BabonyTRE I Atraktívna ponuka - predaj 3-izbový.bungalov Alžbetin Dvor

Babony TRE Vám dáva do pozornosti predaj 3-izbového bungalovu v dvojdome v Alžbetinom dvore. Ponuka je atraktívna najmä pre ľudí, ktorí hľadajú cenovo výhodné, pohodlné a moderné bývanie v pokojnej lokalite.

DOM:
vstupná priestranná chodba , samostatná toaleta, technická miestnosť s toaletou a miestom na zásobník vody a práčku , veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom , toaletou a dvoj-umývadlom, obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývacej izby je východ na terasu cez posuvné dvere.
Dom sa predáva v stave: HOLODOM - ktorý zahŕňa: zástrčky, vypínače, dlažba na parkovacie miesto pre 2-3 autá a dlažba na terase.
Možnosť dokončiť dom do štandardu cez našu spolupracujúcu firmu: Amsadeer, s.r.o., Bratislava

Pozemok : 303 m²

Úžitková plocha: 75 m²

Zastavaná plocha: 100 m²

BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
- 3-izbový
- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom + 2xumývadlo
- okná - trojsklo + posuvné dvere na terasu
- účelne riešený
- príprava na klimatizáciu
- príprava na alarm
- príprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- technická miestnosť
- parkovacie miesto pre 2-3 autá
- nízke mesačné náklady na prevádzku domu
- všetky IS okrem plynu
- pozemok má dostatok miesta na výstavbu bazéna, záhradného domčeka a realizáciu záhrady.
- nízke mesačné náklady: cca 80-100,-EUR/mesačne
- odhlučnený - (2x25 cm deliaca priečka + medzistenná izolácia)
- vonkajšia zásuvka na nabíjanie elektromobilov

Technické riešenie: moderné materiály a energeticky úsporné technológie : tehlová konštrukcia 30cm so zateplením EPS 15cm, rovná strecha-väzníkový krov, strešná fólia-FATRAFOL, okapový chodník, kvalitné elektrické podlahové kúrenie, plastové trojkomorové okná GEALAN, väzníkový krov, 40 cm izolácia, 20 cm polystyrén, elektrické podlahové kúrenie, fasáda domu, zásuvky a vypínače v celom dome, všetky siete- elektrika, voda, optika T-COM, možnosť studne

Dedinka Miloslavov-Alžbetin Dvor je pokojná lokalita s dobrým spojením do Bratislavy , buď vlakom, autobusom a autom cez Vinohradnícku alebo zadnou cestou cez Studené a aj rýchlostnou cestou R7, ktorá je už otvorená a využívaná a výrazne skrátila cestu do Bratislavy. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov, pešo je autobusová zastávka a len pár km je základná škola, dve škôlky, 3x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, Centrum Kačín (FITNES , plaváreň), ihriská, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina. Výhodou je blízkosť prírody a rodinná atmosféra obce.

CENA: 199.900,-EUR (+ 3000,- eur provízia pre RK )

INFO:

Kontakt: maklér Dagmar Fuseková - , mail:

Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

Realitná kancelária Babony TRE sa postará o kompletné profesionálne služby , vrátane procesu a spracovania kúpy/predaja nehnuteľnosti, zabezpečenie financovania nehnuteľnosti.

Tešíme sa na Vás - team Babony TRE /Top Real Estate

Všetky použité materiály sú duševným vlastníctvom RK.