Váš vysnívaný rodinný dom priamo pod Tatrami! Obec NOVÁ LESNÁ

Realitná kancelária ViNi real Vám ponúka exkluzívne na predaj dvojpodlažný, podpivničený rodinný dom s veľkorysou záhradou v malebnej obci Nová Lesná. Dom stojí na rozľahlom pozemku o výmere 1094 m2 s celkovou úžitkovou plochou 391,85 m2.

DOM JE IDEALNÝ AJ NA PENZIÓN.

V ZADNEJ ČASTI POZEMKU JE MOŽNÉ STAVAŤ DVOJPODLAŽNÝ DOM, KOEFICIENT ZASTAVANOSTI JE MAX. 25%.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s panoramatickým výhľadom na majestátne Tatry, ktoré Vám budú robiť dych berúcu kulisu každý deň.

Dom ponúka priestor a komfort: priestranné a svetlé izby, ktoré Vám poskytnú dostatok miesta pre pohodlný život celej Vašej rodiny.

Kolaudovaný v roku 1998, postavený z tehly, má sedlovú plechovú strechu (pochôdznu povalu s dostatkom uloženého priestoru). Vybavený všetkým, čo potrebujete pre komfortný život, vrátane plynového vykurovania (kotol PROTHERM a zásobník TUV), garáž pre dve autá, pivnica, balkóny, v zadnej časti domu s výhľadom na záhradu je zastrešená terasa hneď pri výstupe z domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrika a kanalizácia). Na pozemku sú okrasné kry, ovocné stromy, ihličnany.

ORIENTÁCIA:

Zadná časť domu je východ, predná časť domu je západ. Možnosť parkovania aj vo dvore cca 5 áut.

DISPOZÍCIA:

Suterén (118,65) m2: Garáž, chodba, schodisko, 2x sklad, kuchynka, WC a sprcha.
Prízemie (136,60 m2): Vstupná chodba (zádverie), chodba, schodisko, hala, 3x izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa a príslušenstvo, 2x balkón, z toho 1 balkón (z obývacej miestnosti) má schodisko do záhrady na terasu.
Podkrovie (136,60 m2): Schodisko, 4x izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa a príslušenstvo, 2x balkón, a jeden balkón presklený.

Tento dom je ideálny pre:

• Rodiny s deťmi, ktoré túžia po pokojnom a bezpečnom prostredí s dostatkom priestoru pre hry a zábavu
• Páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie v krásnom prostredí
• Ako penzión na podnikanie s možnosťou výstavby ďalšieho domu na pozemku

• Možnosť ihneď prenajímať

• Ľudí, ktorí milujú prírodu a turistiku a chcú mať Tatry na dosah ruky
• Nová Lesná je malebná obec s krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou do Tatier a do Popradu

V obci sa nachádza:

• Občianska vybavenosť: materská škola, potraviny, pošta, reštaurácie, penzióny a ubytovacie zariadenia, základná škola Veľký Slavkov
• Športoviská: viacúčelové ihrisko
• Turistické a cyklistické chodníky: v okolí Novej Lesnej sa nachádza mnoho turistických a cyklistických trás, ktoré Vám umožnia spoznať krásy Tatier

Tipy na výlety v okolí Novej Lesnej:

• Turistika na Hrebienok: lanovkou zo Starého Smokovca sa môžete vyviezť na Hrebienok, odkiaľ vedie mnoho turistických trás do rôznych kútov Tatier
• Výlet do Zamkovského skanzenu: v skanzene sa môžete dozvedieť o živote a tradíciách na Spiši v minulosti
• Návšteva Vysokých Tatier: v Tatrách môžete navštíviť rôzne turistické a lyžiarske strediská, ako napríklad Starý Smokovec, Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso a mnoho ďalších
• Relax v aquaparku: v AquaCity Poprad si môžete užiť vodné zážitky v bazénoch a toboganoch

Cena nehnuteľnosti je 395 000EUR (možnosť dohody). Súčasťou ceny je kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva.

Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária.

Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu.

Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku na tel. čísle ešte dnes.

Plníme naším klientom sny už 19 rokov.