SEVER - ul. Palkovičova, 2 izbový byt, 36 m2 + loggia. Kúpou voľný

Priestranný pôvodne 1-izbový byt, momentálne dispozične upravený a využívaný ako 2 izbový.
ulica Palkovičova, Košice - Sever

Aj z relatívne menšieho priestoru, sa dá vykúzliť útulné, moderné a maximálne praktické bývanie.
✓ ***VIZUALIZÁCIA*** viď foto, jedná sa len o navrhovanú vizualizáciu bytu - ktorou zhmotňujeme vaše predstavy.
Uvedená predajná cena nezahŕňa zobrazovaný stav vo vzualizácií.

■ dispozične je možné využívať byt aj ako 2 - izbový
■ výborná lokalita
■ nádherný výhľad na mesto
■ úžitková plocha 36 m² + LOGGIA z obývacej izby
■ nachádza sa na 9 /12 poschodí
■ ideálny na bývanie, aj na prenájom
■ vhodný aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

■ orientácia bytu je na juh
■ pivnica
■ čiastočná rekonštrukcia bytu
■ osobné vlastníctvo
■ bez tiarch, kúpou voľný
■ bezbariérový prístup

■ KAMEROVÝ systém v bloku

■ nový výťah s kamerovým systémom
■ zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory
■ energetický certifikát B

REKONŠTRUKCIA: bezpečnostné vchodové dvere, staršie plastové okná, čiastočne menené elektrické rozvody, vstavaná skriňa v obývacej izbe.

DISPOZÍCIA: predsieň, toaleta, kuchynská časť, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, loggia, pivnica.
Byt je možné dať po rekonštrukcii do dispozície ako bol pôvodne - podľa pôdorysu a vizualizácie, prípadne: využívať ako 2 izbový ako je v súčastnosti, alebo kuchynskú linku umiestniť do obývacej izby, a pôvodnú kuchyňu využívať ako spálňu.

Je už na každom čo je priorita pri bývaní.

PREDSIEŇ: za vstupnými dverami je umiestnená sektorová skriňa. Dlažba na podlahe. V predsieni je výklenok ideálny pre užšiu vstavanú skriňu (0,40 x 3m), alebo predsieňový nábytok a pod.
TOALETA: menené stupačky. Umiestnená na rovnakom mieste ako od pôvodna.
KUCHYNSKÁ ČASŤ: v súčastnosti sa nachádza v priestore "bývalej chodby a kúpeľne. Je tu osadená sektorová kuchynská linka do L , miesto pre práčku, digestor, elektrická dvojplatnička.

OBÝVACIA IZBA: priestranná svetlá izba s výstupom na väčšiu loggiu s pekným výhľadom na mesto. Popri stene je priestranná vstavaná skriňa s bohatým úložným priestorom, s posuvnými dverami so zrkadlom. V byte môže ostať gauč, konferenčný stolík, manželská posteľ.
SPÁLŇA: miestnosť pôvodnej kuchyne sa využíva ako spálňa. Orientácia na juh.
KÚPEĽŇA vstup priamo zo spálne. Murovaný sprchovací kút, menšie umývadlo. Rekonštrukcia jadra je nutná.
PIVNICA: Nachádza sa v suterénnom podlaží bytového domu.
BYTOVÝ DOM: zateplený bytový dom po modernizácií spoločných priestorov, menený výťah, menená 2 x vstupná brána, kamerový systém. Energetický certifikát B.
PARKOVANIE: priamo pred. ako aj v okolí bytového domu.

LOKALITA: vynikajúca občianska vybavenosť. Pred blokom sa nachádza detské ihrisko aj park.
V blízkosti sú zastávky autobusov, zdravotné stredisko, nákupné centrá , vynikajúce škôlky, ZŠ, TUKE, Univerzita veterinárskeho lekárstva, ohradené ihriská pre deti, venčoviská , Outdoor fitness...
NIEČO NAVYŠE: nablízku je neďaleká Alpinka-rekreačné a výletné stredisko v Čermeľskom údolí, unikátna detská železnica, oddychová zóna stredisko Anička, parky Komenského a Angelinum, Štadión Lokomotívy, Crow Arena, Bankov...
***
Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:

Zdenka Horváthová na ☎: , sms - kou, alebo emailom na

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...

ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami.