POZEMOK NA PREDAJ - 2575 m2 - SVÄTÝ JUR, OKRES PEZINOK
85074x zobrazená v zozname / 2912x zobrazená detailne / 216x zobrazená detailne tento mesiac
SLNEČNÝ SVAHOVITÝ POZEMOK S VÝHĽADOM
V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj svojou polohou a výhľadmi zaujímavý pozemok vo výmere 2 575 m2. Leží vo svahu nad mestom Svätý Jur, časť Prostredné a je vedený na katastri ako vinica. Má podlhovastý tvar, s približnou vstupnou šírkou 19m (zužujúcou sa postupne smerom nahor na 10m) a dĺžkou cca 100m. Je orientovaný na JZ stranu.
Pozemok je vyčistený od hustého porastu, čiastočne oplotený. K lokalite vedie spevnená mestská prístúpová cesta. Inžinierske siete sú v dosahu - pitná voda sa v lokalite rieši hĺbkovým vrtom a na susediacom spodnom pozemku je elektrická prípojka. Na prístup k pozemku bola vyhradená samostatná parcela, polovičný podiel na ktorej je súčasťou ceny tohto pozemku (zodpovedá 575 m2).
Podľa aktuálnej uzemnoplánovacej informácie (ÚPI) je pozemok určený na záhradnú stavbu s max. koeficientom zastavanosti 0,03, maximálna zastavaná plocha 60 m2. V okolí sa nachádzajú domy, chaty a udržiavané vinohrady.
Na predaj je aj susediaca parcela pod týmto pozemkom vo výmere 2 905 m2 (180 000€), s rovnakými možnosťami zastavania, kde sa nachádza spomínaná elektrická prípojka. VO VIDEU SÚ ZOBRAZENÉ OBA POZEMKY AKO CELOK: https://www.youtube.com/watch?v=XGTssEUHHWc
Ponúkame možnosť kúpiť oba pozemky (5 480 m2) za zvýhodnenú cenu - 260 000€.
Najväčšou devízou tohto pozemku je jeho pokojná lokalita v blízkosti lesov a viníc Malých Karpát, nad malebným vinárskym mestom Svätý Jur, len 15km od Bratislavy. Panoramatické výhľady z pozemku siahajú od Bratislavy až do Rakúska. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí túžia po bývaní v srdci prírody ďalej od ruchu mesta, s unikátnymi výhľadmi na celý kraj. Napriek limitom zastavanosti vyplývajúcim z ÚPI existujú architektonické riešenia, ktoré umožnia naplniť potenciál tohto pozemku ležiaceho v záhradkárskom území.
Vo Svätom Jure, ktorého centrum je len ca 2km vzdialené od pozemku, sa nachádza základná občianska vybavenosť. Za zmienku stojí kvalitná základná škola ale i množstvo sympatických kaviarní, vinoték, reštaurácií či nedávno zrekonštruovaný kaštieľ. Aj vďaka železničnej stanici či frekventovanej autobusovej linke má Svätý Jur dobrú dostupnosť pre cestovanie do okolitých miest. Mesto má necelých 6 tis obyvateľov s prihláseným trvalým pobytom.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté okrem kvalitného právneho servisu, poplatkov u notára a na katastri (realizujeme elektronický vklad), aj finančné či iné odborné poradenstvo. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M
--------------------------
© Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 2575 m² |
---|---|
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | nie |
Voda | studňa |
El. napätie | 230V |
Plyn | nie |
Kanalizácia | nie |
---|---|
Internet | nie |
Inžinierske siete | áno |
Káblová televízia | nie |
Orientácia | juhozápadná |
Terén | svahovitý |
Prístupová cesta | neupravená cesta |
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rekreačné pozemky
1888 m2
Pezinok
255.000,- €
Rekreačné pozemky
1438 m2
Pezinok
45.000,- €
Rekreačné pozemky
3860 m2
Pezinok
148.500,- €
Rekreačné pozemky
2905 m2
Pezinok
180.000,- €
Rekreačné pozemky
28100 m2
Pezinok
12,- €/m2
Rekreačné pozemky
5480 m2
Pezinok
260.000,- €
Rekreačné pozemky
800 m2
Pezinok
67.900,- €
Rekreačné pozemky
1000 m2
Pezinok
33.000,- €
Rekreačné pozemky
1170 m2
Pezinok
125.000,- €
Rekreačné pozemky
2600 m2
Pezinok
110,- €/m2