Babony TRE | Rezervovaný 3- izbový byt 72m2 + terasa 75m2

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Nové Mesto
Lokalita.: Bratislava - Nové Mesto
Ulica.: Turbínová
72 m²
1
1
3
nie
nie
áno
nie
predaj - 3-izbový byt - Novostavba
290.700,- €
Ponúknite vlastnú cenu

255077x zobrazená v zozname / 4925x zobrazená detailne / 2x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s obrovskou terasou o výmere 75m2. Byt sa nachádza v jednom zo 6 rodinných domov na 1.poschodí so samostaným vstupom. Celý komplex je uzavretý a ponúkame Vám aj možnosť dokúpenie vlastného parkovacieho státia. Objekt má nádhernú úpravu záhradnej architektúry.


Celkový počet bytov v tejto výmere s terasou je 6.



Základy

• Železobetónové pásy, železobetónová doska, betón C16/20

Zvislé konštrukcie



• Obvodové murivo - priečky YTONG

• Priečky - YTONG Klasik 125 mm


• Systémové nosné preklady YTONG - (obvodové steny)
• Preklady z betónu - C20/25 s výstužou z ocele O 10 505/R (vnútorné steny)
• Vnútorné nosné akustické murivo - LIAPOR KM 300 mm, zvuková nepriezvučnosť Rw=57dB a akustické panely, superizol hr.30 mm vodorovnej konštrukcie

Vodorovné konštrukcie



• Strop nad 1.NP a ustúpeným podlažím-systém PRESPOR 160 mm+ 60 mm vystužená zálievka
• Podkladový betón - hr. 200 mm, vystužený sieťovinou Ø 8 mm, oká 150/150 mm
• Vonkajšie železobetónové priamočiare jednoramenné schodisko, stupne 18x175x280 mm

Plochá strecha



• Hydroizolačný systém - Fatrafol 810
• Prestrešenie schodiska a krytých terás - oceľová konštrukcia so záklopom z OSB III dosky hr.18 mm

Izolácie



• Zateplenie obv.stien - EPS F, hr. 160 mm
• Sokel – zateplený extrudovaný polystyrén, hr. 120 mm
• Tepelná a zvuková izolácia podláh – EPS 150 S, resp. PiR dosky 150 mm
• Hydroizolácia spodnej stavby – asfaltové pásy hydrobit, bitagit

Výplne otvorov



• Okná a balkónové dvere – plastové antracit RAL 7016 s izolačným trojsklom , výplň z argónu, max. U=0,6 W/m2.K), vnútorný parapet z komôrkového plastu bielej farby, vonkajší parapet al.plech
• Profilový systém SALAMNDER – rada STREAMLINE, standard 5kom. - 5 komorový s technickým, hranatým tvarom krídla. Stavebná hĺbka rámu aj krídla je 76 mm. Výška rámu je 68 mm.

• Kľučky - MP Kovania



Úprava povrchov

• Podlahy – WC, kúpelňa - gres/keramická dlažba Tubadzin 10 mm, 450 x 450 x 10 mm
• Podlahy - kuchyňa, obytné miestnosti, zádverie – vinylové lepené podlahy 2 mm
• Vonkajšie povrchy - terasa – keramický dlažba 600 x 600 mm na tekutú hydroizoláciu a lepidlo
• Vonkajšie povrchy - chodníky - zámková bezfalcová dlažba Presbeton 60 mm
• Vonkajšie povrchy - parkoviská - asfaltobetón hr.60 - 80 mm, železobetónový podklad
• Vnútorné steny a stropy – omietka sadrová Gled putz Baumit, strop wc kúpeľna sadrokartón, náter biely JUB biely
• Vnútorné steny – obklad - WC po celej výške, kúpeľňa po celej výške – gres/keramický obklad Tubazdin 600 x 300 x 10 mm
• Vonkajšie fasáda – zatepľovacím systémom Baumit (lepiaca malta StarContact, sklotex. .sieťka, malta na podlepenie, malta na sieťkovanie, štrukturovaná omietka Baumit, hr.zrna 1,5 mm a 1 mm

• Klampiarske práce


• Klampiarske konštrukcie - poplastové oplechovanie tepelne zvareným s hydroizolačnou vrstvou plochej strechy

Zámočnícke výrobky



• Exteriérové zábradlie - z trubkových a pásových profilov, s tyčovou výplňou s povrchovou úpravou pozinkovaním + farebný náter nástrekom, comaxit v antracitovej farbe DB 703

Prípojky, rozvody (sanita)



• Vodovodná prípojka -HDPE DN 32 x 3,0 mm

• Kanalizačná prípojka - PVC DN 125*3,0 (DN 125 mm)


• Domová prípojka - cez novovybudovanú revíznu plastovú šachtu D400
• Stúpacie potrubie splaškovej kanalizácie -PVC 110 x 3,0 mm hrdlové
• Vnútorný rozvod studenej vody - plast-hliník potrubie
• Vnútorný rozvod teplej vody - plast-hliník potrubie

Zariaďovacie predmety (sanita)



• Príprava TÚV - závesný elektrický zásobník Tatramat EO 120 Gl, objem 100 l s rýchloohrevom , samostatný pre každú bytovú / nebytovú jednotku (+ ventil T-212 s PO ventilom
• Kúpelňa – umývadlo keramické so spodnou skrinkou + zápachová uzávierka DN 40, 450 x 1000 zmiešavacia batéria HansGrohe
• Kúpelňa – smaltovaná vaňa BETT FORM 170 x 70 cm + zápachová uzávierka DN 50, HL 514 + zmiešavacia batéria HansGrohe
• Kúpelňa – podomietkový splachovací systém GEBRIT s keramickou WC misou IDEAL STANDART a ovladádacím tlačidlom Sigma 01, stenové osadenie , tlačitka Geberit – Sigma 01
• WC - umývadlo keramické 45 x 26 cm so spodnou skrinkou + zápachová uzávierka DN 40, HL 35 š.40 + zmiešavacia batéria HansGrohe
• WC - podomietkový splachovací systém GEBRIT s keramickou WC misou IDEAL STANDART a ovladádacím tlačidlom Sigma 01, stenové osadenie , tlačitka Geberit – Sigma 01
• WC – príprava pre práčku + zápachová uzávierka DN 40, HL 405 + rohový ventil T 15

Vykurovanie



• Podlahové vykurovanie –elektrickým odporovým drôtom DEVI termokábel DEVIFLEX DTIP-10. Regulácia jednotlivých miestností termostatom DEVIREG 550

Elektroinštalácia



• Elektromer rozvádzača 3RE-1s ističmi 3 x25 A a ďalej káblami CYKY J 5x10 a CYKY J 3x1,5-HDO do bytových rozvádzačov/rozvádzačov nebytových priestorov RSA, RSB a RSC
• Elektrické obvody objektu – celoplastové káble CYKY pod omietku, PVC krabice KU 68, KR 68, KU 97 pod omietku a KP69 polozapustená

• Vypínače a zásuvky – Legrand NILOE


• Osvetlenie – vývody pre osvetlenie ukončené spojkou („čokoládou“)
• Verejne osvetlenie

Oplotenie



• Kompletné oplotenie celého areálu, vrátane elektrickej brány

Sadové úpravy



• Kompletné sadové úpravy + chodník, parkoviská a komunikácia
Iné

• Komín na krbové kachle – Safety Fire Ø140



Špeciálna výbava

• klimatizácia – príprava /obývačka/
• prístrešok na kontajnery /smeti/

Predvádzací byt 4C:



• kuchynská linka, vstavané skrine, stôl a stoličky, posteľ, sedačka, komody a doplnky /dodávateľ: ViaDOOR/
• spotrebiče: varná doska, vstavaná rúra, vstavaná chladnička, vstavaná mraznička, vstavaná mikrovlnka,
• keramicky drez: SCHOCK výrobca, /dodávateľ: PRESPOR/


Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Podrobné informácie

Celková rozloha147 m²
Úžitková plocha72 m²
Poschodie1
Počet poschodí1
Počet izieb3
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Plynnie
Internetoptika
Kúpeľňavaňa
Vykurovanievlastné
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno
Pivnicanie
Garážnie
Výťahnie
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátáno
Predzáhradkanie
Oknáplastové
Novostavbaáno

Vaše hodnotenie ponuky