LEPŠIE BÝVANIE AKO V BYTE, PARKOVANIE VO DVORE, PŠENIČNÁ UL.

Ponúkame exkluzívne na predaj - novostavba bungalov na Pšeničnej ulici, BA II. mestská časť Podunajské Biskupice.

Domček je samostatne stojaci, zateplený, postavený z tehly. Nachádza sa v pokojnej ulici medzi rodinnými domami.

Bungalov disponuje dvomi (2) izbami s úžitkovou plochou 54,35 m2 (z toho terasa 3,74 m2). Domček leží na pozemku o výmere 142m2, zastavaná plocha 67 m2.

VYBAVENIE:

- Bezpečnostné vchodové dvere
- 8 komorové plastové okná s izolačným 3 sklom
- Dlažba a dubové podlahy, elektrické podlahové kúrenie
- Moderný sprchovací kút zn. SIKO so šírkou až 170 cm a vstavaným sedením
- Umývadlo so skrinkou a zrkadlom, závesný Geberit
- Hybridný elektrický ohrievač vody na báze tepelného čerpadla energetickej triedy A, v bežnej prevádzke dokáže ušetriť až 50% prevádzkových nákladov, oproti ohrievačom triedy B
- zásuvky a vypínače zn. LEGRAND
- Termostaty zn. Hakl
- Vonkajšia izolácia domu - polystyrén 100 mm hr.
- Zámková dlažba, oplotený pozemok, elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie
- Kuchynská linka vrátane spotrebičov (varná doska, elektrická rúra, digestor)
- Zastrešenie – profilovaný plech
- Vstávané skrine v spálni a v predsieni

DISPOZÍCIA:

Vstupná chodba (1,51 m2) s úložným priestorom z ktorej sa vchádza do otvorenej haly, ktorej súčasťou je kuchyňa a jedálenský kút (8,51 m2), kúpeľňa (8,78 m2) s priestranným sprchovacím kútom, priestor pre práčku a sušičku, WC.
Z haly sa prechádza do otvorenej obývacej časti (18,72 m2), samostatná spálňa (13,09 m2) so šatníkovú skriňou, výstup na terasu (3,74 m2).

Dom je napojený na inžinierske siete – voda, elektrika, plyn (je na hranici pozemku), kanalizácia, optický internet.

Výhodou je parkovanie priamo na pozemku a nízke prevádzkové náklady vo výške iba 140 Eur mesačne.

Poloha nehnuteľnosti ponúka občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. MHD 5 min. peši, centrum 10 min. autom, rýchle napojenie na diaľničný obchvat do 5 min.

Táto jedinečná nehnuteľnosť je vhodná pre človeka, ktorý túži po záhradke a súkromí no zároveň preferuje bývať v meste.

Cena nehnuteľnosti je 245 000,-EUR vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária ViNi real.

Staráme sa o Vás už viac ako 19 rokov.

Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real, s.r.o. autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu.