Kombinácia bývania a podnikania, RD SENEC

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s bohatou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.

Dom leží na pozemku o výmere 787 m2, úžitková plocha domu je 298,57 m2.

Súčasťou domu je garáž a obývateľný letný domček s podkrovím.

Tento výnimočný rodinný dom ponúka až 6 priestranných izieb, 2 komfortné kuchyne, 2 kúpeľne, špajzu, 2 toalety, 2 technické miestnosti, dom je čiastočne podpivničený.

Dom bol postavený v roku 1964 ako jednopodlažný so sedlovou strechou. Kompletná rekonštrukcia vrátane nadstavby prebehla v roku 1997. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Súčasťou je aj vŕtaná studňa (6m, zavedená na záhrade aj v dome). Dom má betónové základy, murivo-tehla 45cm, strecha-sedlová (drevený krov, zateplená), strešná krytina BRAMAC, okná-plastové, v podkroví okná VELUX, strop v podkroví-drevený obklad, dom nie je zateplený.

Letný domček sa pýši úžitkovou plochou 28 m2, súčasťou je kúpeľňa s toaletou, a obytné podkrovie. Tento priestor je možné prenajímať počas celej sezóny.

Na pozemku stojí garáž o výmere 26 m2.

Vykurovanie: nezávislé na každom poschodí, každé poschodie má vlastný plynový kotol, prízemie – kotol VIESSMANN – integrovaný zásobník na TÚV, poschodie – kotol PROTHERM so samostatným zásobníkom TÚV.

Dispozícia:

Prízemie (142,68 m2) - zádverie, vstupná chodba, priestranná obývacia izba z ktorej sa vchádza do jednej izby, priestranná kuchyňa spojená s jedálenskou časťou s východom na terasu a do záhrady, samostatná izba, kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, z ktorej vedú schody do pivnice.

Poschodie – (127,89 m2) – veľkorysé schodisko s galériou so vstupom na balkón, samostatná toaleta na chodbe, šatník so vstavanou skriňou, priestranná denná časť ktorej súčasťou je kuchyňa, jedálenská časť a obývačka, technická miestnosť, nočnú časť tvoria dve samostatné izby, z jednej izby je vylez do podkrovia (ďalšia obývateľná miestnosť), kúpeľňa so sprchovacím kútom, s rohovou vaňou a bidetom.

Táto nehnuteľnosť splní sny každej mnohopočetnej rodine, ktorá miluje ranné kávy na terase, letné grilovačky s rodinou v altánku, či veľkú záhradu zaliatu slnkom.

Vďaka svojej rozlohe a dispozícii ponúka dom široké možnosti využitia.

Neváhajte a odomknite si dvere k vášmu vysnívanému životu v meste Senec!

Cena tejto nehnuteľnosti je 549.900EUR, ktorá zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva.

Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária. Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu.

Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku na tel. čísle ešte dnes. Plníme naším klientom sny už 19 rokov.