PREDANÉ*** JEDINEČNÝ MODERNÝ 3 IZB. BYT NA ZAČIATKU PETRŽALKY

Realitná kancelária HOME Real Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izb. byt vo vyhľadávanej časti Petržalky na Pečnianskej ulici.
Bytový dom je taktiež po rekonštrukcii, dva nové výťahy, vkusne sú prerobené aj spoločné priestory, brána na číp. Veľmi slušný a čistý vchod.

Byt o podlahovej ploche 78 m2 sa nachádza na 5.p./12.p.,s krásnym výhľadom na hrad.
Pri rekonštrukcii v roku 2021 bol kladený dôraz na kvalitu, praktický a moderný dizajn.
Veľkou výhodou je murovaná pivnica na poschodí hneď vedľa bytu.

Dispozícia :

Vstupná chodba so šatníkovou skriňou,
otvorená dispozícia obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom,
dve samostatné izby,
kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou

Vybavenie :

Moderná rohová kuchynská linka je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, jedálenský stôl so stoličkami,
obývacia izba disponuje rohovou sedacou súpravou s konferenčným stolíkom, klimatizáciou a skrinkami pod televízor. Vstup na zasklennú loggiu je z obývacej izby.
V spálni je na mieru vyrobená posteľ a šatníková skriňa,
ďalšia veľká izba sa dá v prípade potreby rozdeliť na dve menšie detské izby. Táto izba bude nezariadená.

Kúpeľňa je riešená s vaňou, sprchovým kútom a WC.

Byt má dostatočné množstvo úložného priestoru.

Internet je optika od Telekomu.

Tento príjemný dobre dispozične riešený byt je ideálny pre pár alebo mladú rodinu, bez nutnosti ďalších úprav.

Lokalita :

Umiestnenie tejto nehnuteľnosti ponúka bohatú občiansku vybavenosť. Hneď pred domom je detské ihrisko a škôlka, ďalšie sú dostupné v blízkom okolí, škola, zdravotné stredisko, pošta. Viaceré nákupné možnosti nájdete v blízkosti domu a do 5min autom sa nachádza nákupné centrum Aupark.
Milovníci oddychu ocenia prechádzky v Sade Janka Kráľa, v lete jazero Draždiak, aktívnejších majú k dispozícií Dunajskú hrádzu, v zimných mesiacoch plavárne.
Neďaleko je zastávka MHD, bezproblémový prístup na diaľničný obchvat. Na všetky potrebné strany sa bez problémov dostanete autom aj MHD.

Zálohový predpis pre 2 osoby : 160,- Eur + elektrika.

Cena : 239 500,- Eur vrátane poplatkov pre RK a kompletného právneho servisu.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel.č.


Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny zabezpečíme:
a) list vlastníctva na právne účely
b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná)
c) kúpne zmluvy vyhotovené formou notárskej zápisnice
d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
e) základný správny poplatok vo výške 100,- Eur pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách.

V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytne bezplatné poradenstvo náš hypotekárny špecialista.