ALL INCLUSIVE I MAJESTÁTNY VIDIECKÝ RODINNÝ DOM - NEDED (OKR. ŠAĹA)

PONUKA NIELEN PRE INVESTOROV A DEVELOPEROV!

Hľadáte budovu s historickým nádychom na rozsiahlom pozemku len za cenu pozemku?
Alebo rozsiahly pozemok pre Váš developerský alebo investičný projekt?

Táto ponuka je práve pre Vás!

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj majestátny rodinný dom s vedľajšou budovou, s garážou a s pivnicou na rozsiahlom pozemku v obci Neded ( okr. Šaľa).

Historický dom sa nachádza na rozsiahlom, so svojou rozlohou jedinečnom pozemku v rozlohe 3629 m2.
Je kompletne oplotený z prednej strany kovanou bránou, má prístup z 2 strán (z južnej aj zo severnej časti) s asfaltovou prístupovou cestou.

Celá nehnuteľnosť má obrovský potenciál a predáva sa v celku.
V minulosti slúžil, ako luxusné bývanie pre vyššiu spoločenskú vrstvu.
Dnes stavba vyžaduje rozsiahlu a náročnú rekonštrukciu, podľa predstavy a vkusu nového majiteľa, ale môže slúžiť aj ako dvojgeneračný rodinný dom.
Pozemok môže zaujať nielen developerské spoločnosti, na vybudovanie individuálnych stavebných pozemkov, novej ulice, prípadne na uzdravenie stavby s individuálnym cieľom, ale aj hospodárov, farmárov pre chov zvierat.

Výmera pozemku m2: 3629 m2

Celková úžitková plocha RD je 200 m2.
Zastavaná plocha 420 m2.
K RD je pristavaná vedľajšia budova (hospodárska budova resp. dielňa) a 2 garáže - 150 m2

Budova má 2 samostatné vstupy a 2 samostatné jednotky na bývanie:

DISPOZÍCIA:

Predná časť: veľká chodba , kuchyňa 3 izby a kúpeľňa
Zadná časť domu pozostáva zo: vstupná veranda, komora, kúpeľňa, 2x izba.
Obe časti sú zvlášť podpivničené s hlbokou pivnicou.

TECHNICKÉ VYBAVENIE:

- stav: pôvodný (postavený 1929)
- steny zo 100 000 ks pálenej tehly
- strecha: sedlová
- vysoké stropy 4 m
- izby priestranné
- kúrenie: s gamatkami
- okná pôvodné
- odpad: 2 žumpy (kanalizácia priamo pred pozemkom)
- všetky IS na pozemku: elektrika, obecná voda, plyn
- 2vlastné studne

VÝHODY:

- cena
- stavba s historickým nádychom
- mohutné, luxusné stĺpy a vysoké stropy
- rekonštrukcia podľa vlastného vkusu
- možnosť dvojgeneračného bývania
- krásny 36á pozemok vhodný pre developerov
- garáž, pivnice, dielňa,
- tichá lokalita v blízkosti Váhu

Keďže v tesnej blízkosti pozemku je krásna príroda, rieka Váh, ponúka možnosť rekreačného či športového vyžitia, turistiky, rybolovu.
Obec Neded má kompletné občianske vybavenie. MŠ, ZŠ, pošta, kultúrny dom, obecný úrad, lekáreň, potraviny, reštaurácia, cukráreň, ihriská...
Obec Neded je od okresného mesta Šaľa vzdialená 17km. Od mesta Kolárovo 14km.

CENA: 155 000€ celkom.

Kontakt na príslušného makléra:

Diana Szabová

+


ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

– vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
– poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– poplatky za overenie podpisov u notára,
– doručenie podkladov na kataster,
– asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
– ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.







.