BA/RUŽINOV-Predaj priestrannej zariadenej 2garsónky s lodžiou
2195x zobrazená v zozname / 88x zobrazená detailne / 88x zobrazená detailne tento mesiac
Ak hľadáte príjemné štartovacie bývanie s 2 izbami v lokalite s množstvom zelene a možnosťou športového vyžitia, prípadne výbornú investičnú príležitosť už aj so stabilným nájomníkom máme pre Vás skvelého adepta.
Exkluzívne ponúkame na predaj peknú, priestrannú a svetlú 2-garsónku s lodžiou, oddelenou spálňou a pivnicou v lokalite s množstvom zelene vo Vlčom hrdle. Byt o celkovej výmere 44,49 m2 (vrátane lodžie o veľkosti 3,3m2) je situovaný na 3. poschodí z 8mich a orientovaný na východ vďaka čomu je celý deň v byte príjemná klíma a svetelnosť. V bytovom dome sa nachádzajú 2 zrekonštruované výťahy.
Bytový dom bol kompletne prerobený ( nové elektrické rozvody, vodovodné rozvody, stupačky, výťahy, prerobený vchod a podlahy, elektrický vrátnik, kamerový systém, zateplenie a prerábka fasády.
V BYTE SA NACHÁDZA:
- vstupná predsieň so šatníkovou skriňou, kde je možné si dobudovať walk-in šatník a zároveň aj chodba s botníkom, práčkou a zrkadlom o výmere 7,31m2
- obývacia miestnosť vybavená rozkladacím gaučom v tvare L, konferečným stolíkom, jedálenským stolom, 2 stoličkami a skrinkovou zostavou pod TV, spojená s plne vybaveným kuchynským kútom (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - sklo keramická varná doska(2platnička), elektrická rúra, digestor a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou), o výmere 17,97m2 a vstupom na slnečnú lodžiu o výmere 3,30m2
- nepriechodná spálňa s manželskou posteľou, komodou, nočným stolíkom a šatníkovou skriňou o výmere 12,59m2
- samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a radiátorom o výmere 3,19m2
K bytu prislúcha kovaná pivnica o výmere 2,0 m2 situovaná na prízemí bytového domu.
V byte sa nachádza laminátová podlaha a v kúpeľni keramická dlažba. Predáva sa takmer kompletne zariadený.
Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením, je teplovodné prostredníctvom radiátorov s termostatickými hlavicami a s meračmi tepla.
V byte bolo zavedené optické internetové pripojenie.
Vďaka skvelej dispozícii a nákladom ( 100€) je výborný aj ako investícia s rýchlou návratnosťou. Aktuálne v byte býva nájomca už 3tí rok, ktorý rád podpíše nájomnú zmluvu s novým majiteľom a v nájme zotrvá.
Kompletná cena vrátane provízie : 119 900€.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na .
LOKALITA, PARKOVANIE:
Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a okolí je občianska vybavenosť - zástavky autobusu, pošta, potraviny, susediaca cyklotrasa nachádzajúca sa len 50 metrov od vchodu do bytového domu - ide o vyhľadávanú trasu popri ramene Malého Dunaja s napojením sa na všetky smery.
Možnosť prenajatia parkovania aj na platenom parkovisku pre vlastníkov bytov za rampou na vyhradenom mieste po dohode so správcom.
Vynikajúce napojenie na MHD prostredníctvom zastávky Vlčie hrdlo, resp. Slovnaft, kde sa mestským spojom dostanete do centra mesta ( 13 min. trvá cesta na Trnavské mýto a 14 min. na Šafárikovo námestie) či Podunajských Biskupíc. Po otvorení obchvatu sa doprava v tejto časti mesta výrazne zrýchlila. Potraviny si nakúpite či už v malých potravinách hneď pri zástavke Vlčie hrdlo, alebo hneď v pešej dostupnosti sa nachádzajú ďalšie vybavené potraviny. Väčší nákup uskutočníte v Kauflande len 2 zastávky autobusovým spojom a ostatné služby vybavíte ešte o jednu zastávku ďalej v Podunajských Biskupiciach. Do 10 minút máte vo vynikajúcej dostupnosti potraviny Billa, Lidl či obchodný dom Hron.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zhrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100 €, poplatky za overovane podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Podrobné informácie
Celková rozloha | 44.5 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 44.5 m² |
Poschodie | 3 |
Počet poschodí | 8 |
Počet izieb | 2 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | úplne prerobený |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno - separovaný |
Plyn | nie |
Internet | optika |
Kúpeľňa | áno |
Vykurovanie | spoločné |
Balkón | nie |
Lódžia | áno |
Terasa | nie |
Pivnica | áno |
---|---|
Garáž | nie |
Výťah | áno |
Parkovanie | vonkajšie |
Postavené z | panel |
Zariadenie | zariadený |
Zateplený objekt | áno |
Krb | nie |
Klimatizácia | áno |
Káblová televízia | áno |
Energetický certifikát | áno |
Predzáhradka | nie |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | plastové |
Orientácia | východná |
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
2-izbový byt
58 m2
Bratislava - Ružinov
195.000,- €
2-izbový byt
37.64 m2
Bratislava - Ružinov
155.000,- €
2-izbový byt
43 m2
Bratislava - Ružinov
179.900,- €
2-izbový byt
48.5 m2
Bratislava - Ružinov
162.000,- €
2-izbový byt
39 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
2-izbový byt
55 m2
Bratislava - Ružinov
210.000,- €
2-izbový byt
43 m2
Bratislava - Ružinov
128.600,- €
2-izbový byt
48 m2
Bratislava - Ružinov
310.000,- €
2-izbový byt
42 m2
Bratislava - Ružinov
126.000,- €
2-izbový byt
50.51 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
2-izbový byt
52 m2
Bratislava - Ružinov
209.900,- €
2-izbový byt
40 m2
Bratislava - Ružinov
157.900,- €
2-izbový byt
48.5 m2
Bratislava - Ružinov
162.000,- €
2-izbový byt
48.5 m2
Bratislava - Ružinov
162.000,- €
2-izbový byt
55 m2
Bratislava - Ružinov
215.000,- €
2-izbový byt
55 m2
Bratislava - Ružinov
246.000,- €
2-izbový byt
47.8 m2
Bratislava - Ružinov
189.900,- €
2-izbový byt
45.2 m2
Bratislava - Ružinov
138.000,- €