MIMORIADNA PONUKA - Eurovea Tower - byt v časti Tower LUX

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj v Eurovea Tower - oficiálne prvom mrakodrape na Slovensku troj-izbový byt v časti Tower LUX na 39. poschodí. Ak je miesto v Bratislave, kde sa môže snúbiť rastúca investícia, bývanie so zážitkom, vysoké nároky, najlepšie výhľady, najlepšia adresa a možnosť vlastniť niečo takmer nedostupné, tak je to práve jedna z rezidencíí v časti Tower LUX na najvyšších podlažiach projektu Eurovea Tower orientovaná na juhozápadnú časť Bratislavy.

BYT
Táto nehnuteľnosť je jednou zo 45 luxusných rezidencií na najvyšších desiatich poschodiach veže a sám developer ich nazval korunkou budovy. Je to najvyššie situované bývanie na Slovensku a tým sa stáva najprestížnejšou adresou v meste. Jednou z výhod týchto VIP podlaží sú dva rýchlovýťahy, ktoré obsluhujú 35.-44. poschodie a suterény s parkovacími státiami a skladmi.
Ponúkaná nehnuteľnosť má celkovú výmeru 136,65 m2, z čoho 107,60 m2 je byt , 20,7 m2 tvorí terasa a balkón a 8,35 m2 má sklad. Byt je v prevedení holobyt, čo dovoľuje novému majiteľovi nadizajnovať celý priestor podľa vlastných predstáv a nárokov. Viaceré klientské zmeny v byte zvýšili komfort, a to pridaním bidetov na toaletách a taktiež posilnením elektroinštalácie ako zväčšenie rozvádzača pre potreby „Smart Home“ inštalácie, pridanie rozvodov LAN a osvetlenia. Návrhom architekta sa otvoril celý priestor na luxusný LOFT, do ktorého je plán inštalovať priehľadné priečky, aby sa úplne priznal a odkryl panoramatický výhľad cez velkoplošné okná a priehľadné zábradlie balkónov na mesto, obe nábrežia Dunaja a jeho tok, na krajinu od juhovýchodnej až po západnú stranu, aj za hranice Bratislavy a Slovenska. Zážitok, ktorý asi nie je možné opísať, ale fotografie a spracované video aspoň naznačia. Pôvodný návrh developera je rozmiestnenie bytu na obývaciu izbu a dve spálne a je možné ho dokončiť aj podľa tohto pôvodného zámeru. Jeho pôdorys je súčasťou fotografií.
Táto nehnuteľnosť je ponúknutá ako nadštandardný balík - byt na VIP poschodí, dve parkovacie státia na -1. poschodí (cena je 50.000EUR vrát. DPH / 1 státie) a priestranný sklad o výmere 8,35m2 (cena je 15.000EUR vrát. DPH).
Z celkovej ceny bytu, parkovacích státí a skladu je možný odpočet DPH.

PROJEKT

Projekt Eurovea Tower je prvý slovenský mrakodrap nachádzajúci sa na nábreží Dunaja. V októbri 2023 bol právoplatne skolaudovaný. Výstavba začala v marci 2019 a dokončená bola na jeseň 2023. Developer projektu je J&T Real Estate a architektúru veže, ako aj celého projektu Eurovea II, ktorého je súčasťou, stvárnila kancelária GFI.
Výška stavby je 168m, má 45 poschodí, ponúka 408 rezidencií, 45 luxusných rezidencií, 1400 parkovacích státí, 1000 m2 obchodných priestorov, 3 mezonety.
Ide o prvý mrakodrap, keďže štandardne uznávaná hranica (podľa špecializovanej organizácie CTBUH) pre mrakodrap je 150 metrov. Eurovea Tower disponuje mimoriadne rýchlymi výťahmi (prejdú 6 metrov za sekundu). Vo vysokom štandarde bytu je chladenie a tienenie priestorov, aj vetranie prostredníctvom vzduchotechniky. Nadštandard podčiarknú luxusné koberce na chodbách a nádherná vstupná lobby s recepciou. Celoplošná hlinníková fasáda je zasklená izolačným trojsklom. Centrálnym zdrojom tepla pre bytový dom je odovzdávacia stanica tepla a z tohto zdroja sú vedené rozvody do bytov prostredníctvom bytovej výmenníkovej stanice.

Samozrejmosťou je aj prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, kde nájdete všetky služby, vybavenosť a zábavu pre každodenný život.
Vďaka polohe projektu bude bývanie prepojené so živými spoločenskými, kultúrnymi či športovými aktivitami dunajského nábrežia, bezprostredná dostupnosť nákupného centra sa stáva fenoménom moderného mestského života.

#followtheriversfindyourhome