Tehlový 111 m² priestranný byt s terasou i balkónom pri parku

111 m² byt nachádzajúci na 2. poschodí s balkónom i terasou je ideálne bývanie pre tých, ktorí majú radi viac priestoru, chcú si užívať vánok i raňajky na terase a zároveň byť blízko centra mesta.

Výmera bytu s pivnicou 111 m², výmera bytu vrátane pivnice terasy i balkónu 122 m².

• z obývacej izby je vstup na južnú 8,69 m² terasu
• zo spálne je vstup na 2,40 m² balkón
• obývacia miestnosť je prepojená s jedálňou a kuchynským kútom
• kuchyňa má samostatnú komoru
• byt má dve toalety
• na prízemí murovaná pivnica 3,52 m²

Byt má vlastné samostatné kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla. Plynové kotle k bytom sú umiestnené na chodbe v spoločnej kotolni a tak neuberajú priestor v byte. Orientácia obytných okien je juh/západ, v byte je k dispozícii klimatizácia.

Výmery miestností:

• obývacia izba s kuchyňou, komorou a jedálňou 45,87 m²
• izba 12,90 m² so vstupom na 2,40 m² balkón
• izba 11,67 m²
• izba 13,65 m²
• predsieň 6,45 m² s chodbou 9,08 m²
• kúpeľňa s toaletou 6,23 m²
• toaleta samostatná 1,64 m²
• murovaná pivnica na prízemí 3,52 m²
• lodžia/terasa 8,69 m²

Mesačné náklady:

• správca 96€/2 osoby vrátane fondu opráv
• elektrika 42€
• plyn 51€

Bytový dom je uzatvorený, prístupný len majiteľom i peší vstup uzatvorený bránou. Bytový dom má celkový počet 20 bytov, skolaudovaný bol v roku 2005. S vlastníctvom bytu sa spája aj nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu na zastavanom i priľahlom pozemku v tomto areáli. Parkovacie státia v areáli patria všetkým vlastníkom bytov.

Názor makléra:

Ideálna poloha pri parku, za rohom skvelá pražiareň kávy, voňavá pekáreň, deti to majú kúsok do školy, na skok k športoviskám, cez cestu ste ihneď v mestskom parku a za ním už v priamom v centre. Je to tu i krásne a zároveň i veľmi pre život praktické.

Priestor ozaj ponúka užívateľský komfort. Poloha, Vás láka ísť do prírody. Bývať taký kúsok od nádhernej zelene v príjemnom prostredí je asi túžbou každého. Ak si myslíte to isté, poprípade máte nejaké otázky, neváhajte a kontaktujte nás.

Neprehliadnite video, pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami.