Time4Dreams | NOVOSTAVBY | MALÉ RIPŇANY | TOPOĽČANY

NA PREDAJ 2 NOVOSTAVBY v obci MALÉ RIPŇANY okres Topoľčany

DOM A DISPOZÍCIA:

- Zádverie 4,27 m2
- Chodba 7,86 m2
- Izba č.1 12,26 m2
- Izba č.2 12,26 m2
- Spálňa 9,83 m2
- Kúpeľňa 6,96 m2
- Technická miestnosť 3,91 m2
- Obývacia izba + kuchyňa 32,31 m2
- Toaleta 2,61 m2

OBYTNÁ PLOCHA 64,39 m2

ÚŽITKOVÁ PLOCHA 89,33 m2
ZASTAVANÁ PLOCHA 126,10 m2

TERASA 14,10 m2

TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY V ŠTÁDIU HOLODOM:

- stavebný materiál obvodového plášťa PORFIX 300mm
- stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií PORFIX 115mm a 300mm
- plastové okná GEALAN s izolačným trojsklom v antracitovej farbe
- exteriérové žalúzie ( za príplatok )
- plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
- odkvapový systém KJG bez zvodov
- zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
- finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT
- stropná izolácia NOBASIL 300mm
- SDK podhľad stropu
- vápennocementové omietky
- biely nástrek stien a stropov
- podlahová izolácia v hrúbke 130mm polystyrén EPS 200
- cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
- inštalácia WC systémov GEBERIT
- hrubá elektroinštalácia + vypínače, zásuvky, termoregulátory podlahového kúrenia
- alarm / kamerový systém / klimatizácie / rekuperácia ( za príplatok po dohode so staviteľom )
- predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
- elektrické podlahové teplovodné kúrenie
- sedlová konštrukcia strechy
- škridla BRAMAC farba hnedá
- predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL
- odkladací priestor na povale
- sklápacie schody FAKRO
- vonkajší obklad na fasáde
- elektrická prípojka
- žumpa 10m3 + vsakovacie nádoby
- vodovodná prípojka
- internetová prípojka
- prístupová cesta ( dlažba 80mm )

CENY A NÁKLADY:

CENA HRUBÁ STAVBA ( AKTUÁLNY STAV ) 93.000,-€

CENA HOLODOM : 165.000,-€
CENA DOKONČENIA NA KĽÚČ : + 25.000,-€ ( BEZ KUCHYNSKEJ LINKY )

MESAČNÉ NÁKLADY : 100,-€

EXTERIÉR:

- oplotenie z jednej strany
- základné terénne úpravy zrovnanie terénu
- možnosť dokončenia oplotenia zo všetkých strán po dohode so staviteľom

LOKALITA:

Malé Ripňany je malebná obec nachádzajúca sa v tichom prostredí západného Slovenska, vzdialená len pár kilometrov od okresného mesta Topoľčany. Obec ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života a ľahkej dostupnosti k mestám s dobrou občianskou vybavenosťou. Okolitá príroda poskytuje množstvo príležitostí na relax a aktívny oddych, vrátane turistických chodníkov, cyklotrás a rekreačných oblastí.

V rámci obce je dostupná základná občianska vybavenosť. Väčšia ponuka služieb, ako sú školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská a obchodné centrá, je k dispozícii v blízkych Veľkých Ripňanoch alebo v Topoľčanoch poprípadne v neďalekom krajskom meste Nitra ktoré sú vzdialené len krátkou jazdou autom.

V tejto atraktívnej lokalite sú na predaj dve novostavby, ktoré poskytujú moderný a komfortný priestor pre rodinné bývanie. Obe nehnuteľnosti sú postavené z kvalitných materiálov, spĺňajú najnovšie energetické normy a disponujú priestrannými záhradami. Každá novostavba má premyslenú dispozíciu, ktorá ponúka priestrannú obývaciu izbu, modernú kuchyňu, viacero izieb pre členov rodiny a dostatok úložného priestoru. Táto investícia je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no nechcú sa vzdialiť od mestského komfortu a vybavenosti.

Melé Ripňany - TOPOĽČANY 21km

Malé Ripňany - NITRA 24km


Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti?

Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať veľmi kvalitné spracovanie, pre čo najlepší výsledok,
kontaktujte ma a ja sa už o všetko postarám.

DOHODNITE SI OBHLIADKU:

RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS

MOBIL:
E-MAIL:

Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke