Babony TRE | Exkluzívny pozemok 1000m2 na Popradskej ul. v Bratislave

Babony TRE Vám ponúka rodinný dom na Popradskej ulici v Bratislave, časť Podunajské Biskupice. Úžitková plocha domu predstavuje 204,8 m2, pričom celková rozloha pozemku je 1003 m2.

RODINNÝ DOM:

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1996 a nachádza sa v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a krátkou dostupnosťou do centra mesta. Rodinný dom má výborné členenie priestorov vrátane suterénu, z ktorého sa napríklad dá urobiť nádherná vínna pivnička.

Súčasná úžitková rozloha rodinného domu je 204,8 m2 a rozdelenie je nasledovné:

Suterén

- kotolňa 4,57 x 2,68 (11,2 m2)
- miestnosť č.1 - 3,39 x 4,02 (13,7 m2)
- miestnosť č. 2 - 3,39 x 3,34 (11,7 m2)
- schodisko 1,33 x 2,36 (3,2 m2)

1. NP
- vstupná hala 3,88 x 4,44 (17,2 m2)
- komora 1,76 x 0,84 (1,2 m2)
- toaleta 1,44 x 0,84 (1,2 m2)
- kuchyňa 4,43 x 3,06 (13,5 m2)
- obývacia izba 7,90 x 4,11 (17,7 m2)
- kúpeľňa 3,85 x 2,84 (11,0 m2)
- schodisko 11,3 m2

2. NP
- spálňa 4,18 x 3,16 (13,2 m2)
- pracovňa 4,18 x 4,13 (17,3 m2)
- detská izba 3,54 x 2,80 (9,9 m2)
- kúpeľňa s WC 3,54 x 2,08 (6,4 m2)
- schodisko 9,0 m2
- terasa 3,39 x 7,41 (25,1 m2)


Rodinný dom je možné prispôsobiť v danej rozlohe akémukoľvek rozdeleniu vzhľadom na to, že má výborné členenie vnútorného priestoru. Ak sa nový kupujúci rozhodne o rekonštrukciu väčšieho rozsahu, dom mu ponúka skvelú dispozíciu na úpravy, ktoré budú po rekonštrukcii vyzerať ako novostavba. Pozemok v tvare obdĺžnika ponúka jedinečný priestor na tvorbu záhradnej architektúry, pri ktorej si aj najnáročnejší zákazník príde na svoje a dokáže tu vytvoriť kulisy pre altánok, vírivku, domácu dielňu alebo bazén veľkých rozmerov.

LOKALITA:

Lokalita Bratislava Podunajské - Biskupice je známa perfektnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa potraviny LIDL, BILLA, KAUFLAND, lekárne, kaviarne, reštaurácie, poštu, kaderníctvo, masáže, fitnescentrá, škôlku, školu, detské ihriská, dopravnú dostupnosť MHD. Priame napojenie autom na diaľnicu je z ulice Svornosti do piatich minút s výbornou dostupnosť na obchodné centrá AVION, AUPARK aEUROVEA.

CENA RODINNÉHO DOMU:

419.000€ (cena zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti vrátane znaleckého posudku)

Benefity rodinného domu sú nasledovné:

- tichá oblasť s výbornou infraštruktúrou
- rýchla dostupnosť automobilom na obchvat D1, D4, R7
- priestranné izby a veľká terasa
- MHD do mesta v pešej dostupnosti piatich minút
- nízke mesačné náklady (plyn 150 Eur/mesiac, elektrika 70 Eur/mesiac, voda 30 Eur/mesiac, odpad 43 30 Eur/kvartál)
- garáž napojená na veľkú domácu dielňu s možnosťou prerobenia na 2-garáž
- priestranná záhrada v zadnej časti pozemku
- výborná dostupnosť občianskej vybavenosti

Na vyžiadanie máme pre Vás pripravené kompletné podklady uverejnené aj na našej internetovej stránke. Zároveň pre Vás v prípade záujmu vypracujeme presnú kalkuláciu z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/spracovania kúpy nehnuteľnosti a zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária.

Tešíme sa na Vás.

Team TopRealEstate Babony.