ALL INCLUSIVE I PRÉMIOVÝ 4+1 IZBOVÝ RD S KANCELÁRIOU, S GARÁŽOU-PREDAJ

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný, nadštandardne vybavený 4+1 izbový rodinný dom
so zastrešenou terasou a s bazénom na krásnom 10 árovom pozemku v meste Galanta mestská časť Kolónia.

Táto prémiová 4+1 izbová novostavba (bungalov) má zastavanú plochu až 258 m2.
Celkovú úžitkovú plochu 155 m2 a 36 m2 zastrešenú terasu.

K RD prislúcha:

– garáž 24 m2 - pre1 motorové vozidlo
– 2 parkovacie miesta priamo pred domom,

– 1 park. miesto vo dvore,

– vyhrievaný bazén
– krásny dvor s okrasnou zeleňou,
– záhradný domček s náradím

Viď. fotky

RD sa predáva komplet zariadený, vrátane elektrospotrebičov (el. varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, vysávač, práčka, TV, atď.)
presne ako vidíte na fotkách.
Je ideálny pre 4-5 člennú rodinu, zariadená kancelária umožňuje pohodlnú prácu z domu ( home- office).

Odporúčam vidieť!

LOKALITA:
Okresné mesto Galanta disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.
Nachádza sa v kľudnej lukratívnej mestskej časti Kolónia s betónovou prístupovou cestou na Topoľovej ulici.
Poloha umožňuje rýchle napojenie sa na diaľnicu smerom na BA, TT alebo NR.
Len na skok sa nachádza vodná nádrž Kráľová - Kaskády pre milovníkov prírody, rybolovu, vodných športov, turistiky a cykloturistiky.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

– predsieň so vstavanou skriňou,
– vstupný šatník
– technická miestnosť s WC
– garáž

Denná časť:

– kuchyňa s kuch. linkou a s elektro - spotrebičmi spojená s jedálňou
– obývačka s krbom s TV s výstupom na terasu (so sedením)
– chodba

Nočná časť:

– 2 detské izby
– spálňa so šatníkom
– kancelária
– kúpeľňa s 2 umývadlom, s vaňou, so sprchou s WC, s el. radiátorom a s práčkou

VÝHODY:

– novostavba
– ideálny, slnečný pozemok
– veľkometrážny zabývaný dom
– okamžité bývanie bez ďalších investícií
– prémiové zariadenie a doplnky v celom dome na mieru
– veľa úložného miesta (šatníky, vstavané skrine, podkrovie, záhradný domček)
– vyhľadávaná, kľudná lokalita
– súkromie
– zastrešená priestranná terasa
– garáž s el. bránou, s prístupom priamo z domu
– vyhrievaný bazén (7 m x 3,5 m, s hĺbkou 1,20 m) s prekrytím a s tepelným čerpadlom
– a mnoho iných benefitov

TECHNICKÉ VYBAVENIE RD:

– tehlová zateplená novostavba
– sedlová strecha so škridlou (s úložným priestorom)
– plastové okná 3 sklo so sieťkami proti hmyzu
– vonkajšie aj vnútorné žalúzie (deň a noc)
– dlažba
– plávajúce parkety v izbách
– interierové dvere a zárubne
– podlahové kúrenie s centrálnym termostatom
– plynový kotol a bojler na TUV
– krb
– vlastné merače
– všetky IS: mestská voda, kanalizácia, elektrika, plyn
– bariérové oplotenie
– elektrická brána na diaľkové ovládanie
– alarm
– kamerový systém
– video - vrátnik
– TV
– optický internet
– altánok
– zavlažovanie, trávový koberec, krásna okrasná predzáhradka a dvor
– chodníky, zámková dlažba
– záhradné osvetlenie
– záhradný domček na náradie

CENA PO ZĽAVE: 385.000,- Eur/ celkom

Kontakt na príslušného makléra:

Diana Szabová

+ :00 – 19:00)

ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti.
Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

– vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
– poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– poplatky za overenie podpisov u notára,
– doručenie podkladov na kataster,
– asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
– ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.