3i byt s loggiou, top lokalita, zeleň, parky, jazero Draždiak, BA5

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Petržalke na Znievskej ulici.
Bytový dom sa nachádza v peknom prostredí plnej zelene, parkov, ihrísk, neďaleko Chorvátskeho ramena a jazera Draždiak. Lokalitu ocenia ako športovci, tak i milovníci prechádzok, psíčkari, či mladé rodiny s deťmi.

Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12 poschodovom zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome. Samotný byt má celkovú rozlohu s loggiou a s príslušenstvom 70 m2. Úžitková plocha bytu je 64,64 m2 + pivnica 1,37 m2. Orientácia bytu je smerovaná na dve svetové strany V a Z. Obývacia izba, spálňa a kuchyňa je orientovaná na východ, a izba/pracovňa je orientovaná na západnú stranu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Elektrina bola menená v pravej časti bytu (kuchyňa, kúpelňa, WC). Byt má biele plastové okná z dvojtého izolačného skla. Provider UPC, Orange, Telekom, ISPER. Milí susedia. 4 byty na poschodí. Pivničná kobka na prízemí.

Dispozícia bytu:

03,62 m2 ZÁDVERIE ( odkladací botník, nástenný šatník, keramická dlažba )
00,90 m2 WC
02,95 m2 KÚPEĽŇA ( rohová vaňa, vetrateľná otváratelné svetlíky )
11,74 m2 CHODBA ( vstavaná skriňa, komoda, plávajúca podlaha )
12,03 m2 IZBA ( aktuálne slúžiaca ako pracovňa, vstavaná skriňa, plávajúca podlaha)
16,20 m2 OBÝVAČKA ( pekná svetlá miestnosť s rohovou sedačkou, plávajúca podlaha )
08,12 m2 SPÁLŇA ( vstavaný nábytok, manželská posteľ, koberec )
09,08 m2 KUCHYŇA ( zánovná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kuchynský stôl, keramická dlažba )

03,51 m2 LOGGIA

Bytový dom:
Bytový panelový dom je zrekonštruovaný, kompletne zateplený. Brána je na magnetický číp. Bytový dom má krásne dva nové výťahy, kamerový systém.
Dom bol daný do užívania, skolaudovaný v roku 1983. Plánujú sa vymieňať stupačky. Bicykláreň je k dispozícií - vchod z vonku.

Mesačné náklady: 173EUR/2osoby + energie (plyn, elektrina, TV a internet)

Lokalita:

V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Rýchla dostupnosť do centra, na obchvat. Pred domom je zástavka MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza základná a materská škola, potraviny, pekáreň, TESCO, Mc Donald, reštaurácie, ihriská, jazero Draždiak, Chorvátske rameno, Petržalská hrádza, Poliklinika, Plaváreň, Bowlingové centrum, Nemocnica. Lokalita ponúka rôznorodé športové využitie, cyklotrasy a hlavne veľa zelených plôch. Parkovanie je bezproblémové pred alebo za domom. V neďalekej budúcnosti pôjde blízko domu aj električková trať so zástavkou.

Byt je bez ťarchy, predáva sa bez mobiliéru, len vstavaný nábytok a kuchyňa.
V cene je zahrnutá odmena pre RK ( kompletné sprostredkovateľské, právne a poradenské služby + kataster )
______________

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?

✔ 360VR virtuálna prehliadka
✔ 2D/3D vizualizácie
✔ homestaging
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu

✔ VIP servis pre každého klienta.

✔ daňové priznanie

Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?

KONTAKTUJTE NÁS A RADI VÁM POMôŽEME S PREDAJOM