5 izbový rodinný dom, bazén, sauna, fitness, terasa, parkovanie, zeleň

Bývanie ponúka:

• 5 priestranných spální
• 3 kúpeľne, 3 toalety
• priestranné miestnosti
• vnútorný bazén
• saunu a vírivú vaňu
• priestor pre fitness
• hospodársku stavbu
• dostatok zelene
• priestor pre parkovanie

Tehlový rodinný dom s čiastočným podpivničením bol skolaudovaný v roku 2000.
Na prízemí sa nachádza zádverie, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou kde atmosféru dopĺňa murovaný krb, dve izby, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, druhá kúpeľňa so vstupom do samostatnej toalety, zadná predsieň, schodisko do podkrovia i do suterénu.

V podkroví je chodba, tri spálne, kúpeľňa, toaleta, sauna, priestor pre fitness, balkón.

V suteréne odložíte všetky nepotrebné veci do troch priestranných miestností, taktiež sa vytvoril i priestor pre uskladnenie ovocia a zeleniny. V rámci jednej miestnosti suterénu je zriadený technický kút domu, kde sa nachádza plynový kotol so samostatným zásobníkom na teplú vodu, ktorý je napojený na solárne panely umiestnené na streche domu.

Dom je vykurovaný na prízemí plynovým podlahovým kúrením na poschodí prostredníctvom radiátorov, s možnosťou využívať krb v obývačke so zriadenými prieduchmi do poschodia. Má možnosť rozdelenia na dve bytové jednotky každá so samostatným vstupom.

Stavba je napojená na elektrinu, vodu, studňu, plyn i kanalizáciu.

Súčasné náklady pre bývanie predstavujú 165€/mesiac.

Orientácia domu: severovýchod/juhozápad, dom je maximálne presvetlený.

Na pozemku sa nachádza 131 m² hospodárska budova, ktorá zabezpečuje ďalšie prekryté parkovanie, priestor pre dielňu, priestor pre záhradné potreby so vstupom veľkou bránou na zadnú časť pozemku a s jednou priestrannou miestnosťou, kde sa vybudoval vnútorný bazén so sprchou. Priestor s bazénom je prepojený s rodinným domom ale i so vstupom priamo na dvor.

Pozemok pri dome ju dotvorený okrasou zeleňou, k dispozícii je slnečná terasa. V prípade záujmu je možné pozemok rozšíriť až na výmeru 1968 m² a získať väčšiu plochu záhrady s ovocnými stromami: jablone, broskyňa, marhuľa, čerešňa, višňa, slivka, figa, rakytník, maliny, černice, orech a o vybudovanú približne 6 m² pivnicu osadenú priamo do terénu.

Výmery:

Prízemie domu vrátane podbránia 147,33 m², z toho 26,10 m² je parkovanie v podbrání.
Podkrovie plocha 152,81 m², z jednej izby 6,4 m² balkón.

Suterén plocha 76 m².

Celková úžitková plocha domu 382,54 m².
Celková výmera pozemkov spolu 623 m² v prípade záujmu veľkej záhrady je výmera 1968 m².

Zastavaná plocha domom 193 m².

Zastavaná plocha hospodárskou stavbou 131 m².
Zastavané plochy dom a hospodárska stavba 324 m².

Šírka pozemku pri predaji 623 m² je 15 metrov na vstupe a dĺžka pozemku 44 metrov.
Šírka pozemku na vstupe pri predaji všetkých parciel predstavuje 25 metrov, zadná šírka 24 metrov, dĺžka pozemku 83 metrov.
Cena domu s 623 m² pozemkom je stanovená na sumu 310 000€.
Cena domu so všetkými parcelami s celkovou výmerou 1968 m² je stanovená na sumu 399 000€.

Súčasná záhrada v prípade predaja celého pozemku s výmerou 1968 m² ponúka možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu s vytvorením budúceho prístupu zo Strážovskej ulice.

Dom je vhodný pre väčšiu rodinu, poprípade spojiť bývanie a podnikanie.

Obec Krakovany sa nachádza 10 km od kúpeľného mesta Piešťany, v obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, telocvičňa, knižnica, pošta, ihrisko.

Natočili sme video domu a všetkých parciel (1968 m²), pôdorysy všetkých podlaží nájdete medzi fotografiami.

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.