Spoločnosť LEXXUS, A.S. PONÚKA NA PREDAJ priestranný 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Račianskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Na jednej strane je situovaný na dôležitej dopravnej tepne, na strane druhej obkolesený zeleným parkom, športovými a detskými ihriskami. Premena Račianskej robí z jej okolia rastúci záujem o bývanie. Cesta na Račianskej ulici sa modernizuje, po novom bude čoskoro kvalitnejší nízkohlučný asfalt. Bývanie ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta i vďaka zmodernizovanej električkovej trati.

BENEFITY

Moderne meniaca sa kľúčová lokalita s rastúcim záujmom o bývanie pre mestských ľudí
Príjemný pocit z verejného priestoru vytvára zelený park a kvetinové záhony
Revitalizované oplotené detské ihriská i dospelácke futbalové a basketbalové plochy
Kompletná občianska vybavenosť, ktorú nemusíte riešiť

Bezproblémová doprava

Kamkoľvek do mesta aj na bicykli
Malé obchody, lekárne, zdravotné zariadenia, aj veľké nákupné strediská.
Výhľad na najväčšiu voňavú továreň v Uhorsku Stollwerck – Figaro /dnes Modelez/

Dobrý technický stav bytu

Čiastočná rekonštrukcia
Otvorený koncept kuchyne a obývačky prináša do domova spojenie priestorov a vytvára príjemnú atmosféru

Spoluvlastnícky podiel na pozemku

Bezbariérový prístup
Bez tiarch

POPIS A PARAMETRE BYTU

Umiestnenie: 2.NP zo 7.NP
Orientácia: na modernizujúcu Račiansku ulicu

Podlahová plocha bytu: 73,46m2

DISPOZÍCIA BYTU
Vstup cez vchodové dvere do predsiene a komunikačnej chodby, v ktorej je umiestený priestranný šatník, botník s dostatočným úložným priestorom. Z chodby je vstup do kuchyne obývacej izby, spálne, samostatnej detskej izby a koniec dlhej chodby uzatvára WC a kúpeľňa. Z kuchyne je vstup na balkón.

Okná sú plastové s plastovými žalúziami.

Vybavenie kúpeľne – štandarná fukčná sanita
Vybavenie kuchyne – kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi
Priestranná obývacia izba s otvoreným konceptom spojenia s kuchyňou. Vytvára väčší priestor a prispieva k otvorenosti a prirodzenému toku svetla.

LOKALITA

Výborná poloha s dosahom na všetko, čo potrebujete k mestskému bývaniu. Je to atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, biznis centrami a ľahkou dostupnosťou do centra mesta. Do centra mesta prejdete pešo za 10 minút, na výlety na Kolibu či Karpát je to zhruba 20 minút. Vďaka cyklotrase môžete vyraziť na bicykli kdekoľvek.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 215.000EUR

TOPPONUKA

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

Meno

Kontakt na vás (email, tel.č.)

Správa

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Zavolajte mi

Podrobné informácie

Celková rozloha	73.46 m²
Úžitková plocha	73.46 m²
Poschodie	2
Počet poschodí	7
Počet izieb	3
Vlastníctvo	osobné
Stav	čiastočne prerobený
Status	aktívne
Odvoz odpadu	áno - separovaný
Voda	verejný vodovod
El. napätie	230V
Kanalizácia	áno
Internet	optika
Kúpeľňa	vaňa
Vykurovanie	spoločné
Balkón	áno
Lódžia	nie

Terasa	nie
Pivnica	nie
Garáž	nie
Výťah	áno
Parkovanie	verejné
Inžinierske siete	áno
Postavené z	Zmiešané
Zariadenie	čiastočne
Zateplený objekt	áno
Krb	nie
Káblová televízia	áno
Predzáhradka	nie
Bezbariérový prístup	áno
Okná	plastové
Terén	rovina
Prístupová cesta	betónová cesta