2 izbový vidiecky rodinný dom, pozemok 15á, H.Saliby

Predtým ako si začnete prezerať inzerát nehnuteľnosti, páči sa skopírujte si tento odkaz:
- s videom nehnuteľnosti: ****https://youtu.be/xaEoh27u7QM****
_______________________________________________________________________________________________________
TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj zdravý vidiecký rodinný dom so zastavanou plochou cca 110m2 na slnečnom, rovinnom pozemku rozlohy 1475m2. Dom je situovaný takmer na konci slepej ulice.
Jedná sa o klasickým vidiecky rodinný dom obdĺžnikového tvaru podorysu 5,8 x 14,35m, prestrešený verandou po celej dĺžke domu, ktorá má šírku 1,23m. Plocha obytnej časti domu je zhruba 85m2.
_______________________________________________________________________________________________________
Dom dispozične pozostáva zo vstupu do prestreŠenej verandy cez uličné dvere, čo je typické pre klasické vidiecke rodinné domy. Z verandy je vstup v strede domu kde je situovaná kuchyňa. Za kuchyňou sa nachádza kúpeľna s vaňou a toaletou. Po pravej strane je obývacia izba, ktorá je orientovaná do ulice. Po ľavej strane od vstupu/kuchyne sa nachádza spáľňa.
_______________________________________________________________________________________________________
Dom je zdravý, staticky bez vád, tvarom a dispozične šikovne usporiadaný. Je vhodný na chalupárčenie spojené s postupnou rekonštrukciou alebo na trvalé bývanie. Minimálnou zmenou dispozície je možné dvojizobový vidieckeho dom premeniť na 3 izbový domov. Prístavbou jednej izby k zadnej časti domu a zväčšením vstupného zádveria na presvetlenú vstupnú galériu je možné premeniť tento 2 izbový domček na prekrásny domov s duchom k tradícii vidieckeho štýlu. Zhotovili sme pre lepšiu predstavu tejto rekonštrukcie vizualizácie. Posúdite sami.

Oplatí sa vidieť!

_______________________________________________________________________________________________________
Dom je napojený na IS: Voda, kanalizácia, elektrina.
Vykurovanie domu bolo zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v kúpeľni a tuhým palivom - kachlami v obývacej izbe. Momentálne je plyn odpojený.
_______________________________________________________________________________________________________
Na dome prebehla rekonštrukcia strechy a dvoch strán fasády (od ulice a bočného suseda) vrátne výmeny uličných okien za plastové. Jedná sa o vaľkový dom, tj. dom postavený z nepálenej tehly. Nepálená tehla je dostatočne pevný a trvácny materiál. Správne postavené a udržiavané hlinené stavby tu stoja už viac ako 100 rokov. O ich životnosti teda nemáme dôvod pochybovať.
_______________________________________________________________________________________________________
Za domom sa nachádza letná kuchynka /ktorá je oddelená od domu štítovým múrom/ hospodárske budovy a drevenná stodola. Táto časť má rozlohu zhruba 80m2. Pozemok je rozdelený na predný dvor - "Zastavaná plocha a nádvorie" a zadný dvor - "Záhrada". Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, vinič, záhrada je udržiavaná bez náletových drevín. Na polievanie slúži voda zo studne.
_______________________________________________________________________________________________________
Dom je zdravý, staticky bez vád, tvarom L dispozične šikovnejšie usporiadaný ako klasický dlhý úzky typ. Je vhodný aj na okamžité bývanie a chalupárčenie spojené s postupnou rekonštrukciou podľa vlastných predstáv.

Oplatí sa vidieť!

_______________________________________________________________________________________________________
Obec Horné Saliby, má bohatú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu MŠ a ZŠ 1.-9., zdravotné stredisko, pošta, knižnica, termálne kúpalisko, obchody, reštaurácie, cukráreň, domov sociálnych sluzieb a i. Horné Saliby sú vzdialené od mesta Galanta do 10 km, Šaľa 12 km, Trnava 35 km, Nitra 40 km, Bratislava 70km.
_______________________________________________________________________________________________________
Nehnuteľnosť osobne navštevujem, som stavebná inžinierka a viem Vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo aj na osobnej obhliadke. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku: alebo na .