Predtým ako si začnete prezerať inzerát nehnuteľnosti, páči sa skopírujte si tento odkaz:
- s videom nehnuteľnosti: ***https://youtu.be/UaMA1wVQ080***
- s 3D prehliadkou nehnuteľnosti s možnosťou merania dĺžok: ***https://my.matterport.com/show/?m=W62cfrpjgjs***
_______________________________________________________________________________________________________
TUreality Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj moderný, rozľahlý 4 izbový samostatne stojaci bungalov s garážou 186m2 na pozemku 655m2 v obci Topoľnica. Dom má vynikajúco situovaný na kraji / rohu cesty!
_______________________________________________________________________________________________________

V PRÍPADE RÝCHLEHO JEDNANIA DOHODA MOŽNÁ!

_______________________________________________________________________________________________________
Charakteristika rodinného domu:

Zastavaná plocha:185,6 m2,

Úžitková plocha: 153,2 m2,
Plocha pozemku: 655 m2
_______________________________________________________________________________________________________
Dom je modernej dispozície rozdelený na dennú a nočnú zónu. Hlavný vstup do domu je od cesty prestrešeným zádverím, ktorým vstúpite do chodby s dostatkou úložného priestoru. Cez dvere prejdete do dennej časti domu. Tvorí ju kuchyňa prepojená s obývacou izbou s jedálňou, ktoré majú spolu až 45m2! Spojenie oboch priestorov vám umožní vychutnávať si spoločný čas pri každodenných činnostiach. Teplo domova bude dotvárať krb situovaný v obývacej ozbe. Kuchyňa je orientovaná bočne od obývacej izby a jedálne s dostatkom pracovnej plochy osvetlenej denným svetlom z okna a terasových dvier. Veľkou výhodou je ak komora s dostatkom úložného priestoru.
_______________________________________________________________________________________________________
Denná časť: obývacia izba s krbom a jedálňou spolu s kuchyňou je veľkorysej rozlohy až 45m2.
Nočná časť Vás osloví veľkorysou rozlohou izieb. Nájdete tu tiež dostatok úložného priestoru. Spálňa má rozlohu 17m2, dostatočná aj na vybavenie šatníkom. Návrh detských izieb umožňuje vytvoriť multifunkčné prostredie na hry, odpočinok aj učenie. Podlahová plocha miestností 16m2 a 14m2 vám dovolí zariadiť v nich detské izby prípadne aj pre dve menšie deti. V každej izbe zostáva ešte dostatok úložného priestoru. Obidve izby majú východ na terasu. Samozrejmosťou v tomto dome je nadštandardná kúpeľňa rozlohy takmer 11m2. Vybavená je predprýpravou na sprchový kút, vaňu, dvojumývadlo, toaletu Geberit, rebrinový radiátor. Druhá kúpeľna sa nachádza pri garáži - je dostupná priamo z exterieru, čo oceníte po práci v záhrade alebo športe. Jedná sa o praktickú kúpelňu, vybavenú je sprchovým kútom a toaletou a je tu predpríprava na práčku&susičku pod oknom a dostatok priestoru. Nachádza sa tu aj kotol. Veľkou výhodou domu je garáž, ktorá je prístupná aj cez exterierové dvere susediace s hlavným vstupom do domu.
_______________________________________________________________________________________________________
Dom je postavený z pórobetónových tvárnic 300mm a zateplený polystyrénom hr. 150mm, jedná sa o nízkoenergetický dom v triede A0. Oplotený bude barier. oplotením z troch strán, resp. podľa podmienok nových majiteľov. Je napojený na vš. IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Samozrejmosťou je aj optika, predpríprava na alarm a klimatizáciu.
Dom sa predáva ako holodom. V prípade záujmu možné aj dokončenie na kľúč.

V prípade rýchleho jednania dohoda možná!

_______________________________________________________________________________________________________
Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať som stavebná inžinierka a viem vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo aj na osobnej obhliadke. Cena je konečná zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, všetky poplatky. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na alebo na .