3 izbový rodinný dom v obci Čab pri Nitre s pozemkom o výmere 1452 m2

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu s vizualizáciou: https://youtu.be/HgZkRHdiJ64 a 3D prezentáciu:https://my.matterport.com/show/?m=ahvw6A8kWfz .

TUreality Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom vyhotovený z tehál v obci Čab vzdialenej od mesta Nitra 16 km s priestranným rovinatým pozemkom o výmere 1452 m2.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

+ prerobenie podľa vlastných predstáv
+ veľký priestranný pozemok
+ výborná a tichá lokalita

DOM: v obci Čab okres Nitra postavený v 70 rokoch,

konštrukčný systém domu tehlový
strecha valbová so škridlovou krytinou
3 izby z toho 2 boli prerobené, dobudovaná bola toaleta s vyústením do betónovej žumpy osadenej cca pred 6 rokmi, časť domu podpivničená vstup z vonkajšej strany
IS: elektrika 230/380V, plyn, obecná voda, kopaná studňa, betónová žumpa,

VYBAVENIE DOMU:

- kúrenie plynovými gamatkami
- okná pôvodné drevené
- ohrev vody elektrickým bojlerom
- kúpeľňa s vaňou
- v prerobenej obývacej izbe laminátová podlaha, ostatné izby PVC (linoleum)
- nové krbové kachle v chodbe
- nová toaleta s umývadlom a plastovým oknom

DISPOZÍCIA DOMU: V rámci dispozície sa cez vstupné dvere dostaneme do chodby, kde po ľavej strane sa nachádza toaleta a vedľa nej bol plánovaný sprchový kút. Z chodby máme ďalej vstup do kuchyne. Následne sa rozdeľovacou chodbou dostaneme k jednotlivým izbám a to do dennej miestnosti využívanej aj ako jedáleň z ktorej je vstup do spálne. A máme tu ešte samostatnú obývaciu izbu. Po ľavej strane rozdeľovacej chodby sa nachádza kúpeľňa s vaňou, kde je umiestnený zásobník na ohrev teplej vody. V samostatnej komore je aj výstup na povalu.

POZEMOK: Pozemok je priestranný rovinatý a nachádza v intraviláne obce Čab. Za domom je vstup do pivnice a kopaná studňa. V záhrade je postavená budova slúžiaca ako letná kuchyňa a sklad náradia. Záhrada bola využívaná na pestovanie zeleniny.

Energetický certifikát nie je k dispozícii.

OKOLIE: V rámci občianskej vybavenosti sa v obci Čab nachádzajú potraviny, škôlka a komplexnejšie vybavenie je vo vedľajšej obci Nové Sady.

NÁŠ NÁZOR: Rodinný dom s veľkým potenciálom a priestranným rovinatým pozemkom. Vo videu sme Vám ukázali jednu z možností prerobenia domu. Do krajského mesta Nitra je to iba 15 km. Z obce Čab je ideálna dostupnosť pre ľudí pracujúcich v priemyselnom parku a v automobilovom závode JLR.

CENA: 126 000EUR

V prípade záujmu vás veľmi radi osobne prevedieme pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: e-mail:

Ďalšie ponuky nájdete na mojej webovej stránke martinsklenar.sk

Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke.

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľností.