4izb novostavba RD v štandarde

Estate Point Vám ponúka na predaj bezbariérovú novostavbu rodinného domu v obci Čierny Brod v štandarde.ilom.


Tento útulný 4-izbový rodinný dom je postavený na veľkorysom rovinatom pozemku o výmere 721 m2.

Technická špecifikácia

Dom je postavený z Porfixu (30cm, + 20cm zateplenie polystyrénom). Nachádzajú sa v ňom plastové 3-sklá s vonkajšími elektrickými žalúziami. Strecha je škridla Euronit, krov je drevený s úložným a z časti pochôdzym podkrovím. Izolácia stropu 2 x 18cm - Nobasil.
Súčasťou je aj elektrická posuvná brána, oplotený pozemok z každej strany, chodníky a terasa - zámková dlažba, studňa s čerpadlom.
V celom dome je elektrické teplovodné podlahové kúrenie s termostatom, 120l bojler, elektrický vrátnik, predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm, fotovoltaiku.

Dispozícia

Má praktické dispozičné riešenie, rozdelené na dennú a nočnú časť. Pozostáva z 3 nepriechodných spálni, šatníka (ten prislúcha k hlavnej spálni), priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou odkiaľ je výstup na terasu, špajze, 2 kúpeľní, technickej miestnosti, vstupnej chodby.
Výmery jednotlivých miestností :
- obývacia izba s kuchyňou : 32,60 m2
- spálňa : 12,80 m2
- šatník : 2,90 m2
- spálňa : 12,30 m2
- spálňa : 11,50 m2
- kúpeľňa : 5,80 m2
- kúpeľňa : 4,30 m2
- technická miestnosť : 4,00 m2
- vstupná chodba : 6,50 m2
- špajza : 3,60 m2
- terasa : 22 m2

Celková zastavaná výmera plochy domu je 161 m2, z toho 135 m2 zastavaná vrátane zateplenia, 104 m2 je úžitková a 22 m2 prislúcha terase.
Parkovanie pre 3 autá vo dvore, možnosť parkovania aj pred bránou pre 2 autá.

Lokalita

Obec Čierny Brod nájdeme kompletnú občianskú vybavenosť a to : autobusová zástavka rovno pred domom, škola, škôlka, pošta, obchody, ihrisko, neďaleko termálne kúpalisko, cykloturistika, rybolov, ..