Dvojgeneračný RD na bývanie aj podnikanie Golianova ul. Nitra s pozemk
1114x zobrazená v zozname / 78x zobrazená detailne / 78x zobrazená detailne tento mesiac
Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu https://youtu.be/P06gP5uU-Uw, 3D prezentáciu 1 nadzemného podlažia: https://my.matterport.com/show/?m=ECEkKLYrVbs a 2 nadzemného podlažia https://my.matterport.com/show/?m=nN7RmY7rQQg.
TUreality Vám ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Nitre, mestskej časti Čermáň na Golianovej ulici. Dom disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami s vlastnými vstupmi ideálne pre spoločné nažívanie dvoch, alebo viacpočetných rodín. Možnosť využitia domu aj na prenajímanie prípadne podnikanie. Skolaudovaný a daný do užívania bol v roku 1975.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ viacúčelové využitie domu
+ priestranný a upravený rovinatý pozemok
+ súčasťou domu garáž
+ kompletná občianska vybavenosť v okolí
DOM: Nitra - Čermáň, Golianova ul. dom disponuje s dvomi nadzemnými podlažiami, jedným podzemným podlažím a garážou s montážnou jamou
- zastavaná plocha domu je 114 m2
- vyhotovenie domu z kvádrového muriva (čelná stena zateplená polystyrénom)
- strecha plochá prešla rekonštrukciou v roku 2022
- centrálne kúrenie plynovým kotlom s 300L zásobníkom na ohrev vody
IS: obecná voda, elektrika 230/380V, plyn, kanalizácia
DISPOZÍCIA DOMU:
Podzemné podlažie: úžitková plocha cca 41 m2
- samostatný vstup od záhrady, ale aj vnútorným schodiskom z nadzemných
podlaží
- sklad, pivnica, kotolňa, chodba ku schodisku, priestor pod schodmi, práčovňa
1 nadzemné podlažie: úžitková plocha cca 79 m2
- samostatný vstup cez závetrie do predsiene
- rozdeľovacia chodba
- kuchyňa som samostatnou komorou
- kúpeľňa s toaletou
- dve samostatné obytné izby
- vnútorné schodisko do suterénu a na druhé nadzemné podlažie
- od ulice vstup do garáže s rozmermi 3,5 x 4,4 m a svetlou výškou 3,2 m
2 nadzemné podlažie: úžitková plocha cca 84 m2
- vstupná rozdeľovacia chodba
- samostatná kuchyňa so vstupom na lodžiu
- spálňa so vstupom na lodžiu
- priestranná obývacia izba
- detská izba so vstupom na balkón
- kúpeľňa s toaletou
- vnútorné schodisko na 1.N.P. a do suterénu
POZEMOK: je rovinatý a pekne upravený o celkovej výmere 796 m2, nachádza sa tu terasa na posedenie, ovocné stromčeky a celý pozemok je zatrávnený, z prednej strany domu je predzáhradka so vstupom do garáže.
OKOLIE: V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť, škôlka, základná škola, gymnázium, potraviny, nákupné centrum Billa, Lidl, Kaufland, zdravotné stredisko, športová hala a veľa iného, do centra mesta autom do 5 minút, zastávka MHD priamo pred domom.
NÁŠ NÁZOR: zachovalý dvojgeneračný dom s peknou záhradkou ideálny na dotvorenie podľa Vašich predstáv. Výhodou je viacúčelové využitie domu či už na bývanie, prenajímanie, alebo podnikanie ako som už spomenul vyššie.
Energetický certifikát nebol vyhotovený.
CELKOVÁ CENA DOMU: 248 000 Eur
mail:
Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke.
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 204 m² |
---|---|
Poschodie | neuvedené |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | čiastočne prerobený |
---|---|
Status | aktívne |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
150 m2
Nitra
45.000,- €
Rodinný dom
80 m2
Nitra
95.000,- €
Rodinný dom
160 m2
Nitra
159.000,- €
Rodinný dom
72 m2
Nitra
98.600,- €
Rodinný dom
1 m2
Nitra
189.000,- €
Rodinný dom
185 m2
Nitra
269.990,- €
Rodinný dom
122 m2
Nitra
183.000,- €
Rodinný dom
597 m2
Nitra
649.000,- €
Rodinný dom
102.6 m2
Nitra
114.990,- €
Rodinný dom
280 m2
Nitra
Cena v RK
Rodinný dom
140 m2
Nitra
233.000,- €
Rodinný dom
216 m2
Nitra
198.000,- €
Rodinný dom
64 m2
Nitra
150.000,- €
Rodinný dom
300 m2
Nitra
Cena v RK
Rodinný dom
250 m2
Nitra
114.900,- €
Rodinný dom
160 m2
Nitra
125.000,- €
Rodinný dom
119 m2
Nitra
160.000,- €
Rodinný dom
130 m2
Nitra
Cena v RK