2-izbový byt v nadštandarde na 34. poschodí s úžasným výhľadom

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nový 2-izbový byt v polyfunkčnom komplexe KLINGERKA.
Projekt je miestom, kde sa snúbi história s novými možnosťami bývania a komplexnej občianskej vybavenosti.

Ponúkaný byt sa nachádza na 34. poschodí z 35. Ide o najvyššie položené 2-izbové byty na trhu v súčasnosti. Disponuje podlahovou plochou 64,20 m2. Z celkovej plochy 63,90 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 57,70 m2, plocha pivnice 2,10 m2 a plocha loggie 4,40 m2. Západná orientácia ponúka nádherné výhľady na mestskú architektúru, Bratislavský hrad a Dunaj. Byt je krásne vzdušný a svetlý.
Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne, zo spálne, z kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Vstup na loggiu je z obývacej izby. Byt je v prevedení nadštandard.

ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI:

Bezpečnostné dvere
Interiérové dvere

Hliníkové okná s izolačným trojsklom

Podtlakové vetranie
Predpríprava pre exteriérovú tieniacu techniku

Predpríprava pre kuchynskú linku

Videovrátnik

NADŠTANDARD:

Drevené parkety: PAR-KY – Dub Manhattan Premium, sokel biely matný, prechodová lišta ALU Titanio, eloxovaná
kovanie: M&T Sogut R, matný nikel
Obklady a dlažby: Atlas Concorde - Kone – Silver gres, matné,
Sanita: vaňa akrylátová a umývadlo CONNECT AIR, vaňa vrátane zásteny Huppe Solva
WC: WC splachovacie tlačidlo IDEAL SYSTEM – chrómové, WC sedátko so soft-close
Kúpeľňa: nadštandard sprcha set IDEALRAIN Evo Diamond, lepené zrkadlo

Chladenie: klimatizačná jednotka v každej izbe

Lodžia: zasklená


SPOLOČNÉ PRIESTORY - vstupná lobby s recepciou, security služba 24/7, kamerový systém, 5 rýchlovýťahov s inteligentným systémom riadenia chodu.

K bytu prislúcha jedno parkovacie státie, ktoré sa nachádza na prízemí. Cena za parkovacie státie vo výške 30 000,-EUR (PLATBA EXTRA).

Lokalita ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského downtown-u. Bývanie na hranici Ružinova a Starého mesta ponúka rýchlu a priamu dostupnosť do centra a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrumEUROVEA, NIVY, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. Obyvatelia majú k dispozícií multifunkčný park, kde centrálnym prvkom je moderné detské ihrisko. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky.

Táto ponuka je vhodná pre klienta, ktorý hľadá mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Ponuka je taktiež vhodnou investičnou príležitosťou.