Realitná spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj KOMPLETNE ZARIADENÝ, väčší NADŠTANDARDNÝ 2 izbový byt v projekte BORY na Hrádzi , BA IV., ul. Mateja Encingera, poschodie 3/5, 4. NP., výťah.

Celková výmera je 61 m2, z toho vnútorná výmera bytu 55,86 m2 + loggia 4,94 m2, pivnica 1,86 m2, výťah, NOVOSTAVBA kolaudácia 2024.

ŠTANDARD:

plastové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami, vstupné bezpečnostné dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, 2x vstavaná šatníková skriňa , interiérové dvere a zárubne, nábytok, závesy, svietidlá.

POPIS:

-vstupná predsieň so vstavanou skriňou,
-kúpeľňa s umývadlom a vaňou
-samostatné WC s umývadlom
-kuchynská časť s KL na mieru s ostrovčekom a jedálenským stolom + vstavané spotrebiče,
-obývacia izba so sedačkou ,konferenčný stolík a TV s nábytkom na mieru, východ na loggiu
-samostatná spálňa s manželskou posteľou, nočný stolík a vstavaná skriňa, východ na loggiu
-pivnica a garážové státie sa nachádzajú na prízemí bytového domu.

Výborná dispozícia a riešenie interiéru .

Predmetný byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavením , orientácia V.

Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom s lavičkami , detským aj športovým ihriskom a zeleňou , zároveň dostupnosťou
k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň atď.

Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , v pešej dostupnosti MHD, Nemocnica BORY, Metro.

Byt je kúpou voľný, čiastočne aj na HÚ.

Výhodou života v štvrti Bory je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry.

Množstvo zelene ako aj oddychvých a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu.

Cena predmetnej nehnuteľnosti vrátane moderného a štýlového zariadenia interiéru je 245.990,- eur + provízia RK.

V prípade záujmu je možné dokúpiť pivnicu vo výmere 1,86 m2 v cene 4000,- eur .
Garážové státie na prízemí v cene 20.000,- eur, kúpa nie je podmienkou , prípadne možnosť prenájmu .

V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.

TOPPONUKA

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

Meno

Kontakt na vás (email, tel.č.)

Správa

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Zavolajte mi

Podrobné informácie

Celková rozloha	61 m²
Úžitková plocha	61 m²
Poschodie	3
Počet poschodí	5
Počet izieb	2
Vlastníctvo	osobné
Stav	úplne prerobený
Status	aktívne
Odvoz odpadu	áno - separovaný
Internet	optika
Kúpeľňa	vaňa
Vykurovanie	spoločné – vlastná kotolňa
Lódžia	áno - 1

Pivnica	áno
Garáž	áno - 1 auto
Výťah	áno
Parkovanie	vlastné vyhradené
Postavené z	Zmiešané
Zariadenie	zariadený
Zateplený objekt	áno
Káblová televízia	áno
Bezbariérový prístup	áno
Okná	plastové
Orientácia	východná
Novostavba	áno