BA/RAČA-Predaj 1, 5i apartmánu so šatníkom a balkónom v novostavbe RNDZ
Bratislava - Rača
14178x zobrazená v zozname / 593x zobrazená detailne / 593x zobrazená detailne tento mesiac
Exkluzívne ponúkame na predaj dobre dispozične riešený 1,5 izbový byt (na LV kategorizovaný ako apartmán z dôvodu koeficientu zastavanosti) v Rači v komplexe RNDZ na ulici - Eduarda Wenzla v bloku B. Byt sa nachádza v úplnej novostavbe z roku 2023 a je situovaný na 5.poschodí zo 7dmich. Orientovaný je na východnú stranu do vnútrobloku, čo zabezpečuje svetelnosť, príjemnú klímu a ticho v byte. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály (stavebný materiál betón, tehla a sadrokartón) a developer myslel aj na odhlučnenie, prečo zvolil nadrozmerné plastové protihlukové okná - 3 sklo s rekuperáciou/b]. Majiteľ byt šikovne dispozične upravil priečkami čím vznikla aj samostatná spálňa, oddelila sa chodba od obývačky a obrovskou výhodou je samostatný priestranný šatník, ktorý šetrí v byte priestor aj peniaze - vďaka malej investícii netreba dobudovávať vstavané skrine, či iný úložný priestor. Byt je vyhotovený v štandarde - plávajúce podlahy, interiérové dvere, keramické obklady v kúpeľni, sanita, sprchový kút, predpríprava na kuchynskú linku a bezpečnostné dvere.
V byte je možné si zriadiť trvalý pobyt.
Byt o výmere 40,05m2 disponuje :
- vstupnou chodbou
- obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou - kompletná predpríprava
- samostatnou spálňou
- priestranným šatníkom
- kúpeľňou s murovaným sprchovým kútom, umývadlom, predprípravou na práčku a WC
- bezpečnostnými dverami
Z obývačky sa vychádza na slnečný balkón, ktorý zväčšuje plochu bytu o 4,7m2.
Byt je bez tiarch a kúpou voľný .
Mesačné náklady na 1 osobu sú 93€ + zálohové platby za elektrinu. V bytovom dome je zavedené optické internetové pripojenie.
Byt je výborným štartovacím riešením bývania a vďaka nízkym nákladom je výborný aj ako investícia s rýchlou návratnosťou. Dá sa preto ihneď dlhodobo výnosne prenajať.
Kompletná cena vrátane provízie: 139 900€ .
Podmienkou kúpy je aj vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pred bytovým domom za príplatok 7000€.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle .
LOKALITA a PARKOVANIE :
Lokalita poskytuje dobrú občiansku vybavenosť, v blízkosti zastávky MHD - autobusy, potraviny (Terno, neďaleko OC Vajnoria s množstvom obchodov a prevádzok, Lidl a pod.), priamo v objekte komunitná záhrada, detské ihrisko, v blízkosti pošta, reštaurácie, fitnes centrum, školy, škôlky, policajná akadémia a taktiež skvelé napojenie na diaľnicu.
Parkovanie je zabezpečené na vlastnom vyhradenom vonkajšom parkovacom státi situovanom hneď pri vchode do bytového domu.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zhrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovane podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Podrobné informácie
Celková rozloha | 44.75 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 44.75 m² |
Poschodie | 5 |
Počet poschodí | 7 |
Počet izieb | 2 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | úplne prerobený |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno - separovaný |
Plyn | nie |
Internet | optika |
Kúpeľňa | áno |
Vykurovanie | spoločné |
Balkón | áno |
Lódžia | nie |
Terasa | nie |
Pivnica | nie |
---|---|
Garáž | nie |
Výťah | áno |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Postavené z | Zmiešané |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Krb | nie |
Klimatizácia | nie |
Káblová televízia | áno |
Energetický certifikát | áno |
Predzáhradka | nie |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | plastové |
Orientácia | východná |
Novostavba | áno |
Mohlo by vás tiež zaujímať
2-izbový byt
59.39 m2
Bratislava - Rača
205.000,- €
2-izbový byt
56 m2
Bratislava - Rača
175.000,- €
2-izbový byt
55.77 m2
Bratislava - Rača
184.600,- €
2-izbový byt
54 m2
Bratislava - Rača
Cena v RK
2-izbový byt
39.97 m2
Bratislava - Rača
144.900,- €
2-izbový byt
48 m2
Bratislava - Rača
139.900,- €
2-izbový byt
55 m2
Bratislava - Rača
169.999,- €
2-izbový byt
56 m2
Bratislava - Rača
249.000,- €
2-izbový byt
67.82 m2
Bratislava - Rača
177.100,- €
2-izbový byt
74.5 m2
Bratislava - Rača
158.900,- €
2-izbový byt
53 m2
Bratislava - Rača
155.000,- €