Nehnuteľnosti v Maďarsku: Na čo si dať pozor pri kúpe?

„Vždy sme vedeli, že maďarské pohraničie má veľký potenciál z pohľadu financií, dopravy, zázemia i prírody, teraz aj vzhľadom na rast cien nehnuteľností v Bratislave záujem enormne rastie,“ prezrádza Silvia Esztergályos z realitnej kancelárie HUreality, ktorá sprostredkúva Slovákom kúpu nehnuteľností v Maďarsku.Výhodou je, že maklérka ovláda obe reči, takže za klientov prekonáva najčastejšiu bariéru – tú jazykovú. K tomuto biznisu sa dostala a základe vlastnej skúsenosti. „Pred šiestimi rokmi som riešila vlastné bývanie, a okrem Bratislavy a okolia sme sa boli pozrieť na nehnuteľnosti aj v prihraničných obciach Maďarska. Čím ďalej od hraníc sme sa dostali, tým krajšie a lacnejšie nehnuteľnosti sme objavili,“ spomína. Okrem jazyka však treba ovládať miestne pomery, štýl a spôsob života i mentalitu ľudí. Maklérka si v Maďarsku pochvaľuje kompletné právne zastrešenie pri realitných obchodoch. Rezervačnú zmluvu, ako aj kúpnopredajnú zmluvu je povinnosť uzavrieť pred maďarským advokátom, ktorý svojim menom a podpisom na zmluve berie zodpovednosť za celý proces - zabezpečuje a podáva žiadosti na kataster, vyzdvihuje list vlastníctva... „Ako realitná kancelária zabezpečujeme slovenským kupujúcim preklad kúpnopredajných zmlúv, tlmočenie u advokáta, riešime prepis energií, komunikujeme s úradmi. Zo skúseností viem potvrdiť, že tieto procesy sú v porovnaní s konaniami na Slovensku rýchlejšie a menej byrokratické,“ konštatuje Silvia Esztergályos.