Ponúka útulný 2 izbový byt, pivnica, BA III.- Nové Mesto
10689x zobrazená v zozname / 923x zobrazená detailne / 91x zobrazená detailne tento mesiac
TUreality ponúka útulný 2-izb. byt s pivnicou v jednej z najatraktívnejších lokalít mestskej časti Bratislava - Nové Mesto, v projekte Nová Doba I.
BYTOVÝ DOM z roku 1934 tvorí komplex obytných blokov, v ktorom architekti v rámci dispozičného usporiadania sledovali vytvorenie obytného prostredia s minimálnym stykom jednotlivých bytov a vytvárajúcim dobré podmienky pre relatívne izolované, nerušené bývanie, dobré presvetlenie a vetranie všetkých miestností. Izby chráni od hluku schodiska príslušenstvo bytu.
Tehlový bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (nová fasáda so zateplením, strecha po kompletnej rekonštrukcii, el. vrátnik a vchody, udržiavaný vnútroblok, vlastná kotolňa...apod.)
BYT:
Výmera bytu: 44 m2, pivnica 2 m2.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov /elektrika, voda, kanál.../
Je situovaný na 1.NP/prízemí s pozíciou vo vnútrobloku (všetky okná sú orientované do vnútrobloku) s udržiavanou zeleňou, ktorý je uzavretý a do vnútra sa dostanú len jeho obyvatelia.
Orientácia bytu: byt je orientovaný na dve svetové strany SZ a JV.
Dispozícia bytu: byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom, spálne, obývacej izby s kuchyňou. K bytu je pivničná kobka a k dispozícii obyvateľom slúžia spoločné priestory, herňa.
VYBAVENIE a ZARIADENIE:
kuchynská linka vrátane spotrebičov, digestor, vstavané skrine, interiérové žalúzie, nábytok podľa dohody
LOKALITA:
Nová doba I. je lokalita širšieho centra Bratislavy. Skvelá občianska vybavenosť v blízkom okolí, národný futbalový štadión, národné tenisové centrum, športová hala, hokejový štadión, školy, škôlky, zdravotné stredisko, nové obchodné centrum TEHELKO cez cestu, obchodné prevádzky na Bajkalskej ul., detské ihrisko vo veľkosti futbalového ihriska hneď vedľa domu, kaviarne, reštaurácie atď, a to všetko v pešej dostupnosti.
Dopravná dostupnosť- zástavka električky, ktorou ste v centre mesta za 7minút /dve zástavky od dopravného uzla Trnavské Mýto/, zástavka autobusu, diaľničný obchvat vzdialený 2km.
PARKOVANIE:
-vlastné parkovacie miesta s rotujúcim ročným užívaním pre vlastníkov bytov.
-PAAS rezidenčné parkovanie = dostupné parkovacie miesta.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke náklady na bývanie - dve osoby 125€/mesiac komplet
Veľká výhoda bytového komplexu sú vlastné nájomné jednotky, pričom výnos z ich prenájmu je spoločným príjmom do fondu. Momentálne sú v prevádzke kaviareň Vespa, kaderníctvo a pekáreň.
Z pohľadu prevádzkových nákladov a polohy blízko uvedených športovísk a centra je byt ideálny aj ako investičný byt na prenájom, a to nie len na dlhodobý ale aj krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking a pod.).
V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, možnosť vybavenia HÚ. Info a obhliadky: mail: tel:
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 44 m² |
---|---|
Poschodie | neuvedené |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | úplne prerobený |
---|---|
Status | aktívne |
Postavené z | tehla |
Mohlo by vás tiež zaujímať
2-izbový byt
59.56 m2
Bratislava - Nové Mesto
Cena v RK
2-izbový byt
63 m2
Bratislava - Nové Mesto
214.980,- €
2-izbový byt
63.12 m2
Bratislava - Nové Mesto
259.900,- €
2-izbový byt
68 m2
Bratislava - Nové Mesto
263.000,- €
2-izbový byt
59.57 m2
Bratislava - Nové Mesto
Cena v RK
2-izbový byt
65 m2
Bratislava - Nové Mesto
262.999,- €
2-izbový byt
0 m2
Bratislava - Nové Mesto
258.000,- €
2-izbový byt
60 m2
Bratislava - Nové Mesto
168.990,- €
2-izbový byt
55 m2
Bratislava - Nové Mesto
277.900,- €
2-izbový byt
56.55 m2
Bratislava - Nové Mesto
248.855,- €
2-izbový byt
34.56 m2
Bratislava - Nové Mesto
Cena v RK
2-izbový byt
47 m2
Bratislava - Nové Mesto
184.900,- €
2-izbový byt
32 m2
Bratislava - Nové Mesto
147.000,- €
2-izbový byt
61.85 m2
Bratislava - Nové Mesto
165.000,- €
2-izbový byt
46.84 m2
Bratislava - Nové Mesto
175.000,- €
2-izbový byt
58 m2
Bratislava - Nové Mesto
269.980,- €
2-izbový byt
0 m2
Bratislava - Nové Mesto
202.000,- €
2-izbový byt
72.41 m2
Bratislava - Nové Mesto
250.000,- €