Výnimočný rodinný dom v Ružinove na predaj

DUO REAL, spol. s r. o. ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v lukratívnej lokalite, na Hraničnej ulici v Bratislave v m. č. Ružinov. Ponúkaný dom sa nachádza v radovej zástavbe, má šesť izieb kuchyňu, dve kúpeľne, tri WC a príslušenstvo. Príslušenstvo tvorí garáž, polyfunkčná miestnosť a úložné priestory, ktoré sa nachádzajú v suteréne domu. Celková úžitková plocha domu je 275,5 m2. Dispozične je dom riešený ako štvorpodlažný, z toho sú tri podlažia nadzemné a jedno podzemné. Dom je postavený na pozemku o výmere 202 m2.
Nachádza sa v dobrom dosahu MHD, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Tento rodinný dom v Ružinove, na Hraničnej ulici, ponúka ideálnu kombináciu priestoru a lokality. So šiestimi izbami, kuchyňou, dvoma kúpeľňami, tromi WC a príslušenstvom, ako sú garáž, polyfunkčná miestnosť a úložné priestory v suteréne, je vhodný aj pre väčšie rodiny. Celková úžitková plocha domu je 275,5 m², čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Dispozícia na štyroch podlažiach, z toho tri nadzemné a jedno podzemné, zvyšuje flexibilitu a využiteľnosť domu.
Poloha domu v lukratívnej časti Ružinova zaručuje výbornú dostupnosť k MHD a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí.
Ponúkaný rodinný dom by mohol byť vhodný aj na kancelárske využitie. Má dostatok miestností (šesť miestností), ktoré by mohli byť flexibilne rozdelené na kancelárie alebo pracovné priestory. Polyfunkčná miestnosť v suteréne by sa dala využiť napríklad ako sklad alebo serverovňa.
Dispozícia na štyroch podlažiach ponúka možnosť rozdeliť priestory podľa funkcie – napríklad administratívne kancelárie na horných podlažiach a recepcia a zázemie v spodných častiach. Garáž a parkovacie miesto pred garážou sú taktiež výhodou tejto ponuky.
Poloha v Ružinove s dobrou dostupnosťou MHD a občianskou vybavenosťou je atraktívna aj pre klientov či zamestnancov. Celková výmera a rozloženie miestností by mohli dobre vyhovovať menšej firme, alebo podnikateľskému subjektu.
Dom na Hraničnej ulici v Ružinove má skutočne výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat mesta. Ružinov je známy svojou výhodnou polohou, ktorá umožňuje rýchly prístup do centra, či už autom alebo MHD. Okrem toho je Hraničná ulica relatívne blízko hlavnej dopravnej tepny, čo uľahčuje napojenie na diaľničný obchvat, ktorý poskytuje rýchle spojenie do iných častí mesta aj mimo Bratislavu.
Táto kombinácia výbornej dostupnosti robí dom ideálnym nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské aktivity, ktoré vyžadujú časté cestovanie alebo návštevy klientov.
Rodinný dom na Hraničnej ulici v Ružinove predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia investície. Lukratívna poloha v obľúbenej časti Bratislavy, kde je nehnuteľností nedostatok a dopyt vysoký, zvyšuje hodnotu takejto investície.
Vďaka flexibilnej dispozícii domu s viacerými miestnosťami a podlažiami je možné ho využiť nielen na bývanie, ale aj na komerčné účely, ako sú kancelárie alebo sídlo firmy. Okrem toho je nehnuteľnosť vhodná aj na prenájom, či už na dlhodobý alebo krátkodobý, čo môže prinášať pravidelný pasívny príjem.

Cena 520 000,-€