DOM za VÝBORNÚ cenu!

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj TEHLOVÚ novostavbu rodinného domu v obci Lúky pod Makytou postaveného na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 476m2. Dom je súčasťou dvojdomu.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde sa spája pokoj dedinského života s ľahkou dostupnosťou mestských služieb? Ponúkame Vám dom, ktorý ponúka komfort a pohodlie moderného bývania v krásnom prírodnom prostredí. Okolie ponúka množstvo príležitostí na aktívny oddych a relax v prírode

CENA DOMU:

• 150.000€ s DPH (možnosť odpočtu DPH!) v prevedení HOLODOM
• 199.000€ v ŠTANDARDE – všetko okrem kuchynskej linky!

V CENE DOMU (150.000€)

• Dom bude odovzdaný v prevedení HOLODOM
• Terasa betónová zámková dlažba

• Exteriér – zrovnaný terén

• Okapový chodník

Zároveň Vám ale vieme za cenu 199.000€:

• Dokončiť dom do prevedenia ŠTANDARD – všetko okrem kuchynskej linky
/ podlahy, interiérové dvere s obložkami, kúpeľňa obklad aj sanita/ - vyberiete si zo vzoriek

• 2 x vymaľované

• Vypínače a zásuvky zn. Legrand Valena Life
• Ak by ste potrebovali vyrobiť kuchynskú linku a nábytok do celého domu náš šikovný a kvalitný stolár Vám rád zjednoduší túto časť zariaďovania

DISPOZÍCIA DOMU:

Dom s podlahovou výmerou 108,63m2 + 13m2 terasa je veľmi prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť:
denná časť: vstupná chodba (5,78m2), technická miestnosť (3,70m2), samostatná toaleta (2,16m2), kuchyňa so špajzou moderne prepojená s obývacou miestnosťou (41,04m2) s výstupom na terasu (13m2)
nočná časť: kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou (8,72m2), spálňa (15,58m2) a 2x detská izba (13,92m2) s výstupom na záhradu

INŽINIERSKE SIETE:

• Dom je napojený na kanalizáciu
• Zdrojom vody je studňa (vŕtaná 19m)

TECHNICKÉ INFO:

• Moderné stavebné materiály a technológie zabezpečujúce vysokú energetickú efektívnosť - ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0
• Tehla HELUZ 30cm + 1 stena zateplenie 15cm vata a 2x stena polystyrén 15cm

• Okná plastové DAKO - 7 komorové 3 sklo

• V obývacej miestnosti HS Portal
• Predpríprava na exteriérové žalúzie od spoločnosti Lamelland

• Podlahové vykurovanie

• Zdroj kúrenia Tepelné čerpadlo nielen na vykurovanie ale aj na chladenie
• Možnosť napojenia fotovoltaiky

• Predpríprava na solárne panely

• Strešná krytina BRAMAC
• Podkrovie s úložným priestorom

• Príprava pre internet

ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ:
• Dvojdom oddeľuje priečka z akustickej tehly + z každej strany 5cm akustická pena
• Oceníte predprípravu na nabíjačku na elektromobil

• Možnosť odpočtu DPH

VÝHODY:
• Nie každý má takú možnosť ale VY áno - keďže dom je súčasťou dvojdomu môžete si vybrať svojho suseda (kamaráta, súrodenca, rodičov...)

• Do Vianoc môžete bývať vo svojom novom dome

MYŠLIENKA:
• VÍKENDOVÝ DOM - keďže okolie ponúka veľké množstvo príležitostí na aktívny oddych a relax v prírode môžete tento dom využívať aj ako svoje rodinné víkendové sídlo

LOKALITA:

Praktická poloha domu v blízkej dostupnosti autobus, vlak, 2x potraviny, lekáreň, zubár, pošta, materská škola, zberný dvor, futbalové i multifunkčné ihrisko, služby. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, v zime bežky a lyžovanie -SKI Čertov a Kohútka, v lete kúpanie – prírodné kúpalisko Karolínka
• Vzdialenosť od mesta Púchov 11,5 km

• Ski Čertov 6 km, Ski centrum Kohútka 12 km

FINANCOVANIE:
• Určite spoločne vymyslíme individuálne riešenie financovania pre Vás

Všetky doplňujúce informácie Vám rada poskytnem osobne!

Teším sa na spoločné stretnutie!

V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.