Luxusná chata v nádhernom, tichom prostredí, Modra - Piesok

Amexa Real ponúka na predaj luxusnú rekreačnú chatu, ide vlastne o 3-podlažnú 5-izbovú rodinná vilu, situovanú v rámci rekreačnej oblasti Modra - Piesok, nad Zochovou chatou v Malých Karpatoch.
Kľudnú lokalitu a príjemnú atmosféru s veľkorysým pozemkom obklopeným lesom ocení pár aj rodina.

3D virtuálna prehliadka k dispozícii:

https://livetour.istaging.com/d4735a42-7e08-4823-ada1-5a6e614af630

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

3-podlažná 5-izbová rodinná vila, zastavaná plocha 255 m2,
5 izieb

Pozemok 517,4 m2

Interiér: 366,3 m2

Prízemie: 171 m2

Obývačka s jedálňou, krbom, lavicou, knihovňou, konferenčným stolom, jedálenským stolom a schodiskom - 57 m2
Garáž s regálmi s drevom, skrinkami, rozvádzačom, centrálnym vysávačom a umývadlom - 47 m2
Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, ostrovčekom so stoličkami - 20,5 m2

Predné zádverie so skriňou - 10,2 m2

Chodba - 10 m2
Komora s policami - 6 m2

Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC - 5,8 m2

Zadné zádverie - 5,6 m2
Technická miestnosť so zásobníkom a rekuperáciou - 4,1 m2

Vonkajšia miestnosť - 2,5 m2

Botník s policami - 2,3 m2

Poschodie: 140,1 m2

Izba so vstavanými skriňami a vstupom do loggie - 34,8 m2
Izba so vstavanou skriňou a vstupom do loggie - 24,6 m2

Izba - 21,9 m2

Izba - so vstavanou skriňou a vstupom do loggie - 18,8 m2
Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a vstavanou skriňou - 16,6 m2

Chodba - 16,6 m2

Kombinovaná fínska a infra sauna - 3,4 m2
WC s umývadlom - 1,7 m2

Práčovňa - 1,7 m2

Podkrovie - 46,3 m2

Miestnosť - 36,5 m2

Miestnosť - 9,8 m2

Vodáreň so studňou s pitnou vodou, technológiou a regálmi - 8,9 m2

Exteriér: 517,4 m2

Prízemie: 427,6 m2

Príjazdová cesta - 142,2 m2

Parkovisko pred domom - 122,6 m2
Terasa s umývadlom a kvetináčmi - 82,7 m2

Chodníky - 60,7 m2

Parkovisko pri vodárni - 15,3 m2
Vonkajšie zádverie - 4,1 m2

Poschodie: 40,8 m2

Terasa s kvetináčmi - 32 m2

Loggia - 5,4 m2

Loggia - 3,4 m2

Odpadová nádrž: 49 m3

Veľká odpadová nádrž 36,4 m3 (5,6 m x 2,6 m x 2,5 m)
Mála odpadová nádrž 12,6 m3 (3,1 m x 2,7 m x 1,5 m)

Vybavenie domu:

nastaviteľná inteligentná domácnosť, tepelné čerpadlo vzduch - voda, podlahové kúrenie všetkých miestností aj garáže, krb so
šamotovými tehlami, rekuperácia všetkých miestností, vinylová podlaha, plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové
bezpečnostné dvere, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, zabezpečovací systém, alarm, dymový senzor, siréna, senzory pohybu,
centrálny vysávač, integrované teplomery vo všetkých miestnostiach, integrované CO2 senzory v izbách, senzory zatvorenia okien
a dverí, zvonček na telefón, kombinovaná fínska a infra sauna, vyhrievané terasy a chodníky, 60 m studňa s pitnou vodou, odpadová
nádrž

Atrakcie v okolí:

Bežkárska trať 0,1 km
Potôčik 0,2 km

Pumptracková dráha Zochova chata 1,3 km

Hotel Zochova Chata - wellness, sauny, bazén, fitness, minigolf, ... 1,4 km
Detské ihrisko Zoška 1,5 km

Prírodné kúpalisko Zochova chata 1,6 km

Lyžiarske stredisko Zochova chata 1,8 km
Čermáková lúka 1,8 km
Astronomické a geofyzikálne observatórium - Hvezdáreň SAV 2,5 km

Vyhliadková veža Veľká Homola 4,1 km

Hotel pod Lipou - wellness, fitness, športové a detské ihriská, lanový park, kolkáreň, ... 5,7 km
Hrad Červený kameň 7,2 km

Reštaurácie a bary v okolí:

Penzión Huncokár - Žltý dom 1 km
Hotel Zochova Chata 1,4 km

Furmanská krčma 1,5 km

Kaviareň Hollerung 5,4 km
Reštaurácia Bowling 5,5 km

Hotel pod Lipou 5,7 km

Elesko restaurant & wine bar 7,6 km
Reštaurácia Starý dom - Vináreň u Ludvika 8,2 km

Malokarpatská vínna cesta Modra (často a všade)

Dostupnosť:

Trnava 30 km

Bratislava 35 km

Cena: 875.000€

Bezplatný hypotekárny servis radi zabezpečíme prostredníctvom špecialistu na financovanie nehnuteľností.
V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o obhliadku, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať!

NEDOVOLALI STE SA ? Pošlite SMS s označením nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem - ozvem sa Vám naspäť.

Budem sa na Vás tešiť na obhliadke.

Peter Stolár



Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu.
Predávajúci si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov.