SIRIUS Realitná kancelária, exkluzívne ponúka na predaj novo zrealizovanú dvojpodlažnú budovu s priestrannými miestnosťami, ideálnymi na kancelárie alebo firemné zázemie. Na prízemnom podlaží sa nachádza veľký otvorený priestor, ktorý môže slúžiť ako predajňa, či ambulancie. Nehnuteľnosť disponuje aj suterénom, ktorý ponúkne praktické skladovacie možnosti. Nového majiteľa čaká prirodzene presvetlený, úplne nový, čistý holopriestor s absolútnou slobodou pri dozariaďovaní podľa vlastných preferencií. Budova je pripojená na všetky siete, má optiku, predprípravu na alarm, kamery, exteriérové žalúzie, plastové veľkoplošné okná. Dominantným prvkom interiéru je štýlové preglejkové schodisko.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Ivanka pri Dunaji – Dunajská ulica
• dvojpodlažný dom s podpivničením
• tehla, zateplenie
• holopriestor
• celková plocha: 238 m2
(suterén 48,6 m2 + prízemie 100,2 m2 + poschodie 89,4 m2)
• parkovanie – na pozemku
• kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo
• pivnica
• pozemok – 463 m2

• IS – elektrina, plyn, obecná voda a kanalizácia

VYBAVENIE A ZARIADENIE:
• plastové okná a vchodové dvere
• nová strecha
• nové rozvody, izolácie
• predpríprava na: alarm, kamery, krb, exteriérové žalúzie, kuchyňu

• 3 kúpeľne s toaletami

• dizajnové schodisko
• vlastná záhrada, môže poslúžiť na vybudovanie príjemnej terasy, parkovania

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:

• orientácia - Východ, Západ
• rovinatý pozemok

AKÉ JE OKOLIE:

• NEĎALEKO CENTRUM OBCE – výhodná lokalita pôvodnej zástavby Ivanka, pár minút od centra. Neďaleko zastávky autobusu, kaviarne Štefánik. Jednoduchá dostupnosť. Vďaka lokalizácii na rohu ulice, má budova veľmi dobrú viditeľnosť a možnosť vybudovania parkovania pre zákazníkov, zamestnancov.

CENA:

399 900EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vašich nových priestorov.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…