3 izbový byt v Starom Meste, užívanie záhrady, 2 terasy

Realitná spoločnosť Montreal SK ponúka na predaj 3 izbový byt na Šulekovej ulici v Bratislave, mestskej časti Staré Mesto.
Bývanie rodinného charakteru len so 4 bytmi v bytovom dome s možnosťou relaxu na terasách a záhrade, ktorá je užívaná spolu s bytom. Z terás je pekný výhľad na zelené okolie, na vzdialenú aj bližšiu časť mesta, ako aj na hrad.

Byt je na 1.poschodí.

BYT:
- tehlová stavba
- podlahová plocha 81 m2, pred bytom terasa a záhrada
- súkromie ako v rodinnom dome, so samostatným vstup do bytu priamo z priľahlého pozemku bytovky
- 3 samostatné obytné izby a samostatná kuchyňa
- ohraničená, udržiavaná záhrada a 2 terasy užívané výlučne vlastníkom bytu (terasy: 19 m2 a 10 m2)
- vlastné kúrenie plynovým kotlom (regulácia termostatom, kúrenie radiatátormi)
- parkovanie pred bytovým domom pre 1 auto, v blízkosti parkovanie pre rezidentov
- 4 byty v bytovom dome, každý z bytov má užívanú časť pozemku ako záhradu
- vysporiadaný pozemok s jeho aktívnym užívaním

STAV:

- po staršej kompletnej rekonštrukcii: plastové okná, laminátové podlahy v obytných izbách, dlažba keramický na chodbe, WC a kúpelni. WC a kúpeľňa sú samostatné. Dvere na báze dreva s obložkovými drevenými zárubňami, vchodové bezpečnostné dvere. Elektrické rozvody sú modernizované vrátane ističov.Kuchynská linka tiež na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi.

Byt je orientovaný na dve strany: kuchyňa na východ a obytné izby na západ.
Náklady sú vo výške 117 Eur (správca vrátene FO), plus 80 Eur energie.

Bytový dom: zateplený, nová fasáda, rekonštruovaná strecha. Okolie je upravené s možnosťou parkovania priamo pri bytovom dome len jeho obyvateľmi.
Pozemok je vysporiadaný s rozľahlým priľahlám pozemkom s aktívnym využitím jeho vlastníkmi (záhradky, terasy, parkovanie).

Byt je bez tiach a vecných bremien, kúpou voľný.

Cena je konečná, vrátane provízie, ktorá zahŕňa:
- výber LV, katastrálnej mapy
- príprava všetkých právnych podkladov a zmlúv k prevodu nehnuteľnosti
- hypotekárny servis vrátane pokladov pre vyhotovenie znaleckého posudku
- protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti

Kontaktujte nás a dohodneme si termín obhliadky: