.
• Priestor na detské ihrisko, bazén, záhradný krb a iné aktivity.
• Okrasná záhrada s rôznymi rastlinami a stromami.
• Samostatný celoročne obývateľný záhradný domček s obytným podkrovím, kúpeľňou a WC o úžitkovej ploche 28m2 s možnosťou využiť ako sklad alebo nebytový priestor na podnikanie (kancelária, kaderníctvo, manikúru, alebo pre strávené spoločné hry s deťmi alebo dospelý, atď.);

• Samostatná garáž na pozemku pre jedno auto

• Studňa vŕtaná 6m (zavedená na záhrade aj v dome)
• Altánok pre spoločné sedenie pri kávičke


Dom, ktorý splní sen rodinám s deťmi, alebo podnikateľom spojené s bývaním, poskytuje dostatok priestoru a súkromia. Ponúka komfort a pohodlie pre každého člena. Splní všetky požiadavky na komfortné bývanie. Ideálna lokalita s blízkosťou parku a detského ihriska, kúpaliska a jazera. Komfortná dostupnosť do MŠ, ZŠ, SŠ do 10 minút chôdze. Vďaka svojej rozlohe a dispozícii ponúka dom široké možnosti využitia.

Nízke prevádzkové náklady.

Neváhajte a odomknite si dvere k vášmu vysnívanému životu v Senci ešte toto LETO!

Cena za jednu bytovú jednotku vrátane pozemku, garáže a záhradneho obytného domčeka je 285 000EUR, ktorá zahŕňa aj odmenu za kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva.

Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária.

Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu.

Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku na tel. čísle ešte dnes.

Plníme naším klientom sny už 19 rokov.