Babony TRE | Rezervovaný 3- izbový byt 72m2 + terasa 75m2
255077x zobrazená v zozname / 4925x zobrazená detailne / 2x zobrazená detailne tento mesiac
Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s obrovskou terasou o výmere 75m2. Byt sa nachádza v jednom zo 6 rodinných domov na 1.poschodí so samostaným vstupom. Celý komplex je uzavretý a ponúkame Vám aj možnosť dokúpenie vlastného parkovacieho státia. Objekt má nádhernú úpravu záhradnej architektúry.
Celkový počet bytov v tejto výmere s terasou je 6.
Základy
• Železobetónové pásy, železobetónová doska, betón C16/20
Zvislé konštrukcie
• Obvodové murivo - priečky YTONG
• Priečky - YTONG Klasik 125 mm
• Systémové nosné preklady YTONG - (obvodové steny)
• Preklady z betónu - C20/25 s výstužou z ocele O 10 505/R (vnútorné steny)
• Vnútorné nosné akustické murivo - LIAPOR KM 300 mm, zvuková nepriezvučnosť Rw=57dB a akustické panely, superizol hr.30 mm vodorovnej konštrukcie
Vodorovné konštrukcie
• Strop nad 1.NP a ustúpeným podlažím-systém PRESPOR 160 mm+ 60 mm vystužená zálievka
• Podkladový betón - hr. 200 mm, vystužený sieťovinou Ø 8 mm, oká 150/150 mm
• Vonkajšie železobetónové priamočiare jednoramenné schodisko, stupne 18x175x280 mm
Plochá strecha
• Hydroizolačný systém - Fatrafol 810
• Prestrešenie schodiska a krytých terás - oceľová konštrukcia so záklopom z OSB III dosky hr.18 mm
Izolácie
• Zateplenie obv.stien - EPS F, hr. 160 mm
• Sokel – zateplený extrudovaný polystyrén, hr. 120 mm
• Tepelná a zvuková izolácia podláh – EPS 150 S, resp. PiR dosky 150 mm
• Hydroizolácia spodnej stavby – asfaltové pásy hydrobit, bitagit
Výplne otvorov
• Okná a balkónové dvere – plastové antracit RAL 7016 s izolačným trojsklom , výplň z argónu, max. U=0,6 W/m2.K), vnútorný parapet z komôrkového plastu bielej farby, vonkajší parapet al.plech
• Profilový systém SALAMNDER – rada STREAMLINE, standard 5kom. - 5 komorový s technickým, hranatým tvarom krídla. Stavebná hĺbka rámu aj krídla je 76 mm. Výška rámu je 68 mm.
• Kľučky - MP Kovania
Úprava povrchov
• Podlahy – WC, kúpelňa - gres/keramická dlažba Tubadzin 10 mm, 450 x 450 x 10 mm
• Podlahy - kuchyňa, obytné miestnosti, zádverie – vinylové lepené podlahy 2 mm
• Vonkajšie povrchy - terasa – keramický dlažba 600 x 600 mm na tekutú hydroizoláciu a lepidlo
• Vonkajšie povrchy - chodníky - zámková bezfalcová dlažba Presbeton 60 mm
• Vonkajšie povrchy - parkoviská - asfaltobetón hr.60 - 80 mm, železobetónový podklad
• Vnútorné steny a stropy – omietka sadrová Gled putz Baumit, strop wc kúpeľna sadrokartón, náter biely JUB biely
• Vnútorné steny – obklad - WC po celej výške, kúpeľňa po celej výške – gres/keramický obklad Tubazdin 600 x 300 x 10 mm
• Vonkajšie fasáda – zatepľovacím systémom Baumit (lepiaca malta StarContact, sklotex. .sieťka, malta na podlepenie, malta na sieťkovanie, štrukturovaná omietka Baumit, hr.zrna 1,5 mm a 1 mm
• Klampiarske práce
• Klampiarske konštrukcie - poplastové oplechovanie tepelne zvareným s hydroizolačnou vrstvou plochej strechy
Zámočnícke výrobky
• Exteriérové zábradlie - z trubkových a pásových profilov, s tyčovou výplňou s povrchovou úpravou pozinkovaním + farebný náter nástrekom, comaxit v antracitovej farbe DB 703
Prípojky, rozvody (sanita)
• Vodovodná prípojka -HDPE DN 32 x 3,0 mm
• Kanalizačná prípojka - PVC DN 125*3,0 (DN 125 mm)
• Domová prípojka - cez novovybudovanú revíznu plastovú šachtu D400
• Stúpacie potrubie splaškovej kanalizácie -PVC 110 x 3,0 mm hrdlové
• Vnútorný rozvod studenej vody - plast-hliník potrubie
• Vnútorný rozvod teplej vody - plast-hliník potrubie
Zariaďovacie predmety (sanita)
• Príprava TÚV - závesný elektrický zásobník Tatramat EO 120 Gl, objem 100 l s rýchloohrevom , samostatný pre každú bytovú / nebytovú jednotku (+ ventil T-212 s PO ventilom
• Kúpelňa – umývadlo keramické so spodnou skrinkou + zápachová uzávierka DN 40, 450 x 1000 zmiešavacia batéria HansGrohe
• Kúpelňa – smaltovaná vaňa BETT FORM 170 x 70 cm + zápachová uzávierka DN 50, HL 514 + zmiešavacia batéria HansGrohe
• Kúpelňa – podomietkový splachovací systém GEBRIT s keramickou WC misou IDEAL STANDART a ovladádacím tlačidlom Sigma 01, stenové osadenie , tlačitka Geberit – Sigma 01
• WC - umývadlo keramické 45 x 26 cm so spodnou skrinkou + zápachová uzávierka DN 40, HL 35 š.40 + zmiešavacia batéria HansGrohe
• WC - podomietkový splachovací systém GEBRIT s keramickou WC misou IDEAL STANDART a ovladádacím tlačidlom Sigma 01, stenové osadenie , tlačitka Geberit – Sigma 01
• WC – príprava pre práčku + zápachová uzávierka DN 40, HL 405 + rohový ventil T 15
Vykurovanie
• Podlahové vykurovanie –elektrickým odporovým drôtom DEVI termokábel DEVIFLEX DTIP-10. Regulácia jednotlivých miestností termostatom DEVIREG 550
Elektroinštalácia
• Elektromer rozvádzača 3RE-1s ističmi 3 x25 A a ďalej káblami CYKY J 5x10 a CYKY J 3x1,5-HDO do bytových rozvádzačov/rozvádzačov nebytových priestorov RSA, RSB a RSC
• Elektrické obvody objektu – celoplastové káble CYKY pod omietku, PVC krabice KU 68, KR 68, KU 97 pod omietku a KP69 polozapustená
• Vypínače a zásuvky – Legrand NILOE
• Osvetlenie – vývody pre osvetlenie ukončené spojkou („čokoládou“)
• Verejne osvetlenie
Oplotenie
• Kompletné oplotenie celého areálu, vrátane elektrickej brány
Sadové úpravy
• Kompletné sadové úpravy + chodník, parkoviská a komunikácia
Iné
• Komín na krbové kachle – Safety Fire Ø140
Špeciálna výbava
• klimatizácia – príprava /obývačka/
• prístrešok na kontajnery /smeti/
Predvádzací byt 4C:
• kuchynská linka, vstavané skrine, stôl a stoličky, posteľ, sedačka, komody a doplnky /dodávateľ: ViaDOOR/
• spotrebiče: varná doska, vstavaná rúra, vstavaná chladnička, vstavaná mraznička, vstavaná mikrovlnka,
• keramicky drez: SCHOCK výrobca, /dodávateľ: PRESPOR/
Podrobné informácie
Celková rozloha | 147 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 72 m² |
Poschodie | 1 |
Počet poschodí | 1 |
Počet izieb | 3 |
Vlastníctvo | firemné |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Plyn | nie |
Internet | optika |
Kúpeľňa | vaňa |
Vykurovanie | vlastné |
Balkón | nie |
Lódžia | nie |
Terasa | áno |
Pivnica | nie |
---|---|
Garáž | nie |
Výťah | nie |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Krb | predpríprava |
Klimatizácia | áno |
Káblová televízia | áno |
Energetický certifikát | áno |
Predzáhradka | nie |
Okná | plastové |
Novostavba | áno |
Mohlo by vás tiež zaujímať
3-izbový byt
88 m2
Bratislava - Nové Mesto
285.000,- €
3-izbový byt
69 m2
Bratislava - Nové Mesto
255.900,- €
3-izbový byt
72 m2
Bratislava - Nové Mesto
250.000,- €
3-izbový byt
93 m2
Bratislava - Nové Mesto
399.900,- €
3-izbový byt
73.5 m2
Bratislava - Nové Mesto
219.990,- €
3-izbový byt
55.6 m2
Bratislava - Nové Mesto
186.000,- €
3-izbový byt
72 m2
Bratislava - Nové Mesto
276.318,- €
3-izbový byt
80.99 m2
Bratislava - Nové Mesto
299.900,- €
3-izbový byt
77.71 m2
Bratislava - Nové Mesto
299.990,- €
3-izbový byt
68.63 m2
Bratislava - Nové Mesto
247.990,- €
3-izbový byt
62.72 m2
Bratislava - Nové Mesto
197.000,- €
3-izbový byt
68 m2
Bratislava - Nové Mesto
199.900,- €
3-izbový byt
81 m2
Bratislava - Nové Mesto
260.000,- €
3-izbový byt
95 m2
Bratislava - Nové Mesto
328.000,- €
3-izbový byt
139 m2
Bratislava - Nové Mesto
370.000,- €
3-izbový byt
70 m2
Bratislava - Nové Mesto
229.900,- €
3-izbový byt
59.22 m2
Bratislava - Nové Mesto
420.000,- €
3-izbový byt
111.63 m2
Bratislava - Nové Mesto
275.000,- €