NA PREDAJ NOVOSTAVBA 3-izbový rodinný dom s garážou Vysoká pri Morave

Ponúkame na predaj novostavbu priestranného, samostatne stojaceho 3-izbového rodinného domu s garážou a prekrytou terasou vo Vysokej pri Morave.

Nehnuteľnosť je situovaná v peknej a tichej lokalite obce.

Výmery nehnuteľnosti:

- rodinný dom má úžitkovú plochu 139,65 m2
- z toho vnútornú podlahovú plochu má 66,18 m2
- z toho garáž 27,6 m2
- vonkajšia terasa 12,6 m2
- výmera pozemku 590 m2
- zastavaná plocha domu 177 m2

Dom sa predáva vo vyhotovení ŠTANDARD:

- obvodové a nosné murivo je z pálenej keramickej tehly o hrúbke 30 cm, zateplené polystyrénom 16 cm, priečky o hrúbke 25 cm
- strešná izolácia minerálna vlna 38 cm
- interiérové vápenno-cementové omietky
- betónové podlahy - podlahový polystyrén a potery, položená dlažba (anhydrid) a plávajúce podlahy
- podlahové vykurovanie zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom BUDERUS, médium voda s termostatom
- krb s krbovou vložkou v obývačke ako alternatívny zdroj vykurovania
- zásobník na teplú vodu o objeme 50 l
- v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe
- plastové okná s izolačným trojsklom
- vstupné vchodové dvere plastové, bezpečnostné
- zvonček, domáci vrátnik, alarm, kamerový bezpečnostný systém so záznamom a pripojením na mobil
- exteriérové automatické žalúzie
- osadená klimatizácia v dennej časti domu
- kuchynská linka vyhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu, nerezový drez s batériou, chladnička s mrazničkou
- priestranná komora v blízkosti kuchyne
- vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru
- technická miestnosť s úpravovňou vody z vlastnej studne
- priestranná kúpeľňa so sprchou, vaňou, toaletou, dvojumývadlom
- samostatná toaleta s umývadielkom pre návštevy
- strešná krytina Bramac
- elektrická garážová brána na diaľkové ovládanie
- dve vlastné parkovacie miesta zo zámkovej dlažby
- priestranná garáž pre jedno osobné auto
- prekrytá vonkajšia terasa
- kompletné ríny
- chodníky okolo domu a vonkajšia terasa zo zámkovej dlažby
- voda a elektrina vyvedená do záhrady
- finálna povrchová úprava fasády v bielej farbe s čiastočným obkladom
- upravený pozemok s vysadeným trávnikom, kvetmi, kríkmi, viničom a stromami
- oplotenie celého pozemku v prednej časti okrasným betónovým plotom a v zadnej časti pletivovým plotom
- osadená elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie

Inžinierske siete: vodovod, elektrina (plus ostrovný systém elektriny - Fotovoltika), plyn, odpad riešený žumpou so samostatným napojením z ulice, vlastná vŕtaná studňa, internet

Dispozícia: viď. pôdorys v obrázkovej časti inzerátu

Lokalita – jedná sa o novovybudovanú, tichú lokalitu v okrajovej časti obce Vysoká pri Morave. Obec je od Bratislavy vzdialená 20 km a patrí do okresu Malacky (20 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola). Vo vzdialenosti 10 km je nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové spojenie. V blízkosti 8 km je hraničný prechod Záhorská Ves - Angern do Rakúska.

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená.

Na túto nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát.

Nehnuteľnosť sa predáva skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva. Kúpou je ihneď k dispozícii.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena novostavby priestranného samostatne stojaceho 3-izbového rodinného domu s garážou je 349.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.

V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: alebo telefonicky: .

S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail:

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.