Ponúkame Vám na PREDAJ 2 – izbový byt v Nitre – v časti Staré mesto. Ideálny je ako investičná príležitosť, rovnako aj ako štartovacie bývanie pre mladých. Výborná lokalita - príjemné prostredie neďaleko mestského parku, 10 min. pešo od historického centra, s výbornou dostupnosťou na hlavné cestné ťahy, so všetkou infraštruktúrou na dosah, dobrí susedia. Príďte si pozrieť priestory bytu, ktoré viete krásne pretvoriť na pekné bývanie

4 – poschodový kvalitný tehlový bytový dom je zateplený s vymenenou zateplenou strechou, s veľkými murovanými pivnicami, bez výťahu.

BYT
Pôvodný stav bytu s úžitkovou plochou takmer 53 m2 (vrátane pivnice s 2m2) s peknou dispozíciou, dáva priestor novým majiteľom si ho krásne, funkčne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv (pár fotografií virtuálne zrekonštruovaných Vám pomôže predstaviť si už prerobený byt - pozri fotogalériu). Orientovaný je na východ a západ. Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, chodby, samostatnej toalety a kúpeľne. Dva balkóny, každý orientovaný na inú svetovú stranu Vám zabezpečujú nielen presvetlenie bytu, ale ponúkajú príjemné výhľady do korún stromov i na komunitné dianie pod oknami. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Dispozícia bytu, jeho veľká výmera, možnosť hýbať s priečkou medzi izbami, dovoľujú z bytu vytvoriť naozaj krásny domov. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo štyroch.

VÝHODY

- pôvodný stav
- poloha bytového domu – všetko v pešej dostupnosti
- kompletná občianska vybavenosť
- už obnovený obvodový plášť domu a strecha
- orientácia na svetové strany ävýcod,západ)

Lokalita:

• atraktívna lokalita: blízkosť krásneho veľkého mestského parku, letné kúpalisko, historické centrum mesta
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti vrátane potravín, školy (základné, stredné, vysoké), škôlky, lekárne, zastávky MHD
• rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1
• lokalita plná zelene

CENA: 124.900EUR (konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti)
Celková výmera (úžitková plocha) bytu: 52,67 m2 (z toho pivnica má 1,94 m2)

Na vyžiadanie Vám zašleme video a ďalšie fotografie.

V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

Meno

Kontakt na vás (email, tel.č.)

Správa

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Zavolajte mi

Podrobné informácie

Celková rozloha	53 m²
Úžitková plocha	53 m²
Poschodie	4
Počet izieb	2
Vlastníctvo	osobné
Stav	pôvodný
Status	aktívne
Odvoz odpadu	áno - separovaný
Plyn	áno
Internet	lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa	áno
Vykurovanie	spoločné
Balkón	áno - 2
Pivnica	áno

Garáž	nie
Výťah	nie
Parkovanie	verejné
Postavené z	tehla
Zariadenie	nezariadený
Zateplený objekt	áno
Klimatizácia	nie
Káblová televízia	áno
Bezbariérový prístup	nie
Okná	drevené
Orientácia	západná
Terén	rovina
Prístupová cesta	asfaltová cesta