VIR-Predaj nového 3i apartmánu na 2.poschodí s panoramatickou terasou

Štát.: Chorvátsko
Mesto.: Vir
Lokalita.: Vir
215.59 m²
3
2
3
nie
úplne prerobený
nie
áno
predaj - 3-izbový byt - Novostavba
359.700,- € cena vrátane provízie a DPH (25%), vrátane provízie
Ponúknite vlastnú cenu

8905x zobrazená v zozname / 814x zobrazená detailne / 84x zobrazená detailne tento mesiac

Ak hľadáte úplne nový apartmán v novej lokalite s výhľadom na more, ktorý bude k dispozícii už túto letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku.
K dispozícii máme exkluzívnu ponuku apartmánov v kvalitnom novom apartmánovom dome na ostrove Vir vo výbornej lokalite len 250 m2 od pláže. V apartmánovom dome sa nachádzajú 3 trojizbové apartmány, každý s terasou. Celý dom je postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov dokončený do štandardu - kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, zrkadlom a toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy v byte aj na terasách, dvere, el. podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe, predpríprava na kuchyňu a vírivku, plastové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere.
Apartmánový dom je napojený na inžinierske siete (voda, elektrina) a bio čističku.

Dokončenie na letnú sezónu 2024.



DISPOZÍCIA:
Apartmán S2 sa nachádza 2. poschodí s východom na veľkú terasu na 3. poschodí, pre lepšiu predstavivosť si prosím pozrite priložený pôdorys.

Dispozične pozostáva z :


- vstupnej chodby o výmere 3,51 m2
- obývacej izby spojenej s kuchyňou o výmere 36,46m2
- spálne o výmere 11,05m2
- 2. spálne o výmere 11,05m2 s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom WC o výmere 5,37 m2
- 2. kúpeľne so sprchovým kútom a WC o výmere 3,68m2
- chodby o výmere 5,5m2
- technickej miestnosti so 100 l el. bojlerom o výmere 2,53 m2
- krytej terasy o výmere 28,25 m2
- veľkej nekrytej terasy na, ktorú sa vychádza po schodisku a situovaná je na 3 poschodí o výmere 103 m2 s predprípravou na vírivku, skleneným zábradlím a keramickou dlažbou.
Podlahové vykurivanie je v obývačke a v kúpelniach so samostatnými termostatmi, v každej izbe je klimatizácia. Na všetkých oknách sú namontované vonkajšie žalúzie.

K bytu prislúchajú 2 vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státia.

Výmera apartmánu: 84,34 m2 + krytá terasa o výmere 28,25 m2 + nekrytá terasa na 3. poschodí o výmere 103 m2

CENA: 359 700€ vrátane DPH vo výške 25% (možnosť odpočtu pre platcu DPH).

Mesačné náklady sa vyrátavajú nasledovne : 0,5€ / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od viacerých poskytovateľov.

Financovanie - pri podpise Rezervačnej zmluvy sa skladá záloha vo výške 5 000€. Pri odovzdaní apartmánu 75% zo zvyšnej sumy (plánované na 07/2024) a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny 25%.

Ostrov Vir je vyhľadávaná časť Chorvátska spojená mostom s pevninou, s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, množstvom obchodov, reštaurácii, kaviarní, trhoviska, a krásnych pláži. Vzdialený je len 670 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Nachádza sa len 27 km od mesta Zadar, 38 km od letiska, 14 km od vyhľadávaného mestečka Nin s piesočnatou plážou a podobne.
Pozícia bytového domu bola starostlivo vybraná v tichej lokalite, vzdialenosť od mora je približne 250 m s nadherným panoramatickým výhľadom z vrchných poschodí bytového domu, ponúka ideálne miesto na oddych pre rodinu zároveň je tiež vhodný ako investičné bývanie na prenájom počas letnej sezóny.
Táto lokalita a kvalitná výstavba zabezpečuje dokonalú investíciu do budúcnosti.

Kompletná cena apartmánov aj s 2 parkovacím státiami (vrátane provízie - možnosť odpočtu DPH).

V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle :

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

Domy pre ľudí s.r.o.
Mgr.  Juraj Novotný

Mgr. Juraj Novotný

senior maklér

hovorím po slovensky Io parlo Italiano Ich spreche deutsch mluvim česky I speak english

Domy pre ľudí s.r.o.

Blagoevova 9

85104 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie

Celková rozloha215.59 m²
Úžitková plocha215.59 m²
Poschodie2
Počet poschodí3
Počet izieb3
Vlastníctvofiremné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynnie
Internetwifi
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Balkónáno - 2
Terasaáno
Pivnicanie
Garážnie
Výťahnie
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbnie
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátáno
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Orientáciajuhozápadná
Novostavbaáno

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ponuky bytov v lokalite Vir

V okrese Vir je na ZoznamRealit.Sk 12 bytov na predaj.
12 bytov na predaj

23 ponúk nehnuteľností v lokalite Vir