Ponúkame na predaj priestranný 3 izb. byt, Nobelova ulica, Bratislava.

BYT:

Úžitková plocha: 79,50 m2 + loggia o výmere 7 m2.

Nachádza sa na 3/7 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom.
K bytu patrí aj pivnica o výmere 2 m2.
K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.

Dispozícia bytu:

Vstupná chodba, obývacia izba s loggiou, izba, kuchyňa, predsieň, spálňa, komora/špajza, kúpeľňa, samostatné WC.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:

Nové plastové okná so žalúziami (pred 2 rokmi), bezpečnostné dvere zn. SHERLOCK, zánovná kuchynská linka. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte sú dvoje stúpačky a rozvody vody, ktoré sú po rekonštrukcii. Veľkou výhodou bytu je komora/špajza a okno v kúpeľni. Možnosť zmeny dispozície bytu.

Orientácia bytu:

Juhovýchod - obývacia izba, izba, kuchyňa a spálňa.
Juhozápad - kúpeľňa.

Bytový dom:

Skolaudovaný v roku: 1989. Konštrukcia bytového domu: železobetónový skelet a priečky tehla. Bytový dom je zateplený, nové stúpačky a rozvody vody. Posledná významná obnova bytového domu 2014, pred 2 rokmi nanovo zrekonštruovaná strecha a renovácia zateplenia bytového domu a zmena fasády. Nový nákladný výťah z roku 2013. Na poschodí bytového domu je 5 bytov.
Energetický certifikát bytového domu:

Potreba energie na vykurovanie: B.

Potreba energie na prípravu teplej vody: B.
Celková potreba energie a primárna energia: B.

Lokalita:

V okolí bytového domu všetko v pešej dostupnosti. Potraviny, reštaurácie, pekáreň a ďalšie obchody a služby, priamo pred bytovým domom. V okolí bytového domu možnosti rekreácie. Parkovanie pred a v okolí bytového domu. Zastávka autobusu a električky v pešej dostupnosti.

Kontakt:

M. Zukal, RSc.